※ 引述《plzeatolives (korrigan)》之铭言： : 标题: Re: [其他] 能不能把房东与房客经验分开开板？ : 时间: Tue Jul 16 12:09:27 2019 : 讲这麽多... : 你说什麽签合约有保障 : 我跟你说这种保障没用 : 事实就是 那你没签约吗? : 我房客不需工作上学吗？ : 哪有那麽多时间给你搞法律？ 有些房东是职业房东, 有些不是 时间上不自由, 距离也远 也有些是自己的房子出租, 在工作的地方租屋 也就是说有些人兼具房东/房客两种身分, 没时间挤时间出来, 房东也是如此 #1S-eY1aY (rent-exp) [ptt.cc] [房东] 房客落跑/屋子成垃圾? https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1559922817.A.922.htmls □ [房东] 房客落跑/屋子成垃圾屋 : 今天他要续租时说一度5.5元涨到一度6元，算算要找新地方的时间成本就是不值。 : 就算法律保障，正常人根本不会想花力气搞这个。 : 市场上那麽多烂地方，要换也许也找不到更好的，你说我续不续？ 续不续你自己考量, 房东也不是事事兴讼索赔, 因为没效益 小问题就自己吞了, 房客在房里弄坏了东西, 硬说是自然损坏 拿对方有办法吗? 还不是摸摸鼻子自己修了或换新 "续约"涨价耶 你上一篇我还以为是租期中涨价 你知道跟政府租地是没有所谓租期中不涨价吗? 公告地价涨, 当年地租就会涨 德国也是保障续租, 可没保障不涨租(最近柏林禁涨了) 换句话说, 可不搬家, 但不禁止出租地产的业者获利 : 我租屋就是求个最低基本生活标准，房东的配备我会珍惜不只是因为法律问题 https://tinyurl.com/yxvbjffm 住宅法说基本居住水准, 1人大概是4.15坪, 2人是5.27坪 扣掉半坪厕所好了, 阳台若为独立使用, 放个独立洗衣机也扣个半坪好了 其他室内面积剩多少你可以算算 : 但房东出租呢 : 我跟你说啦，为何要法律保障，因为有些房东就是没在把房客当人看的。 : 就是在当养房付钱机器的啦 : 东西坏了不修、能拖就拖，反正用坏东西的是房客 : 你会因为冰箱坏或洗衣机漏水就赌上押金解约吗？ : 还是说这样解约不需赔押金，你教我？？？ 法律有教你了, 可是你说要工作上学没时间 : (然後这叫「凹东凹西」？？？） : 不是七八月的话，解约根本没啥房子可租（不是在说要多好的房子）， : 你要我当游民吗？？ 你可以通勤, 外国人也很流行住车上或船屋 另外我认为你的租屋标准是有点高的 我不理解电费照台电, 水费和网路费要包含在房租里的概念 还要有WIFI, 牵线网路设备频宽都不用钱也不会维护吗? 网路不用管理分配会一直很顺畅吗? 网路房东包也是基本的? : 房东被欠租最好是会饿死 : 如果会被欠租就被饿死，那就是被当盘子乱买房，资产配置问题！！ 是是是, 房客欠租天经地义, 饿不死房东, 房东好生承受着 如果你是个设计师, 业主拿了你的设计不付钱, 然後说了反正你饿不死, 只是一些点子罢了 希望你不要生气啊 : 但房客没房子住，这定义上就是游民 户籍在哪回哪住, 相信你的户籍不在户政事务所吧 : 「游民你的事、没钱你的事」你是不是要这麽说？ : 会想这麽说，我也不知道怎麽讨论了 : （你自己也说我们「没有财力」了，不是吗） 我真心不懂, 租赁说穿了跟各种交易一样 房东提供住的地方(不是各种有关住的需求, 像网路生活饮水停车第四台丢垃圾 ,这些都是因为市场需求衍生出来招揽房客的手段, 这样说房客很弱势, 没财力 当市场迎合消费者做改变, 消费者完全没感觉, 说消费者很弱, hmmm) 房客提供相对的报酬 认清楚 住的问题 会花掉薪水很大的一部分, 你会比较快乐 当您有买屋的计画, 买屋的头期款/贷款也绝对会花掉好几十年, 薪水里的一大 部分, 而且这个房子, 还不一定包含任何家具家电和日後维修, 水电网路第四台 费用 : 真的不知道是在怕什ﾻ簹沪C！ : 原意就只是想集中房客意见，或者提醒新手问题。 : 没想到居然会有人这麽花力气阻止我开版。还要「实质论述」勒？！ : 那我就更要开了。 : 我要说的到此为止，不再回应。 这应该不关小弟/妹的事, 小弟/妹很小咖 祝您开版顺利~ --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.96.223 (台湾) ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1563255125.A.3CD.html