作者karlmama (蹦啾)
看板rent-exp
标题[金钱] 续约谈价格
时间Tue Jun 4 07:12:57 2019
大家好
小妹我目前租在有电梯的旧大楼分租套房，
房租7000（含管理费，清洁费，第四台，网路），独立卫浴，有小阳台，室内坪数约8坪，
在火车站附近交通算便利，合约到今年九月。
去年租时，知道大楼套房外墙有广告墙出租
因为当时，广告墙尚未出租，采光还算理想
这个月开始，广告墙出租了，采光和通风有明显的落差，变的阴暗和闷热
因为附近吃喝还算便利，若想换租的话也还没找到理想的，有打算再续约下去，跟房东谈到
6000这个价格不知道算不算合理QQ
该怎麽跟房东谈好呢？小妹超不会杀价QQ
题外话
不知道租房多久前开始找比较好，有时候看到理想的物件，但离搬入日期可能隔好几个月该
怎麽办呢？订金可以保留这麽久吗？
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1F：推 RINsanity: 通常两个月前开始找 很少碰到房东愿意等超过一个月起租 06/04 16:51
2F：→ RINsanity: 不是订金保留多久的问题 而是房东干嘛等你好几个月空租 06/04 16:52
3F：→ dolores: 这年头不涨房租就很好了，往下谈有点难度 06/05 07:00
4F：→ mimily0504: 6000/7000=0.856 你差不多要求房东给你打0.85折, 就 06/05 11:31
5F：→ mimily0504: 像楼上说的不涨已经很好了, 别人涨, 你房东降, 一来一 06/05 11:32
6F：→ mimily0504: 往就差不少了. 杀价你还是看一下591附近的房源, 类似 06/05 11:33
7F：→ mimily0504: 的物件, 坪数设备相似的价格当参考再说. 真的房租降价 06/05 11:34
8F：→ mimily0504: 大概是2008金融海啸的时候. 你要是很好的房客, 杀个 06/05 11:35
9F：→ mimily0504: 0.5折, 两三百就差不多了(以你的房租来讲) 06/05 11:35
10F：→ mimily0504: 广告墙的因素, 你可以杀个500看看, 杀不成也可以准备 06/05 11:36
11F：→ mimily0504: 搬, 租屋网站多看看, 心里比较有底. 06/05 11:37
12F：→ mimily0504: 提早一个月看就好, 房东真的不可能等太久. 签好约的 06/05 11:39
13F：→ mimily0504: 都会毁约, 还要求不扣少扣违约金之类. 对现在人一点 06/05 11:39
14F：→ mimily0504: 信心都没有了. 06/05 11:39
15F：推 saadrupbn: 我建议 你自己上591看.不管是仲介/屋主出租都了解 06/06 00:07
16F：→ saadrupbn: 而且如果一个月少1000一年少12000那他出租外墙的 06/06 00:07
17F：→ saadrupbn: 租金刚好给你了-.-.. 06/06 00:07