作者milin608 (m6milin)
看板rent-exp
标题[合约] 房仲要收起租日前的租金
时间Wed May 29 01:22:30 2019
5/25约房仲看两房一厅，到当场看房中间一个小时就被人先付订金，於是我们付订（有收
据）排顺位二，後来两房一厅确定被签走。
5/26房仲说其他间大套房6/1有人要退租，问我们要不要，租大套房也可以同时後补两房
一厅，我们就说确定要了，约6/1签约。隔两三小时後，房仲再打电话来
房仲：整栋房子的起租日统一是6/10号，你们要多补三千多
我：为什麽
房仲：6/1签约，送两天搬家日，6/3开始算房租到6/9总共要在补3033的房租
我：起租日不是6/10吗？我们就6/10签约或6/10起租之後再搬进去就好
房仲：不行，这样就要开放房子给大家抢，因为房子很热门，一定很快就租出去了。
我们开始质疑这笔3033到底是谁要，不过打算6/1当面跟房东当面洽谈起租日和合约列入
第一顺位入住整楼任一两房一厅，只需加租金即押金，无需终止原本租赁契约（都只有房
仲自己说可以）。
5/28房仲再度传讯息来
当询房东会来吗跟房东约哪约几点时，感觉房仲言词闪躲，对话如下
https://i.imgur.com/YebPERL.jpg
https://i.imgur.com/TbGYZgL.jpg
https://i.imgur.com/iMB9KJ2.jpg
因为不急着搬入，但可多花点钱租到不错的房子，不过房租就是要入房东口袋，愿意起租
日为6/1或6/3，如果起租日规定6/10，那就6/10搬入再开始算租金。
且合约起租日6/10，6/10前就入住，虽有缴租金但跟合约不一致，发生什麽事情对房东房
客双方都不利。
目前认为这位房仲有很多疑点，但房子符合我们需求和中长期目标，有什麽能以和为贵的
方式，来处理这件事？
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※ 编辑: milin608 (223.138.167.239), 05/29/2019 01:24:32
※ 编辑: milin608 (223.138.167.239), 05/29/2019 01:25:50
※ 编辑: milin608 (223.138.167.239), 05/29/2019 01:27:12
1F：→ diesels: 感觉问题很多 我不敢签约 05/29 02:10
2F：推 spmark: 看起来这是物业管理业者，不算房仲 05/29 06:30
3F：→ spmark: 应该就是话术而已，要你们多付几天租金 05/29 06:31
4F：→ spmark: 会委托别人处理的房东，几乎不在乎差这几天的.... 05/29 06:31
5F：→ spmark: 如果真的那麽想要这房子，其实租金本身也高.... 05/29 06:34
6F：→ spmark: 你就不需要在意这三千元了(真的很棒的话啦....) 05/29 06:34
7F：→ spmark: 一样条件的物件如果别的地方贵个500元，一年就差6000元 05/29 06:35
8F：→ spmark: 可以这样去思考看看.... 05/29 06:35
9F：推 kevinjl: 算是 想多挣钱的代管 前房客提早走了 他想趁机赚一笔 05/29 21:17
10F：→ kevinjl: 以和为贵 就让他赚 你提早搬进去 只差在 合约罢了 05/29 21:19
11F：推 markkao456: 蛮干话的，约到6/10起租，啊就租出去了，那我6/8凌晨 06/08 03:30
12F：→ markkao456: 再进去就好了，前面他要短租给谁他家的事，反正你收 06/08 03:30
13F：→ markkao456: 到房子就是要正常 06/08 03:30