作者DDRMIX (约翰．史密斯)
看板rent-exp
标题[房东] 房客会嫌家俱不合用吗？
时间Fri Jan 25 13:27:43 2019
最近要把自家的房子出租
基本所有的家俱都会附
但房客有要求沙发要换布的、多加1台小电视、床架(king size)
因为我们租金也不低（2房2万）
想说就当仲介费 答应了
当然我们会想说找二手的为主
目前看了几天
沙发3000 电视2000 床架2500
大概是蛮有可能找到的价位
只是我也会想说
这沙发会不会房客嫌难坐、太脏
电视太小（32寸）、画质有点不清楚
之类的
还是说一般房客只要东西别太差
基本上都不会抱怨？
3Q
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1F：→ Boston: 这种东西看人吧... 是我的话我宁可不要你帮我准备这些 01/25 14:27
2F：→ Boston: 我宁可自己买... 01/25 14:27
3F：→ DDRMIX: 喔喔 刚想到 乾脆第1个月只收一半 然後要什麽自己去买 01/25 15:19
4F：→ DDRMIX: 这样我省事 对方也不会嫌买回来的不好用 01/25 15:20
5F：推 Boston: 不错，觉得这样很棒，但是你也太佛了吧 好房东 ... 01/25 15:32
6F：→ Boston: 我遇过的房东都不给搬家期、家俱就这些 不要拉倒 01/25 15:33
7F：→ mimily0504: 让房客自己买不错, 不过买完到租屋处最好拍个照, 以後 01/25 16:12
8F：→ mimily0504: 退租这些东西要留下. 有听过跟房东要钱修缮, 搬走东西 01/25 16:13
9F：→ mimily0504: 还是坏的, 根本没修. 01/25 16:13
10F：推 mobilekon: 推好房东 01/25 16:23
11F：推 s759421: 第一个月半价 东西自己买 搬走後留下 真是好方法！ 01/25 16:47
12F：推 s221080: 你多人家好，人家不见得会对你好。做好心理建设，你想怎 01/25 16:51
13F：→ s221080: 麽处理都可以。 01/25 16:51
14F：→ s221080: 多→对 01/25 16:52
15F：→ mimily0504: #1RZgWYk1 还有这篇你也可以参考, 换家具自己还是心 01/25 16:55
16F：→ mimily0504: 里要有底线, 不能予取予求. 01/25 16:56
17F：→ tizzy0131: 现况出租不就好了，给了之後东西坏你还要负责修 01/25 18:36
18F：→ medama: 给他预算自己买 搬走後东西留下 01/25 22:53
19F：推 rotalume: 我喜欢房东附那些搬不走或搬走没什麽用的，像床架就是 01/26 13:23
20F：→ rotalume: 但电视就不建议，因为一来下个房客不一定爱(小的)，二来 01/26 13:24
21F：→ rotalume: 维修的问题(相较床架？)，这个我比较倾向自己解决。 01/26 13:25
22F：→ rotalume: 至於沙发换成布的下一任房客不一定喜欢，加上有卫生问题 01/26 13:26
23F：→ rotalume: 因为布沙发很难整个拆下来洗，我还是自己套沙发套实在 01/26 13:26
24F：→ rotalume: 除非房客跟你签个三五年保证不会跑的，这样东西的汰换率 01/26 13:27
25F：→ rotalume: 才有一定以上的价值吧 01/26 13:27
26F：→ rotalume: 至於东西自己买我觉得还是要讲清楚责任归属，毕竟房东买 01/26 13:37
27F：→ rotalume: 房东要认命修，房客买到什麽怪东西又要房东修，头就大了 01/26 13:37
28F：推 Hermess: 让我想起之前吵床垫的。 01/26 18:53
29F：→ JuJuMi: 建议现况出租（原价）…你的好心不一定有好报 01/27 13:08
30F：→ abcpiii: 推ju 01/28 08:57
31F：推 kch0405: 家俱还是不要找太差的，自己都觉得不好，只会降低房子的 01/28 19:23
32F：→ kch0405: 卖相 01/28 19:23
33F：推 kch0405: 请他加房租加好一点的家俱给他，不然就维持现况 01/28 19:24