※ 引述《doris4305 (神奇阿君)》之铭言： : https://m.591.com.tw/show/rent/R7116786?ref=1 : 最近刚好在内湖找房子，结果今天看到这个租房，打电话给房东，一接通马上就被烂态度 : 超凶口气一连串身价调查，我跟他说帮男友找房子他现在在上班（他在内湖），现在跟我 : （我在士林上班）住淡水，他问我淡水租房到何时，我说一月底月到，他说太久了，我说 : 我们可以分开住我继续住淡水，然後我男友先搬过去，他一直重复两个人住要很大吧！然 : 後问我预算我说希望10000以内，他说你要住这个价格要嘛上天堂要嘛下地狱（她指顶楼 : 加盖跟地下室），我是觉得她讲的好像很不恰当，不过这个房东是不是很有事，之前有在 : 别处看到这个电话，人好像是同一个，想问内湖找房子有人遇到本人这个房东吗？ 租屋地点: 捷运西湖站附近公寓五楼，不包电每月九千，虽然是自行改套出租，但这地点算好。 承租区域分析: 北市内湖区捷运站附近，要住个像人样的地方基本价8k~12k(此指单人房)跑不掉， 以此区物件房东设定来说，一万以内的都是租给单人房居多，也就是屋主不喜欢一间房间 有两个人承租。一来耗损力道加倍，二来"有些"屋主觉得租给情侣不稳定。(ex:吵架/ 聊天/做爱音量影响别人等等)。 依po文，若原租地是淡水，由於该区以学套为主，而且远供过於求，淡水是承租方市场， 一万可以租到蛮大的套房。但在内湖区，仅是刚刚达标的单人套房。在淡水，屋主可能 只要能租出去就好了，在内湖捷运站附近，要租的人多的是，屋主大可筛选他要的房客。 中立心态分析: 上班族两人住预算一万以内的套房，给人的感觉是经济能力要斟酌。 此区套房基本上空租一礼拜就算久了，屋主当然不想。 要嘛，就是您拉高预算住双人房，要嘛就表示多住一人要加多少，直接坦白讲! 一般来说，此区域两人入住单人房，多一人加一千都算合理范围(1k~2k)。 --

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