作者resamond (Mandy)
看板rent-exp
标题[房东] 说需要请人清洁油漆不还押金该如何?
时间Sat Dec 15 14:45:05 2018
上个月房东突然说要请我搬
因为要收回给他女儿住
我也很快在一周内马上搬走
然後开始问她何时可以结清水电押金之类的
结果拖到昨天去时他说东西有损毁要我赔
说窗帘、台灯、桌子浴室脏了要赔
然後他请人来整理也要清洁费3000
要油漆费7000
而且大厅厨房是全部人共用的也说很脏
所以要我出钱清洁油漆
住那里四年经历过的房客大约有10人了
凭甚麽就因为我是最後一个搬走的就全部算在我身上
而且是15年的房子，厨房流理台只要有人使用自然会有使用痕迹(泛黄)
连门上另外安装的安全卡榫锁也说是我私装的
所以弄坏门，这东西明明在租时就已经有安装了
而且应该每个房间都有装，因为他是专门出租的
他硬说没有，而且事後回家想想那个根本就不是以前的那个了
是他另外又安装的，因为颜色不一样(旧的是金色的，昨晚看得是银色)
从这点让我觉得他明显想敲诈
当下我有让他扣钱，因为他有吵架不合就打人的事蹟
社区都知道，还遇过它们夫妻吵架吵到邻居报警来处理过
所以我怕他打我
而且我要求他现在在合约上写双方合意於11/30中止合约
他拒绝後并当场把合约书撕毁丢掉
目前手上尚有之前申请租屋补助时扫描的电子档
星期一要去找律师谘询该如何处理
这类说有毁损(明明就正常使用)然後扣押金的事
目前没有任何物证，因为我离开时没有拍照
相信房东他也没有拍照，就算他已经找人来清洁过
那也死无对证，并且他说找清洁公司，那应该会留下联络资料
请他提供清洁公司的资料，清洁前後
而且我想请搬家公司的人作证搬离时并无明显特意损毁物品的情况
搬家公司有看过环境
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女生独立，并不该是因为没有伴，也不该因为她的独立成为没有伴的藉口。
不论男女，每个人本来就该学着独立，每个人在这个世界上都是单独的个体，
不管有没有另外一个人，我们都必须学习成为一个完整的圆，并享受身为一个完整的圆。
而不是找寻另外一个人来填补自己的缺角而成为一个圆。 ---by mgoodwin
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1F：推 spmark: 可以找个人陪你一起交屋，激怒对方，不要还手 12/15 15:27
2F：→ spmark: 很好赚的 12/15 15:27
3F：推 Norip: 推一楼 12/15 16:26
4F：推 Hermess: 他有房子。不怕拿不到钱 12/15 18:31
5F：→ resamond: 一楼别闹了，让他动手打人，我怕痛 12/15 19:35
※ resamond:转录至看板 LAW 12/15 20:05
6F：→ sichi: 合意中止? 拜托 正常来说 他不只该退押金 还要给违约金 12/15 20:48
7F：→ resamond: 本来就没合意终止，是他提前解约，要求写合约终止被拒 12/15 21:40
8F：推 spmark: 有人陪，没办法打得多严重，一点小伤换几万块是不错的外快 12/16 02:54
9F：→ mizjimmy: 建议入住前先拍照过才有办法举证不是你弄脏的 12/16 04:51
10F：→ resamond: 如果认赔，切割问题，用line写说已点交日後不得异议 12/16 11:27
11F：→ resamond: 觉得日後又会被敲诈或是到工作地方闹事 12/16 11:28
12F：→ resamond: 现在没东西说合约解约跟点交资料的情况下 12/16 11:29
13F：推 albertab: 就举证问题，但... 点交时有拍照,或是做啥确认吗? 12/16 11:52
14F：→ resamond: 就是点交也没有，正要求写时合约就被撕碎了，然後傻掉 12/16 12:25
15F：→ mafeyabob: 需要人帮你被打可以私讯我 CC 12/16 12:53
16F：→ spmark: 楼上 XD 12/16 13:38
17F：推 OverRaven: 车祸也是人损大於财损 以刑逼民 他还会不乖乖吐钱？ 12/16 19:47
18F：推 abcpiii: 太夸张了，恶劣 12/18 08:44