作者tx50xyz (想要好的房贷利率)
看板rent-exp
标题[房东] 有附家具问题
时间Mon Nov 12 21:25:45 2018
租给房客约有四年，当初附家具等，如使用有旧横就算，但有些家具有无法使用之情况，
要算多少钱，是原价，还是购买之费用，有人可给建议如何算，扣压金的部份
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1F：→ mimily0504: 房客让你的家具无法使用? 就看年分折旧赔偿吧, 假设正 11/12 22:23
2F：→ mimily0504: 常使用10年, 他用4年就坏, 赔个6成算合理吧 11/12 22:24
3F：→ mimily0504: 谈不拢他找个二手货来补上也可以 11/12 22:24
4F：→ Hermess: 折旧後的金额。或是二手物品买卖价。 11/12 23:50
5F：推 spmark: 同一楼做法 11/13 02:31
6F：→ sichi: 是该算折旧 但不是1000块可以用10年就一年100 折旧不是 11/15 10:08
7F：→ sichi: 那样算的 是下凹曲线 11/15 10:09
8F：→ hodinup1: 楼上说的专业 烦请举例 可以用10 年的东西 折旧率每一年 11/15 15:13
9F：→ hodinup1: 分别是多少？ 11/15 15:13
10F：推 Hermess: 下凹曲线可能是指类似汽车车祸折旧的算法吧。 11/15 19:14
12F：→ sichi: 折旧率多少都是看物品 有的也许5年前後会正常大耗损 11/15 22:38
13F：→ sichi: 那一种的5年前後当然折旧率就高 家具沙发衣橱等的自然不一 11/15 22:39
14F：→ sichi: 样 有的被压被跳吸汗水 有的正常用就也只是旧 11/15 22:40
15F：→ sichi: 购买的费用? 还有留着单据? 也要能证明就是他用的那个啊 11/15 22:40
16F：→ sichi: 反正都是谈 双方先看各自认为应该出多少吧 11/15 22:41