作者Jimmy540i (Jimmy)
看板rent-exp
标题[其他] 房客帮家人租房?
时间Sun Oct 21 11:44:29 2018
家里空房最近租出去
来看房的是对年轻夫妻
也签约给她们了
结果後来才知道真的要住的是他们父母
请问这样我能反悔不租吗?
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1F：→ Hermess: 不行。无解。只能到期不续约。除非一开始合约有注明限本 10/21 12:06
2F：→ Hermess: 人入住 10/21 12:06
3F：推 albertab: 当初没问清楚??那只能看合约内容了。 10/21 12:36
4F：→ mimily0504: 除非你租约有讲限签约者本人居住，一般家庭比较难限 10/21 13:21
5F：→ mimily0504: 制。如果是合租，还可以拿契约中常见的禁止转租，借 10/21 13:21
6F：→ mimily0504: 用一部分或全部的条款来用。 10/21 13:21
7F：→ mimily0504: 我就有碰到60岁帮80岁租房子。 10/21 13:22
8F：→ Jimmy540i: 回有写不能转租，但他这好像不算转租... 10/21 17:07
9F：→ Hermess: 不能转租不算。约签了就认了吧 10/21 18:17
10F：推 Narok: 那麽…限签约者入住条文一般怎麽写呢？ 10/21 20:21
11F：→ operatorm: 变更租约啊,谁住的谁签,那你也可以表态找张三李四当2房 10/21 21:19
12F：→ operatorm: ,只收租不维修哦 10/21 21:19
13F：→ spmark: 一般合约会写不得用任何形式转租、出借他人使用 10/21 21:42
14F：推 Narok: 他跟你说他爸妈不是他人 10/21 23:03
15F：推 tx50xyz: 很正常，有时租屋签合约的人跟入住的人会不一样 10/22 07:40
16F：推 spmark: 这种事情应该要杜绝，根本是用人头租屋 10/22 20:29
17F：→ spmark: 契约里面加一条限定承租人本人使用就好了 10/22 20:30
18F：→ rotalume: 我觉得限签约者必须入住有可能，但只限签约者入住有点难 10/22 21:31
19F：→ rotalume: 我只是猜测，建议楼主直接找房客谈。其实搬家的成本很高 10/22 21:32
20F：→ rotalume: 而约应该也只有一到两年，你可以跟他说到期不续约，问他 10/22 21:33
21F：→ rotalume: 是不是还能接受。 10/22 21:33
22F：→ sichi: 没看到本人 当然会担心是否符合自己想要的 但到底是分租 10/22 22:17
23F：→ sichi: 空房 还是独立空房屋? 前者的话会更介意也很合理 由孩子 10/22 22:17
24F：→ sichi: 来签也不奇怪 毕竟多数人觉得租给较年长者 需要担心得多 10/22 22:18
25F：→ sichi: 租屋市场一直都对较年长者带有偏见 一大家子住才比较不会 10/22 22:19
26F：→ sichi: 建议跟签约者及预计入住者重新面谈 10/22 22:20
27F：→ sichi: 当下无法反悔 除非你要赔 但若打算不给续约 最好现在讲 10/22 22:21