※ 引述《aa29670043 (Drew8496)》之铭言： : 事情是这样，小弟我因为预算加上有养狗的关系所以租了一间算是蛮老旧的房子，优点 是 : 有大阳台，通风不错， : 可使用范围有一房一厅一卫一厨房，当初看房只注意了格局， : 觉得稍微有点脏自己再打扫就好， : 直到入住後才发现几个问题。 : 1.卧房、浴室门锁坏了，无法完全关上也无法上锁，风大时会把门吹开，只能从外面用 锁 : 头锁，因为房东时不时有可能会来储藏室拿东西（当初签约有说好客厅算共用，所以房 东 : 可以进来。）觉得隐私性不是很好，另外房间的阳台门也没有锁，然後储藏室有窗户可 以 : 直接通到我卧房的阳台。 房东要提供正常使用。阳台没锁这个要自己准备准备。但是卧室跟浴室的可以要求房东修 。 : 2.也是入住才发现，疑似因为对面户有养狗，所以我的大门口、前阳台、客厅时不时都 会 : 飘散着蛮浓的尿骚味，空气不流通时尤其明显。 这是跟室友之间的问题。如果这层都允许养狗。那只能自己沟通打好关系请求对方改善了 。 : 3.厨房有装ro滤水器（看房时看得出来滤心蛮久没换，有点青苔绿），当初签约前房东 口 : 头承诺他会帮我换新的滤心且此支出由房东负担，但迄今签约入住近两周都还没更换。 先去查一下滤心价格。我记得耗材都几百元内可以搞定。然後跟房东说价格。之後自己换 一下。有时候房东不是计较那个钱。只是懒。 : 4.顶楼因为房东有养猫，迁的也是我这户的水，猫又时不时会把水龙头打开没发现就流 整 : 天，流到我阳台积水（我这户在顶楼下面），发现房东也只会叫有顶楼钥匙的里长上去 把 : 我的总水源关掉，变成房东、里长不来开我就没水用，而且帐单还是要我缴（合约上有 注 : 明水电由访客负担）。 猫会开水龙头。XD。建议房东装个有扣环的水龙头。还有个小撇步。拿一个准备报废的东 西放阳台。等积水泡到拍照给房东看。告知原价多少多少之後说没关系。然後开玩笑说可 是下次再这样就要卖猫赔偿噜。房东就会去处理并预防这件事情了。 : 5.阳台会积水，当初就是看在阳台大，有遮荫，人不在可以放狗在阳台不怕搞破坏，可 是 : 积水一来狗踩湿容易把自己弄脏，二来怕狗乱喝影响健康。 同上 : 6.旧冰箱冷冻库很臭，有自己清理过但启动後还是有味道，冷冻库冰的一些开封过的冷 冻 : 食品还是会沾到一些怪味。 这个无解。只能自费请人清理或另买二手的了。 : 想请问签约後是否可以要求房东处理以上居住上的问题，且相关费用由房东负担？如果 房 : 东无法或不愿意处理我退租可以要回押金吗？ 只能要求改善。目前没看到足以构成退租的条件。 : ps:我是真的蛮喜欢目前租的地方，包含格局跟地点，然後有ro水这点是当初我吸引我 签 : 约的主要原因之一， : 因为自己买水贵，附近商家少买水也不方便，提大桶的又累（要爬五楼） : ，还有不时弥漫的异味除了自己闻了难受也让我带朋友回家的时候很尴尬， : 最後就是偶尔早上出门前要梳洗没水真的很不方便。 : 最後感谢看完全文的各位，希望有经验的版大可以给我些回覆及建议！ 当然以上很多问题是房东应该负责处理好的。 但是我是建议。如果真的很喜欢而且要长租。很多小问题可以考虑自己解决然後告知房东 问题以及告知已自行处理。第二年之後会很有机会降房租。 --

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