作者amsmm (扑哩)
看板rent-exp
标题[金钱] 热水器坏掉造成天然气费用超高
时间Thu Aug 23 16:48:31 2018
各位板大好
想请问租屋天然气上费用的问题
目前住屋天然气总表与热水器都在後阳台
6月初时发现热水器不热
请房东的代理人协助维修
维修收据
https://imgur.com/a/81ElUAw
当时维修水电大哥说热水器连接天然气的管线破了大洞
如果稍不注意可能会爆炸
之後再天然气抄表的时间到时发现数字跟上期的离异很大
查询之下居然多了一千多度!!!
当下怀疑是天然气漏气 便请天然气公司人员到现场检查
检查结果天然气并没有漏气 有询问之前因管线破洞是否会造成这麽高的费用
天然气的工作人员是告知是可能会有这种状况产生
8/1询问之後告知房东代理人便一直没有回应
https://imgur.com/a/jT4q2J8
现在收到帐单是17007元
https://imgur.com/gallery/sxfE3ea
因为代理人一直连络不上
直接询问房东的意思好像也不太想付
屋主说他们只负责房屋家电的修缮
这费用不关他们的事
难道就我们自己吞吗Q_Q
查了网路好像没有什麽相关法条
请问上调解委员会有用吗
帐单房东能协助部分金额吗真的不想白白吞全额
再麻烦各位解惑
谢谢
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.225.106.124
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1535014117.A.9DB.html
※ 编辑: amsmm (36.225.106.124), 08/23/2018 16:54:11
1F：→ mimily0504: 管线漏气你们完全没闻到味道吗？ 08/23 20:13
2F：→ shaq0809: 你应该是觉得这瓦斯又没进热水器烧出热水，所以不想付这 08/23 20:14
3F：→ shaq0809: 钱。不然你想一个可以归责房东或是瓦斯公司的理由，让大 08/23 20:14
4F：→ shaq0809: 家听看看通不通 08/23 20:14
5F：→ mimily0504: 在水电告知之後，和你抄表发现之间，你没跟房东讲就 08/23 20:15
6F：→ mimily0504: 自己吞了吧 08/23 20:15
7F：→ mimily0504: 你们是换了瓦斯考克跟啥碗糕，贴个一千都可以换阳春 08/23 20:18
8F：→ mimily0504: 的新热水器了 08/23 20:18
9F：→ mimily0504: 所以水电发现，有管子破大洞的照片吗？为什麽天然气 08/23 20:22
10F：→ mimily0504: 来检查又说没漏? 08/23 20:22
11F：→ mimily0504: 你要去找调解也可以，不过修缮也是要善良管理人发现 08/23 20:32
12F：→ mimily0504: 告知才能处理，不告知他不知道，基本上是没责任的。 08/23 20:32
抱歉没贴到维修单
https://imgur.com/a/81ElUAw
这个维修水电大哥是房东的代理人找来维修的
房东是宁愿维修旧电器也不愿换新的人
所以维修费用当时水电大哥有直接问管理人能接受这个报价吗
接受他才维修
管线漏气我们有询问天然气公司
他是说现在天然气都装在室外 而且其实不太有味道
那管线破洞又是24小时再漏气 所以可能一两天就会累积很多度数
一千多度可能用了一整年都不会有这个度数
他们也是有其他用户有类似的CASE
但因为是热水器本身的管线破掉不是天然气的管线破掉
所以责任不在天然气
我现在纠结的地方是因为
房东的家电损坏导致这笔费用产生
所以是否房东也须负担部分费用
如果真的没办法也是只能自己吞了
再麻烦各位^^
※ 编辑: amsmm (36.225.106.124), 08/23/2018 21:32:27
14F：→ Hermess: 你们没有安全开关吗？ 08/23 22:14
15F：→ mimily0504: 你有没有告知房东/代理人? 何时告知? 抄表看到度数才 08/24 04:31
16F：→ mimily0504: 发现很多, 水电告诉你的时候没讲? 08/24 04:32
17F：→ mimily0504: 如果你没有讲, 但是认为是房东的东西坏掉导致费用产生 08/24 04:39
18F：→ mimily0504: 那你可以去GOOGLE善良管理人, 基本上没告知的话房东 08/24 04:40
19F：→ mimily0504: 是没责任, 如果你想要他负担"部分", 那就是凹他的道义 08/24 04:41
20F：→ mimily0504: 责任, 这你去协调房东也不一定会愿意妥协, 没讲他就没 08/24 04:43
21F：→ mimily0504: 责任. 08/24 04:43
22F：推 OOOSAMU: 想知道原PO後续处理 怕以後也有类似问题！ 08/24 10:06
23F：推 spmark: 东西坏掉，房客有义务告知房东，好让房东快点修缮 08/24 11:10
24F：推 spmark: 有个资的部分，记得马掉 08/24 11:14
25F：→ spmark: 名字地址都有....保重耶 08/24 11:15
谢谢S大提醒
先把有个资的照片先删除了
後续处理
与家人讨论就承租到这个月底(原旧合约到期也没续约，因为房东的代理人
真的也没时间来续)
瓦斯费的部分房东说要讨论看看
还没有回覆
但看各位版大的意见下来
如果房东没打算付的话
我们也会把这笔费用结清
毕竟之前的租屋经验都是使用电热水器或是瓦斯桶
第一次租到用天然气的房屋
也算是学了教训
当下不晓得知道破洞後就要马上登记瓦斯度数
未来在租屋上会更加注意这些细节
谢谢各位
※ 编辑: amsmm (118.166.17.43), 08/24/2018 16:15:15
26F：→ mimily0504: 破了有危险, 费用增加, 换馆子其实当下水电应可处理 08/24 17:27
27F：→ mimily0504: 不知他报价时为何没告知代理人. 像漏水的处理, 有漏 08/24 17:28
28F：→ mimily0504: 先关掉开关, 用完马上关, 如果管子是橡胶管那种换 08/24 17:30
29F：→ mimily0504: 很快的. 08/24 17:30
30F：→ mimily0504: 另外善良管理人的意思是相对於一般人的合理注意义务 08/24 17:35
31F：→ mimily0504: 一般人发现漏会去关开关, 不是抄度数, 然後等到一期 08/24 17:35
32F：→ mimily0504: 发现跑了一千多度, 说是房东你的东西损坏漏掉了, 你要 08/24 17:36
33F：→ mimily0504: 自己承担. 阿你住的人没说漏, 有谁会知道漏? 08/24 17:37
34F：→ mimily0504: 你果你的邻居漏水漏瓦斯都不管, 你不会觉得很恐怖吗? 08/24 17:39
35F：→ spmark: 我不喜欢天然气的房子就是这样....还好没炸.... 08/24 21:08
36F：→ spmark: 我现在租这间也是改成全电的 =.= 08/24 21:08
37F：→ spmark: 说服房东、我自费花钱改，搬走还得改回去.... 08/24 21:09
38F：→ mimily0504: 我觉得你不改回去, 留个220V电房东也不会说啥 XD 08/24 21:26
39F：→ spmark: 是阿，到时候我会这样说服房东的，对自己口才颇有信心 08/24 21:32
40F：→ spmark: 我已经帮他房子加值不少了 XD 08/24 21:32
41F：→ spmark: 陆陆续续丢了一堆破家具(每次都要说服他) 08/24 21:33
42F：→ Aquarius126: 天然气开关附近，通常会有漏气警报器，搞不好你们的 08/27 01:18
43F：→ Aquarius126: 警报器也坏了 08/27 01:19
44F：→ mimily0504: 你讲的是超流量开关嘛? 我觉得水电换得就是那个 08/27 02:33
45F：→ mimily0504: 但是那个好像是漏气超过2.1立方公尺/小时, 原PO 60天 08/27 02:35
46F：→ mimily0504: 跑一千多度好像也没那麽多. 我们这边的天然气公司 08/27 02:36
47F：→ mimily0504: 瓦炉炉旁边装的是超流量开关, 热水器旁边装的一般的 08/27 02:36
48F：→ mimily0504: 板手开关, 不知道其他地区的天然气公司是怎麽装的. 08/27 02:37