作者season3127 (琇淳)
看板rent-exp
标题[合约] 签约前不想租了
时间Sun Aug 5 00:18:11 2018
大家好
第一次发文 手机拍版请见谅
我们在7/29看到代理人po房屋出租的文章（脸书社团看到的）
当初看到的条件为23000
3房2厅2卫 电梯大楼 有汽车车位
每间房皆有冷气对外窗
询问後得知可水电帐单自付 可以开伙养宠物
立刻约了7/30晚上看房
看房当下确认只需要自带床跟电视
也询问了管理费跟入籍的问题
对方说含管理费跟「车位」共25000
而入籍要再问问
後续再谈一些签约、入住时间跟押金的问题後
8/3确定约下周8/6-10左右签约 月中入住
并且先汇个2000元左右当作订金
於8/4早上汇款後再次确认入籍的问题
下午代理人打来询问入籍目的
当下是说因为男友私人因素需要把户籍迁出原生家庭 自成一户
方便一些帐单规费的收信问题
代理人有问会不会申请租屋补助或做报税等其他用途
当下想想应该还不需要去申请补助吧或许自己资格可能不符所以说不会
稍晚 代理人传讯息说屋主说可以迁户籍
但是‘需在合约上注明不报税不申请租屋补助‘
上网查了相关资料後觉得屋主此举是变相要求我们放弃自身权益以避免被课税
请问若是现在提出不愿意签约希望退还押金有办法吗？是否会有什麽法律纠纷？
谢谢大家帮忙
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1F：→ spmark: 没办法，你不该在还没确认设户籍这一点之前就先付订金 08/05 02:29
2F：→ spmark: 应该等户籍问题确认後，想租才付订 08/05 02:29
3F：推 Freeven: 认赔吧，订金就是防止你反悔用的保障 08/05 10:05
4F：→ jerrychi1: 建议先去查询「订金」的涵义 08/05 12:20
5F：推 skylin: 其实房东收了订金，你们反悔不签，房东又要再花半个月到一 08/05 13:03
6F：→ skylin: 个月重新找房客，即使没收订金房东还是吃亏吧！这些都是 08/05 13:04
7F：→ skylin: 时间成本 08/05 13:04
8F：→ mimily0504: 不愿意签约希望退还"押金" 那叫订金, 你说要自成一户 08/05 18:04
9F：→ mimily0504: 人家也问过你目的, 你说不会申请补助, 哪契约加注就 08/05 18:05
10F：→ mimily0504: 不行, 要退订?... 08/05 18:06
11F：→ tizzy0131: 订金的目的就是防止像你这样说要租後来又反悔的人啊 08/06 00:12
12F：→ mimily0504: 8/3说确定, 若8/6说不租, 算3天好了. 25k/30*3天=2.5K 08/06 02:26
13F：→ mimily0504: 没收2K还算少了 08/06 02:26
14F：→ season3127: 好的谢谢大家 知道问题在哪里了 08/06 19:00
15F：推 weiweicat: 不签就是放弃订金啊 09/17 15:20