作者kim1998 (金女士)
看板rent-exp
标题[合约] 双人房解约问题（一方同意一方不同意）
时间Tue Jul 24 22:14:29 2018
我是一名大学生，想请问关於房子合约纠纷的问题，四处找了找应该可以发在这个版吧？
我与室友共同承租房子，一个月10000，每个月房租一人一半，共用同一份租约，上面也有
我和室友两人的名字。
但现在室友单方面想要退租，请问我有权不解约吗？亦或要求他补偿我的损失呢？
加上房东现在提出我可以用7000继续承租，但我原本每个月只要付5000元，请问多的钱可以
要求室友负责吗？
如果他不愿意我是否可以跟房东要求不解约呢？
我查看过房子契约了，似乎没有写到相关的规定，房东今天打电话给我好像也是想丢给我们
自己解决。
希望能回覆我的问题，感谢！
（最後决定退租了，谢谢大家的解答）
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.150.219.170
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1532441671.A.0D2.html
1F：推 abacada: 7000空间多一倍07/24 22:48
2F：→ mimily0504: 这本来就你们自己解决，你们契约上提前解约看要扣多07/24 23:11
3F：→ mimily0504: 少，室友负责吐出来，你再和房东另定新约7k, 你不想07/24 23:11
若我不想解约呢？因为我不愿多付多的钱，毕竟还是学生，已超我能力所及
4F：→ mimily0504: 要就搬走，你们两个债务是连带的，他不付房东也可跟07/24 23:11
5F：→ mimily0504: 你要。07/24 23:11
※ 编辑: kim1998 (118.150.219.170), 07/24/2018 23:43:41
6F：推 yesnogod: 你能做的或许只有跟室友要求由他付违约金而矣，在多就超07/25 00:39
7F：→ yesnogod: 过了07/25 00:39
可是我们有绑约两年，钱也都付了，不能不同意解约吗？
8F：推 spmark: 好佛的房东07/25 02:16
9F：→ spmark: 正常来说，你们就是每个月支付10000租金给房东07/25 02:17
10F：→ spmark: 一个摆烂就跟另外一个要，就这麽简单07/25 02:17
钱已经缴清了，室友是想解约拿回来
11F：→ spmark: 你们之间的问题，自己解决，L关房东的事情07/25 02:17
12F：→ spmark: 不关房东的事情07/25 02:17
房东是希望我也愿意解约，退钱给另一个人，所以才提供我加钱续租的选项。可是对我来说
是要去多付钱，我不想解约
13F：→ spmark: 你不想吃下来，就是一起对房东违约，搬去别的地方07/25 02:18
14F：→ spmark: 不然就再找一个人当室友阿07/25 02:18
现在这个时候室友很难找，大多都6月找好才回去放暑假，宿舍也是6月就抽了。
※ 编辑: kim1998 (42.72.116.209), 07/25/2018 07:30:39
15F：→ Hermess: 简单来说。你们互为连带保证人。房东就是收每个月10000。07/25 08:03
16F：→ Hermess: 你跟你同学怎麽拆。房东不过问 07/25 08:03
17F：推 s759421: 跟你同学拿一点毁约金贴补这 在开学前找好合租的新室友07/25 09:42
18F：→ mimily0504: 你还蛮奇怪的，你知道绑两年，月租金1万，想住就满足 07/25 10:24
19F：→ mimily0504: 条件啊 07/25 10:24
20F：→ mimily0504: 你不想多付，可是你室友就不想住，你们合住出问题， 07/25 10:26
21F：→ mimily0504: 协调不出结果就两个一起搬走啊07/25 10:26
22F：推 skylin: 房东好佛，就7000元租下来，再找新室友当二房东租他5000 07/25 18:53
23F：→ skylin: 元，还可以赚3000 XD 07/25 18:53
※ 编辑: kim1998 (118.150.219.170), 07/25/2018 19:33:16