作者h0180102002 (Shun)
看板rent-exp
标题[合约] 想解约,不知违约金这样怎麽算
时间Mon Jul 16 21:30:50 2018
大家好
小弟在7/15开始租现在这间套房(7/14就先入住了 合约签7/15)
因为当初看房没注意到房子周遭环境
就是算有点靠马路边 很吵
半夜都还有摩托车改管呼啸而过
严重影响睡眠品质
原本想说违约金只需缴交1个月
但後来看合约书上面写:
乙方(我)如一次性付半年期租金，乙方(我)租约提前终止解约，
乙方须赔偿甲方(房东)半年期缴纳之租金全数余额
(我们签1年约 但我已先付清半年租金+2个月押金)
如余额未达2个月租金，则以2个月租金金额为赔偿
那我这样的情形就真的只能呆到合约满了吗?
不能只扣一个月押金就好?
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1F：推 mag1021: 契约怎麽写就怎麽走 不然合约书签假的吗 07/16 21:55
2F：推 Windsinep: 楼上不要乱误导 07/16 23:10
3F：推 cecilia20048: 跟你情形类似，我合约上也写扣两个月押金及租金(我 07/17 03:30
4F：→ cecilia20048: 住不到一个月缴了半年)，後来在崔妈妈基金会留言， 07/17 03:30
5F：→ cecilia20048: 他打给我说最多就是只能扣一个月租金其他要退还。你 07/17 03:30
6F：→ cecilia20048: 可以先跟房东谈看看(态度要软)，我最後也是付一个 07/17 03:30
7F：→ cecilia20048: 月违约金而已 07/17 03:30
8F：嘘 spmark: 说别人乱误导的，请说出正确的答案阿 07/17 07:54
9F：→ spmark: 完全看合约怎麽写 07/17 07:54
10F：推 Windsinep: 瞎子，我不就写在下面吗？吠什麽吠 07/17 08:21
11F：嘘 spmark: 瞎子，有正确答案的话我还需要嘘吗？继续吠吧 07/17 11:14
12F：推 syrmaticus: 楼上s大，绝对不可能合约书写怎样就怎麽做。不然写裸 07/17 14:35
13F：→ syrmaticus: 奔原po就要去裸奔吗xd 07/17 14:35
14F：→ mimily0504: 契约不违法都可以啊 违约金已经讲过很多次了, 有问题 07/17 15:50
15F：→ mimily0504: 打去问内政部. 07/17 15:50
16F：→ mimily0504: 那份莫名其妙的东西是他们弄出来的, 又不敢讲清楚 07/17 15:51
17F：→ spmark: 不看合约看啥?看心情? 07/17 20:32
18F：→ spmark: 法律是大家要遵守的，这不需要讨论 07/17 20:33
19F：→ spmark: 剩下的当然剩合约阿 07/17 20:34
20F：推 spmark: 你还要注意半年租金的问题哩，建议合约看清楚细节 07/17 21:01