作者baobao821 (fight with GMAT!!)
看板rent-exp
标题[其他] 求救租屋合约遗失 要罚一万元 怎麽处理
时间Wed May 30 22:14:44 2018
版友好，
家人在外租套房 当时合约尚有一条是租约遗失要罚一万元
家人没有想想太多就签 了
合约到今年五月
这几天搬家 家人上个周末整理房间还有看到合约
但 这周回去在房间合约就遗失了 =___=
明天要与房东进行点交
想请问大家 是不是有什麽方法 还可以争取退多一点押金
当时缴交的押金 是一万六
居住的套房有监视器
朋友有想请房东调监视器 来看是否有人进房间
不过进房间只偷合约也很怪 冏
谢谢版友帮忙 万分感谢
ps 合约是红色封面的一本 家人想来想去都没丢掉过=_= 也应该是放在抽屉
房东一开始签约时 就一直强调 那本合约是他的财产
要家人放在一个固定的抽屉
家人上周末看完合约上的地址就遗失了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.70.68
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1527689687.A.BD5.html
※ 编辑: baobao821 (1.171.70.68), 05/30/2018 22:18:10
※ 编辑: baobao821 (1.171.70.68), 05/30/2018 22:35:51
※ 编辑: baobao821 (1.171.70.68), 05/30/2018 22:47:46
1F：推 evelyn055: 怎麽感觉去跟房东调监视器 他会跟你说资料遗失（嗯？ 05/30 23:13
2F：→ baobao821: 有在新竹版发文 也有很多人反应一样的情况=_= 05/30 23:17
3F：→ baobao821: 目前努力爬文找寻相关租屋契约相关的资讯 05/30 23:19
4F：→ sichi: 租约最好是财产啦 上面都写有租期了 你留着也没用啊 05/30 23:58
5F：→ sichi: 直接说搬家後找不到 可能在行李里 应该不会有甚麽问题吧 05/30 23:59
6F：→ baobao821: 跟房东电话反应 也说可以另立合约 05/31 00:11
7F：→ baobao821: 但房东一直说等明天点交在说 他说他要和另一个房东 05/31 00:11
8F：→ baobao821: 讨论 该怎麽处理 05/31 00:12
9F：→ a1533062: 租期已经到了也不用租约阿 05/31 00:12
10F：推 a19887798: 如果上面说租约不见罚一亿 你就要自杀了 05/31 00:29
11F：推 cka: 那条完全不合理 你当初怎麽会答应.. 05/31 03:05
12F：→ cka: 会签这种诡异条约的房东大都... 05/31 03:06
13F：推 Hermess: 不合比例原则。顶多去政府网站下载一份租约遗失切结书写 05/31 03:19
14F：→ Hermess: 给他就好。 05/31 03:19
15F：推 tina3: 看到这条都笑了，先跟他讲看房东怎麽处理吧 05/31 09:41
16F：→ tina3: 不符合比例原则这条问题很大，顶多吓吓你而已 05/31 09:41
17F：推 skylin: 他怕你去报税而已，那合约副本根本不算房东财产。虽然你 05/31 11:07
18F：→ skylin: 有签约，但已经超出比例原则太多。先软性跟他沟通，真的 05/31 11:07
19F：→ skylin: 不行，你就说会向消保会申诉或走法律程序，跟房东说真走 05/31 11:07
20F：→ skylin: 到那一步的话，房东也会将被查逃漏税...税金还要加罚金， 05/31 11:07
21F：→ skylin: 会很伤... 05/31 11:07
22F：嘘 spmark: 一码归一码阿，不要说什麽不符比例原则啦 05/31 13:11
23F：→ spmark: 真的在意的话当初就不要签字，谁逼你们了？ 05/31 13:11
24F：→ spmark: 合约算谁的财产，看合约内容怎麽写 05/31 13:12
25F：→ spmark: 房东有报税也没在怕的啦，少用那种威胁恐吓的手段 05/31 13:13
26F：→ spmark: 检举是权力没错，但如果用检举来和自己的利益做连结 05/31 13:13
27F：→ spmark: 就等着被告恐吓取财吧 05/31 13:13
28F：→ spmark: 到时候看谁伤 05/31 13:13
29F：→ spmark: 原po就去把契约翻出来就好了 05/31 13:14
30F：→ mimily0504: 如果你说要退押金有两万，房东说是有一万，契约会不 05/31 17:58
31F：→ mimily0504: 会突然找到了？ 05/31 17:58
32F：→ mimily0504: 不讨论回收契约的状况，我都是叫房客签 签收押金的收 05/31 18:04
33F：→ mimily0504: 据。有无契约都照退。但是没契约，怎麽证明押金是多 05/31 18:05
34F：→ mimily0504: 少? 05/31 18:05
35F：嘘 a19887798: 恐吓取财？ 05/31 18:38
36F：→ Hermess: 楼上讲笑话之前要不要先google一下。有点基础知识再讲。 05/31 18:59
37F：推 ronnyvvang: 合约一式二份 怎会都是房东的？ 05/31 20:43
38F：推 skylin: 就走法律程序，不知道某楼从哪里看是恐吓取财... 05/31 21:09
39F：→ spmark: 合约是谁的，看契约内容怎麽写 05/31 21:16
40F：→ spmark: 谁规定一式两份或三份不能都是房东的？ 05/31 21:16
41F：→ spmark: 回覆某楼，"如果"用检举来和自己的利益做连结 <--- 懂？ 05/31 21:17
42F：→ spmark: 要走法律程序就去走，不需要跟房东沟通 05/31 21:18
43F：→ spmark: 沟通了，很有机会换房东让你走法律程序 05/31 21:18
44F：推 skylin: 不觉得跟这样讲会被夸张到恐吓取财...反正房东有没有逃漏 05/31 22:51
45F：→ skylin: 税，直接问原PO不就知道了，也不用在这边偏袒哪方，ok 05/31 22:51
46F：嘘 hodinup1: 房东有没有逃漏税 你确定问原PO就会知道? 05/31 23:44
47F：→ hodinup1: 原PO是国税局的吗？ 05/31 23:45
48F：推 skylin: 你租屋不会问房东，自己可否将租屋报税？房东会不会跟你 05/31 23:59
49F：→ skylin: 说行不行？这样不是问原Po就知道？还国税局XD第一次租屋？ 05/31 23:59
50F：→ skylin: 离题了，反正恭喜原po顺利解决，理性勿战 06/01 00:00
51F：嘘 hodinup1: 你又知道每个人都会问报税问题了？ 很多人不是第一次租 06/01 00:14
52F：→ hodinup1: 屋 很多人也不用去报租金支出 别硬凹 别脑羞 失言而已 06/01 00:14
53F：→ hodinup1: 脸那麽痛吗？ 跳这麽高? 我打的不算用力啊！ 06/01 00:14
54F：嘘 hodinup1: 别把你自己的做法 套用在每个人都和你一样 你以为你是 06/01 00:19
55F：→ hodinup1: 谁啊 离题了 脸痛明天就会好 理性勿战 06/01 00:19
56F：嘘 dusttwo: 恐吓取财咧XDDD 06/01 02:18
57F：推 skylin: 这边只是就事论事而已，你问我问Po不会知道，要问国税局才 06/01 07:27
58F：→ skylin: 会知道？跟你解释清楚罢了... 我没有脸痛或怎麽样啊？倒是 06/01 07:27
59F：→ skylin: 你一直激动，只是显示针对这个问题心虚... 06/01 07:27
60F：→ skylin: 这只是常识，很基本观念 06/01 07:28
61F：嘘 spmark: 完全看怎麽说法，如果照你教的那个说法，先软性沟通 06/01 13:23
62F：→ spmark: 再不行的话就搬出检举或法律程序之类的，企图换取免扣押金 06/01 13:23
63F：→ spmark: 那就不用怀疑，等着被告吧 06/01 13:23
64F：→ spmark: 完全看你怎麽沟通、怎麽说话的 06/01 13:23
65F：推 skylin: 楼上可能没看清楚，是"沟通不行，再说要走消保会或法律程 06/01 14:23
66F：→ skylin: 序"，就再看法律如何判决而已。而到时"若是房东违法没报税 06/01 14:23
67F：→ skylin: 也一并会被查"，这是告知并不是威胁房东，哪来的检举要胁 06/01 14:23
68F：→ skylin: ？企图免扣押金这类的话语？被政府追讨税金这也只是建立在 06/01 14:23
69F：→ skylin: "房东未报税"的情况，所以前面也说问原Po最清楚，不是吗？ 06/01 14:23
70F：→ NTULioner: 房东版的恐吓取财定义跟大家比较不一样啦 没事没事 06/01 17:25
71F：嘘 spmark: 楼上不就是只会酸人的那个吗？ 06/02 13:50
72F：→ spmark: to skylin 所以我说是看怎麽沟通怎麽说法的 06/02 13:51
73F：→ spmark: 有没有事，有兴趣的人可以去找个懂法律的房东试试看唷 06/02 13:51