作者kabalevsky (萍萍儿)
看板rent-exp
标题[房东] 关於单或双人床及水电费帐单问题
时间Sat May 26 14:13:10 2018
我是新手房东，
最近想要将自己住四年多的独立小公寓出租，
坪数大约14坪，1房1厅1卫1厨房，
由於屋况不错，保持的乾净，
租金打算落在至少一万五，
问题一：
房间目前是摆放加大单人床，
想请问这样的坪数与价格，
是不是通常都2个人入住?
是不是建议要先换好双人床比较符合需求呢?
还是等房客来看再决定是否换床?
但是等房客入住再换床，
还要把旧的加大单人床处理掉，新的双人床进来，
也需要一些时间，是否会让房客有几日没床睡，让房客太不方便呢?
问题二：
此独立的小公寓是有独立门牌，
所以2个月会寄一次水、电帐单，
请问各位都是让房客自己拿帐单去缴费?
还是房东自己缴掉帐单，但是是跟房客收取电费一度X元去计算呢?
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1F：→ mimily0504: 直接换双人床省得麻烦 帐单可给房客自己缴 05/26 14:17
2F：→ mimily0504: 也可你自己缴掉, 把帐单电子档给房客, 让房客缴租顺便 05/26 14:25
3F：→ mimily0504: 缴给你. 05/26 14:25
4F：→ mimily0504: 我给房客自己缴, 偶尔他们会说没收到实体帐单忘了缴 05/26 14:26
5F：→ jaj12377: 扣缴、电子帐单 05/26 16:14
6F：推 PeiRuHuang: 可以等房客要不要再换就好吧 05/26 18:53
7F：→ PeiRuHuang: 水电帐单给他们自己缴就好 05/26 18:53
8F：推 KurodaYu: 等房客反应再换就好 05/26 18:54
9F：推 lababy: 我觉得可以直接换床 我就算一个人也喜欢睡双人床 05/26 20:40
10F：推 mag1021: 视房客需求再换 水电瓦斯费让房客自己缴 05/26 21:16
11F：→ mag1021: 很多人喜欢电费依台电帐单计费 05/26 21:16
12F：→ mag1021: 请问你房租打算租一万五 那房子是在哪个地区呢? 05/26 21:17
13F：推 oten: 租金好像很便宜 XD 05/27 00:54
14F：→ kabalevsky: 房子在永和靠近顶溪站，至少一万五啦，所以会比一万 05/27 01:27
15F：→ kabalevsky: 五高的XD 05/27 01:27
16F：→ nekos: 都台电帐单了..还想收1度X元.. 05/27 22:12
17F：推 cargo: 一度十块啊 05/28 11:36
18F：推 m6699: 我现在住永和靠近捷运站,13.5坪,一个人住哦,我没租过单人床 05/28 15:15
19F：→ m6699: 的,而且台电帐单还要1度X元...我会觉得房东还想靠电费多赚 05/28 15:16