作者jessielau (NO MUSIC NO LIFE)
看板rent-exp
标题[房客] 现在的房东...
时间Wed May 23 18:27:42 2018
这篇算是抱怨文?
最近因为原本的房东要卖房子
预定五月底要搬
差不多在五月中的左右开始找房子
大约找了几天就有看到自己觉得还可以的房子
因为工作比较忙
而且我又是自己搬家
询问房东是否能在5/20左右开始搬入物品
然後六月开始算房租
但房东很坚持我一定要多付那11天的房租.....
後来摸摸鼻子也认了就多付11天 签了一年的约
然後我也从5/20开始进去打扫
也陆续搬了一些物品进去
昨天却突然接到电话
房东说房子只能住到六月底
他可以把钱全部退给我 也可以让我使用到六月底
看起来好像是有提前通知
钱也有退回来 但是对我来说
我付出的那些时间成本好像都浪费掉了
然而我还要继续找房子住.......
看了一下合约好像都是保障房东
房客一点保障都没有
明明合约都还没到期 (制式的那种合约)
房东要你多付钱你就要付
房东叫你搬你就得搬
然後我这两天又找了一个新的房子
口头上跟房东说我六月开始住
那希望这两天签约後可以先搬
也约了明天(5/24)签约
结果付了订金之後
房东就说你六月才开始住那我5/31才能签约给你钥匙
如果你这周末就要搬 你就要付5/25-5/31七天的房租
(WHAT A F.....)
结果也是摸摸鼻子付了
因为太临时我实在也没有时间另外找房子
其实真的没多少钱
但是这个房东真的也让人心情很差
我应该会做好一年後就搬走的准备XDDD
1.房东很缺钱/死要钱
2.口头说明真的都不算数
3.表面上很好的房东收了钱就变脸也是很令人害怕.....
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.165.157.26
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1527071264.A.2D4.html
1F：推 joefantasy: 我遇过的房东 有一半都会送个几天让我慢慢搬 看人啦 05/23 18:32
2F：→ starlkj: 我通常送半个月左右 05/23 18:43
3F：推 KurodaYu: 我认识的甚至我月中付订金，说月底搬，他那个月不算钱 05/23 18:45
其实我之前碰到的都会给一点时间搬
我只是觉得只差一周左右有必要那麽计较吗XD
4F：推 kideram: 不多找几间 你急着搬的话会很难跟房东谈条件 05/23 19:14
提早找也不行 (摆明我不急着搬但可以先付订金 房东也不愿意)
因为房东就是要你快点签约快点付钱快点搬进来
5F：→ mimily0504: 你可以找搬家公司，房东干嘛一定要给你免费搬家的时 05/23 19:45
6F：→ mimily0504: 间? 05/23 19:45
7F：→ mimily0504: 临时要你搬的给了一个月免费住，就是违约金，契约约 05/23 19:47
8F：→ mimily0504: 定可解约就这样，谁管你找房/找房客的麻烦 05/23 19:47
恩 所以我找了搬家公司搬了
给一个月免费住当然是照契约走
但问题是我才签约不到十天 也都还没搬进去住
(旧房跟新房同时付房租 对於一般人来说也是一笔负担吧)
如果要住就是短期内要搬两次
我也是自认倒楣负担了时间跟金钱的成本了
只是觉得现在的契约只保障房东 房客一点保障都没有
然後又碰到甚麽都要计较的房东觉得很倒楣而已
(虽是这样讲自己该付的钱也都付了 就当作功德吧 颗颗~)
※ 编辑: jessielau (118.165.157.26), 05/23/2018 20:33:26
9F：→ Hermess: 其实现在不论是法规还是契约都是比较保障房客。这是公认 05/23 20:42
10F：→ Hermess: 的 05/23 20:42
11F：推 joefantasy: 很多房东可以专职收租金 房客能专职找房子吗? 05/23 21:01
12F：→ joefantasy: 碰到租约满给你恶意涨价 或者乱搞鬼的也只能重找房子 05/23 21:01
13F：→ joefantasy: 住的时候碰到问题想请房东处理 还会怕之後被嫌麻烦 05/23 21:03
14F：→ joefantasy: 全都是因为找房子太累 并没有被保障到哪里去吧 05/23 21:03
15F：→ joefantasy: 祝原PO下一个房东会更好 基本上会斤斤计较各种小地方 05/23 21:05
16F：→ joefantasy: 的人 都不是什麽能体谅房客的人 讲的话更不能相信 05/23 21:06
17F：→ joefantasy: 我现在的房东要送我几天提早搬的时候 我问为什麽 05/23 21:07
18F：→ joefantasy: 他还说: 「这不是理所当然的吗?」 社会各种人都有 05/23 21:08
19F：→ joefantasy: 但这版的言论就是特别偏颇 05/23 21:08
20F：推 s221080: 其实我都给房客很多缓冲时间耶，一个礼拜我都可以接受， 05/23 23:21
21F：→ s221080: 不要太离谱我个人是都可以接受的 05/23 23:21
22F：→ mimily0504: 你可以签双方决不提前解约, 签了就是履约到完, 你要这 05/24 01:36
23F：→ mimily0504: 样签吗? 内政部的应记载事项其中一样就是要约定提前 05/24 01:37
24F：→ mimily0504: 解约的事项, 你觉得麻烦花时间和心力成本, 哪个月就是 05/24 01:38
25F：→ mimily0504: 补偿你的. 房客提前解约, 不管起租1天, 1个月, 还是11 05/24 01:39
26F：→ mimily0504: 个月还不是硬性规定只能收违约一个月, 什麽契约不公平 05/24 01:40
27F：→ mimily0504: 这都照内政部的契约了啊 05/24 01:40
28F：→ mimily0504: 至於缓冲时间, 可住到6月底, 差不多有一个月又一个星 05/24 01:41
29F：→ mimily0504: 期, 一般一个月前讲也可以了. 05/24 01:42
30F：→ rotty: 第一个房东很好啊，自己提前解约还退你将近一个半月租金， 05/24 22:35
31F：→ rotty: 已经比一般违约金多了。另外，你到处想占便宜的心态不可取 05/24 22:35
32F：→ rotty: ，没有谁应该要让你占便宜的 05/24 22:35
33F：推 carterdunk: 因为你没遇到我 05/25 08:51
34F：推 asdf1212: 你遇到的算还好了，我三月签约，七月一日准备开始住， 05/26 12:30
35F：→ asdf1212: 结果房东要整修壁癌，不能搬进去住，却要付一整个月的 05/26 12:30
36F：→ asdf1212: 房租六千+水电，怎麽沟通就是没用，我想八月再搬进去， 05/26 12:30
37F：→ asdf1212: 少算一个月，她说她不能有空窗期，就是要租满，超糟糕 05/26 12:30
38F：→ asdf1212: 的 05/26 12:30
39F：推 asdf1212: 我现在在烦恼目前我住的地方已跟房东说6/30搬了，房东也 05/26 12:32
40F：→ asdf1212: 找到接手人了，我七月可能要睡公园了，惨 05/26 12:32