作者feelcat (遗憾的美好。)
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标题Re: [金钱] 加装设备,由房租减免,
时间Tue May 22 09:46:49 2018
先感谢各位版友回覆~
我们都是爱惜物品爱乾净的房客,
设备部份退租後完整归还房东所有是当然的。
因这样的状况也是第一次碰到,
考量到买冷气衣柜设备,我们也必须刷卡分期,
目前打算
1.租约加注租期内减免清偿完毕
2.报帐後的设备退租後为房东所有
3.租约到期内不得涨房租
4.施工前後照片及文件一律告知房东并取得同意
5.施工完毕验收需有公证人
(这点是刚刚想到,不知是否有必要?)
6.设备之後维修费还是由房东负责支出
请问各位版友还有需要加注的注意事项吗?
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1F:推 spmark: 冷气比较麻烦,先跟房东讨论怎麽装、管路怎麽拉比较好 05/22 09:58
2F:→ spmark: 或是找业者来现场看的时候,开视讯跟房东讨论 05/22 09:59
3F:→ spmark: 安装完工通常有保固啦,倒是不需要公正,拍照给房东就够了 05/22 10:00
4F:→ spmark: 要是有问题都可以走保固.... 05/22 10:01
5F:推 Workforme: 要动到结构的一定要跟屋主讨论清楚 像是钻洞挖墙什麽的 05/22 10:17
6F:推 nicotiana: 租约期内怎麽涨房租?不是合约签下去就不能改吗?你要的 05/22 11:46
7F:→ nicotiana: 应该是租约到期後续租不得涨房租吧 05/22 11:46
8F:推 ofcrouse: 若租客这边需提前解约,剩下没付完的部分要如何处理 05/22 19:16
9F:→ mimily0504: 3是多余的,5不觉得有人会找公证人看这个,你可去生 05/22 20:08
10F:→ mimily0504: 活法律板问问。 05/22 20:08
11F:→ mimily0504: 维修一年内非人损,大概都是厂商处理,摇控可能只保 05/22 20:12
12F:→ mimily0504: 一年,机板3~5年,压缩机7~10年,滤网可能算耗材,说 05/22 20:12
13F:→ mimily0504: 明书都会写,自己看看注意使用就好。 05/22 20:12
14F:→ feelcat: 不好意思,第三点打错了XD"下礼拜准备签约,谢谢各位建议 05/23 09:26
15F:→ feelcat: 心理稍微有些底比较安心,非常感谢!! 05/23 09:30