作者dabae (一的力量)
看板rent-exp
标题[合约] 合约载明租期届满或中途解约
时间Wed May 9 23:45:03 2018
各位版大好：
我是房东，近期店面出租。合约项目有不懂的地方 希望可以请教大家
有一事项不是很了解，写道：
房东同意房客设立公司行号於本租赁物，租期届满或中途解约均办理除籍後始退还租押金
我们的理解是不论是租约届满还是中途解约，都必须退还押金
^^^^^^
以上这句我好像写错了！
我们的理解是租约届满退还押金
中途解约则是两个月租金（从押金内扣）
不过合约给我们的感觉是无论届满或中途解约都是必须退还租押金
房客如提前终止合约，经双方同意，房客会支付租金作为赔偿
请问这会不会互相抵触？
如果白话些，需要怎麽更改才好
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1F：推 hodinup1: 或中途解约均 这几个字划掉 再双方盖章05/10 00:06
2F：推 hodinup1: 变成 租约届满办理除籍後始退还押金05/10 00:07
3F：→ mimily0504: "房客会支付租金作为赔偿"这太含混了, 写赔几个月清05/10 00:16
4F：→ mimily0504: 楚点05/10 00:16
5F：→ joe0923: 不会互相抵触！05/10 01:51
6F：推 Hermess: 不抵触。第一是退回押金的时间点。第二是解约赔偿。记得05/10 06:44
7F：→ Hermess: 明订违约金05/10 06:44
※ 编辑: dabae (111.185.187.203), 05/10/2018 09:15:16
※ 编辑: dabae (111.185.187.203), 05/10/2018 09:15:46
8F：→ kana8235: 或是该条文後面加但书，如租期未满解约须另扣除X个月 05/10 10:48
9F：→ kana8235: 作为违约金。 05/10 10:49
11F：→ jaj12377: 里面第十五条是提前一个月通知终止租约，就只要赔一个月 05/10 17:19
12F：→ jaj12377: 租金，跟你认知上的赔两个月是有落差的 05/10 17:21
13F：→ jaj12377: 这样也是会发生提前终止租约，押金有余额要退还的状况 05/10 17:27
14F：推 skylin: 不抵触啊…押金是担保房屋状况，中途解约是付违约金，只是 05/11 10:45
15F：→ skylin: 通常就直接扣掉而已。房东退回押金给你，再跟你收违约金.. 05/11 10:45
16F：→ skylin: .还不是一样的道理... 05/11 10:45