作者YU0486 (玉™你是白烂)
看板rent-exp
标题[心得] 建议租屋者想干嘛先跟房东讨论一下
时间Fri May 4 14:22:18 2018
其实吼
有时候看板友问
能不能养狗
能不能报税等等问题
在板上问其实都没用
重点是要先问过房东
沟通後没办法解决再来问版友
很多问题
房东不一定会提出
举例
房东没说能不能报税
请问能不能报税?
只有房东提说不能(可以)报税
你才能决定做不做
今天房东没说能不能养狗
万一你养了
後果就是房东觉得可以
或是觉得不可以
与其在那二选一赌下去
不如事先提问(能不能养狗)
让房东自己决定要不要租给你
很多房东房客之间有纠纷
都是这样来的
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1F：→ hodinup1: 错了喔 现在规定 房东不能拒绝你报税喔 05/04 16:46
2F：推 carterdunk: 羊毛出在羊身上 想报税一样会从房租转嫁的 05/05 21:18
3F：→ carterdunk: 而且 现在虽规定不得拒绝房客报税 实际上作法 05/05 21:18
4F：→ carterdunk: 在租约写明可以报税 但未税和报税有不同的房租 05/05 21:19
5F：→ carterdunk: 并保留请求权 若事後所得税有租金收入事实 05/05 21:20
6F：→ carterdunk: 乙方须补满税後房租的价差 此举并非转嫁 而是一般约定 05/05 21:20
7F：推 spmark: 一直都是可以报税的....XD 只是大家想省钱所以约定不报税 05/05 23:09
8F：→ spmark: 要报税就是含税价，不报税就是未税价，自己选 05/05 23:09
9F：推 Freeven: 真的出问题要上法院的话这个契约还有效力吗？ 不是有规 05/06 18:16
10F：→ Freeven: 定说税金成本不可以加在房租里？租约不能写未税与含税价 05/06 18:16
11F：→ Freeven: 格吧？ 05/06 18:16
12F：推 carterdunk: 房租调整为另行约定事项 非税负转嫁 契约应有效力 05/06 22:28