其实就不要再理你室友了！ 因为跟房东白纸黑字签合约的只有你 你朋友要离开是他自己的事，你直接跟他说明，他提前离开，害你要负担另一半房租费用 而且他违约在先，照理说还要赔偿一个月的违约金(从押金扣除) 即使他没归还钥匙，但你自己还有一把，钥匙就重新打过！打一支钥匙100元而已，但怕 他私自闯入。所以最好是换锁，一般喇叭锁也是200元上下，反正你要退租时，看是再拆 换或是怎麽样都可以... 想必他还会持续跟你争吵一段时间，跟他再谈话或传line时，记得录音或是留纪录，说明 你的立场，是他自己违约造成你的损失，反正他真的要告你侵占押金的话，拿出证据证明 他自己违约在先，也是对你有利的，千万不要怕说走法律，法律只是保障懂法律规定的人 ~ ※ 引述《ichisora (skyhigh)》之铭言： : 这问题不知道该怎麽分类，所以就选择较为类似的合约 : （请勿任意转载或非经本人同意转发） : 本来是不想发的，因为对方也有使用PTT : 事情是这样的 : 我与一位好友一起合租了一栋公寓 : 押金两个月我们是一人分担一半，每月房租也是一人平分一半 : 但同居不到几个月後，因为室友生活习惯实在太差了，与他曾数度爆发口角 : 一开始我有私下赖他说，如果一起住的不愉快，他可以选择搬家，我男朋友愿意住过来 帮 : 我一起分担房租，押金扣除水电之後会先还他，但室友拒绝了，说他愿意在磨合一阵子 。 : 後来过几个礼拜後，这次是真的闹翻了 : 室友说他决定要自己搬出去，并且请我照约定归还押金，但我拒绝了 : 他现在是搬出去了，但是钥匙不愿归还，说除非我将押金退还才愿意归还钥匙。 : 先说，当初跟房东签约的时候名字皆是留我的资料 : 我与室友之间并无有书面上有关合租的约定 : 我当时会跟室友说愿意归还押金并说他可以搬出去，是不想闹得太难堪，但是他拒绝了 ， : 就表示这件事不成立 : 现在闹大了，他就一直以这段被他拒绝的约定来胁迫我 : 我现在的立场是 : 第一、押金是交给房东不是押在我这的，我并没有义务归还押金 : 第二、押金要等租约到期，房东才会退还，还有可能被扣除修缮费（室友有养猫，把客 厅 : 的壁纸抓坏了） : 第三、虽然没有实质签约，但室友算是自己提早搬走，本也算毁约，也害我必须自己承 担 : 另一半租金（男友後来没有跟我同住），根本不用退还押金 : 总而言之，室友现在就是一直叫我退押金，否则不还钥匙，而我也以上述理由拒绝了 : 请问我应该退还给他押金吗？ : 他不还钥匙可以吗？ : 现在这种局面应当如何处理才好？ : 因为我有想要再承租下一年，不想为押金之事困扰 : 请求高人解惑 --

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