作者Catffe (小夏)
看板rent-exp
标题[房东] 房客消失 一整屋的垃圾怎麽处理
时间Mon Mar 19 13:36:05 2018
与房客租约本月底到期，但屋子里满是大黑色垃圾袋，环境脏乱，想请益该如何处理。
是租约一到期就由房东自行处理吗？会不会有法律责任？还是一定要找到消失的房客，请
她签同意房东处理的同意书？
若她真的找不到人该怎麽做
——————-以下详细废话说明————-
去年刚签约时，该房客带着自己的阿姨来签约，房客说她在办路跑活动，会放一些道具等
等。人也很客气，我们也不疑有他，签了一年约。
签约後每天晚上都骑摩托车，绑着、载着大量黑色大垃圾袋，夜晚默默搬进租屋处，这时
蟑螂突然变得很多，我们开始担心。
该房客搬来搬去三四个月，好像也差不多把租屋处都塞到走不太进去了，她突然消失，连
断断续续缴的房租也没再给，手机停话。
我们研判该房客是回收堆积癖。
但我们只想赶快把房子清乾净，回归正常环境。不租人了，也许以後整理起来给弟弟成家
住自己家人。
然後我们联络到当初房客的阿姨，表明我们希望提前解约，不让她住了，希望她能出面自
己把这些她认为是宝物的东西清理完，积欠的房租我们也不计较。
结果就这样拖了半年，拖到租约都要到了，还是没见到人影，透过她阿姨才知道她躲回乡
下，说没钱不好意思见我们房东，我们问号问号。只能一直警告租约到了，我们会马上丢
掉东西，但她也不出面，现在那个阿姨也不太接我们电话了，都要打很多次才会接，然後
一直道歉说她都有提醒那个房客了。
—————废话结束————-
请益各位有经验的版友，我们还有什麽更好的选择吗？
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1F：→ spmark: 签约应该有他的资料吧？求偿阿，请清洁公司打扫开发票 03/19 16:41
2F：→ spmark: 通通求偿，没钱是他的事情 03/19 16:41
3F：→ spmark: 狠一点的就去路跑相关单位找人要钱，看他要不要脸 03/19 16:42
4F：→ spmark: 没钱不好意思见房东是屁话，没钱也可以把垃圾载走阿 03/19 16:42
5F：→ Catffe: 谢谢方法，会注意求偿问题。 03/20 15:23
6F：→ sichi: 当然是存证信函先啊 但千万不要一开始就说不要钱不用赔怎 03/20 21:22
7F：→ sichi: 样的 然後整理过程录影音 修缮前後也是至少拍照 留花费 03/20 21:23
8F：→ sichi: 单据 都用好後 包含租金违约金等 各项目算好明细 再一 03/20 21:23
9F：→ sichi: 次存证信函要求明确的时间汇款 不然就提告 03/20 21:24
10F：→ sichi: 有时间也知道她的活动甚麽的 就现场堵人顺便讲是去要欠款 03/20 21:25
11F：→ sichi: 的 要脸的就会赶快还钱了 03/20 21:25
12F：推 smarthenyi: 请清洁公司 谁签约谁赔偿 看样子是阿姨 03/25 10:06