※ 引述《adeadway (adeadway)》之铭言： : 想藉这标题问个问题 : 依照屋租赁定型化契约应记载及不得记载事项 : 中华民国105年6月23日内政部内授中办地字第1051305384号公告 : (中华民国106年1月1日生效)行政院消费者保护会第47次会议通过 : 其中第12项 : 十二、提前终止租约 : 本契约於期限届满前，租赁双方 □得□不得终止租约。 : 依约定得终止租约者，租赁之一方应於 □一个月前□ 个月前通知他方。 : 一方未为先期通知而迳行终止租约者， : 应赔偿他方 1 个月(最高不得超过一个月)租金额之违约金。 : 前项承租人应赔偿之违约金得由第五点之担保金(押金)中扣抵。 : 租期届满前，依第二项终止租约者，出租人已预收之租金应返还予承租人。 : 请问如果双方约定为：合约期限内提前解约，需支付一个月租金为违约金。 : 那麽这第12项应该要如何勾选？ : 因为叙述为「未为先期通知而迳行终止租约者」 : 如果勾选 得终止租约 : 可以解释成：有依约定期限内提前通知对方，就可以不用付违约金的意思吗？ 这个591上有过一则蛮长的讨论 我自己的结论是不要用定型化契约 因为真的有人解读起来提前一个月讲就不用付违约金 生活法律版 法律板也有过几则讨论 定型化契约是[范本]让人方便拿来用 但是契约只要有应记载和符合不得记载事项即可 如果使用定型化契约但是反而容易引起争议, 哪干嘛一字不改的拿去用呢? 然後591的那篇文章的发问. 最後打到主管机关问, 是说违约金并不受到限制, 定两个月也可以 --

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