作者garyyeng2 (狗棉被)
看板rent-exp
标题[心得] 请问我这样租房子的条件会算太严格吗？
时间Mon Feb 26 19:45:35 2018
大家好，最近因更换工作，想要换离公司近一点的套房
租屋的经验共三间
接下来想要换第四间(我们预算是设定7000-10000)
与女友讨论後列出了下列条件
但我们在网路上看了很久，很怕会不会找不到我们理想的套房XD
所以想来询问一下开出这样的条件是否算我们太严苛呢？
以下是租房条件要求
1、大於7坪(实际坪数)
2、需有双人床
3、需有冷气，冷气够不够冷(顿数够不够大，还是只是装好看的)
4、需有独立洗衣机
5、需有网路、网路为几M
6、楼层不要地下室、1楼、顶楼、顶加
7、电费最多1度5块，有没有其他公用电费
8、不能养宠物(仔细看是否有虫卵)
9、不能抽菸、全栋禁菸最好
10、晒衣空间好不好，有没有阳台
11、隔音要好(可轻敲墙壁试听材质)，以及周边是否噪音大
12、通风要好，需有对外窗，但若是空气不好 窗户无法打开也等於没用
13、窗户会不会 东西晒(窗户打开面向东、西方) 硬要的话 东晒比西晒好
秘诀：打开iPhone指南针"
14、家具不能太烂(例如快坏掉或很旧)，若太烂则询问房东是否可移出
15、电视机是否有HDMI，若为传统电视，则询问房东是否可移出
16、要能放下两个用电脑的桌子
17、热水器 要测试热度能撑多久、水压是否足够
18、附近是否有嫌恶设施(市场、高架桥)
19、不与房东同住
请问大家在找房子的时候也会注意这些条件吗？谢谢
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1F：推 penisman: 看地点吧02/26 20:18
2F：→ penisman: 台北这样要7000-10000太严格02/26 20:18
3F：→ penisman: 台中的话感觉有机会02/26 20:18
4F：→ penisman: 但是很多好房子都是靠认识的人来的，租屋网真的难难难02/26 20:19
5F：推 penisman: 然後还要看你上面19条是绝对必要条件还是相对必要？02/26 20:21
坪数、双人床、独立洗衣机、网路、楼层、电费、
不宠物、不抽菸、有对外窗、西晒、隔音好
这些都是绝对必要条件
地点的话我是在新北中和
※ 编辑: garyyeng2 (49.215.193.188), 02/26/2018 20:35:22
6F：推 archer80582: 16没有，其他差不多都有，台中北区近七千，我疯狂更 02/26 20:37
7F：→ archer80582: 新591租来的 02/26 20:37
8F：→ archer80582: 天花板不是轻隔间，房间内还有紧急照明灯，之前全台 02/26 20:39
9F：→ archer80582: 大停电时让我觉得超实用XD，不用摸黑吃饭 02/26 20:40
10F：推 spmark: 不会严格，就是慢慢找而已 02/26 20:44
11F：推 dormice: 这价钱很难 02/26 21:27
12F：推 GOOGLEISGOD: 有独立洗衣机又要便宜不容易 02/26 21:44
13F：推 whiteses: 除了4还有16没有外，其他都有，永和一个月8600，遇到好 02/26 21:46
14F：→ whiteses: 房东 02/26 21:46
15F：→ sichi: 地点很重要 台北的话要那些条件可以 但要那样的价格好笑 02/26 22:23
16F：→ sichi: 看到了 中和? 个人觉得有一定难度 当然 若每分每秒都在 02/26 22:24
17F：→ sichi: 查资料 都在外面看租屋看板 能耗上两三年找 可能有机会 02/26 22:24
18F：→ sichi: 但你那样挑条件 也要撑得住房东来挑你 02/26 22:25
19F：→ ballball55: 台北很难喔 你去591看一下就知道了 02/26 22:30
20F：推 qqqaway: 租房条件不严格，租金提高的话很好找，新北至少要15000-2 02/26 22:35
21F：→ qqqaway: 0000包准满意 02/26 22:35
22F：推 betty0824: 条件很合理 但租金不可能 02/26 22:58
23F：推 ava2014: 光隔音的条件就很难… 02/26 23:05
24F：→ adeadway: 中和，这租金，难。 02/26 23:17
25F：推 joefantasy: 不破万不太可能租得到 贫民窟首都不是假的 02/27 00:48
26F：→ joefantasy: 抽菸这点 就算房东一开始说禁菸 真的遇到其他房客抽菸 02/27 00:49
27F：→ joefantasy: 他们也顶多劝导 很多房东只要收得到房租就好 反正菸味 02/27 00:50
28F：→ joefantasy: 不是他们自己在闻 你抱怨还有可能被逼解约搬走 02/27 00:51
29F：→ joefantasy: 隔音也是 自己住的房子就算是轻隔间 加个隔音棉可能都 02/27 00:53
30F：→ joefantasy: 比某些砖墙隔间好 因为管线埋在墙壁 一些东西没搞好 02/27 00:54
31F：→ joefantasy: 还是会很吵 如果还有不是静音的抽水马达更会让人崩溃 02/27 00:54
32F：→ joefantasy: 要在北部租房子 如果预算不够 就一定得放弃一些条件 02/27 00:55
33F：推 mag1021: 中和一万....公共交通不方便 靠山边的旧公寓应该可以 02/27 00:58
34F：→ mag1021: 类似那种离捷运站走路20分钟 公车只有2~3线的偏远地带 02/27 01:00
35F：推 Hermess: 这样的好房子为什麽要低租给你呢？ 02/27 02:22
36F：→ etvalen: 你这条件跟价钱几乎是空集合，只能慢慢找 02/27 08:19
37F：→ etvalen: 应该说没有太严苛的条件，只有出不起的钱 02/27 08:28
38F：→ rayyyy: 远东旁边的话难，连条件差的都抢着租 02/27 09:12
39F：推 windsson: 这预算我觉得难度颇高!! 02/27 10:21
40F：→ Freeven: 要嘛加钱要嘛降低条件 02/27 12:26
41F：→ Freeven: 除非你有神之机运 02/27 12:27
42F：→ Freeven: 比如我大学时遇过房东买4楼透天给儿子住，儿子喊一个人 02/27 12:28
43F：→ Freeven: 好无聊想找室友，月租一千整栋随便用 02/27 12:28
44F：推 nellylog: 大概要16000吧 02/27 13:23
45F：推 ABCmart: 条件可以 钱准备出来就好 02/27 13:36
46F：推 kitakawamu: 这个预算在新北市太难了 至少要破万 02/27 15:15
47F：推 neewollaH: 这麽多必要条件，基本要破万吧 02/27 18:07
48F：推 adsl99801: 去哪找？你租我吧 02/27 18:50
49F：→ tizzy0131: 你找找看後就知道严不严格了 02/27 20:15
50F：推 nonumber: 一坪2k去算 至少16000以上 双北02/27 22:03
51F：推 spw166: 大概可能要再加个五千元02/27 22:27
52F：→ mimily0504: 9k以上，每条都符合起码十全九美，有些像保证条款，02/27 23:08
53F：→ mimily0504: 频宽，禁烟等02/27 23:08
54F：→ mimily0504: 热水器两个人连着洗，储热室应该也要很大才够用，女02/27 23:11
55F：→ mimily0504: 生冬天就很怕冷02/27 23:11
目前已经找到符合条件心仪的房子了
除了没有阳台以外其他全部都符合，也可摆下两张用电脑的桌子
衣服可晒窗户外推的雨避，租金是9000元
套房的位置是在中和连城路的巷子
谢谢大家
56F：推 mag1021: 连城路这几年在修捷运 天天塞车02/28 00:15
所以我会尽量避免走最塞的那段
尽量走中正路或建八路之类的
57F：推 kent1109: 板桥这样1500002/28 02:15
58F：→ KY1998: 9000~10000有可能，但要很有耐心找加上运气02/28 05:00
59F：推 yulien2226: 这预算配这要求 颇呵02/28 11:53
60F：→ edeneve: 中和一万本身就难了02/28 12:57
61F：推 postpone: 预算这样要求只能说难，双人床还要两张电脑桌？02/28 13:25
其实我写得是”放得下两张电脑桌”
我自己会再买一个
只要放得下就可以了
所以这个配置我算过
实际坪数有到7坪
格局不要太奇怪就一定放得下唷
62F：推 spmark: 恭喜找到阿，不要要求在大家抢的区域，比较有机会02/28 16:05
我不知道那个地方算不算很多人抢的区域
靠近新生街的位置
63F：→ spmark: 讲到中和，大家会想到捷运沿线吧 XD 那价格就差多了02/28 16:06
我目前住南势角捷运站旁边
真的会贵个2000-3000
但我发现我跟女友几乎都是一起行动
(我有骑车)
所以有捷运其实影响不大
台风来之类的可能坐计程车就好了
64F：推 hiwi: 万华可能可以找找看 但大多老屋02/28 18:14
65F：推 abluelos: 全部条件符合 中和要1万以上吧！02/28 19:28
66F：推 ttttstttt: 请问是在哪里找到的？8xx1吗？02/28 19:54
是在591找到的唷
67F：→ spmark: 相对比较冷门02/28 21:01
68F：→ spmark: 以前後山埤捷运站没人有兴趣的时候，我去租那边CP值超高02/28 21:01
69F：→ spmark: 现在....贵阿.....02/28 21:01
70F：推 ava2014: 期待原po住进去後分享隔音效果如何 02/28 21:10
希望不会吵XD
我只有敲敲各面墙壁
那时是下班时间
把窗户关起来车声也不会太大声
※ 编辑: garyyeng2 (49.217.144.177), 02/28/2018 21:15:21
71F：推 huohuai: 新手村应该能找到，不过有些条件真的看缘分ww 03/01 01:56
72F：推 ttttstttt: 请问iphone指南针，看窗户东西晒，如何使用呢？ 03/01 10:15
73F：→ spmark: iphone有个指南针app，打开就可用了 03/01 13:10
74F：→ Hermess: 恭喜租到满意的房子 03/02 02:18
75F：推 pennylins: 敲墙壁没用 约深夜看屋还比较准 噪音有时候是从大门进 03/04 15:21
76F：→ pennylins: 来的 03/04 15:21
77F：→ pennylins: 而且楼上邻居可能才是噪音来源 03/04 15:21
78F：推 ilovenba: 台北非常难 新北看看吧 03/06 09:23