作者Rendezvous2 (Secret)
看板rent-exp
标题[心得] 短租一个月遇到的房东令我每天都备感压力
时间Wed Feb 21 22:52:42 2018
（代外籍朋友Po文，文长慎入）
租金资讯：古亭站厦门街，1万元/月（是房东最便宜的房间），另加1千2百元的水电、网
络费等。短租需另外加钱，房东会说面谈（基本上就是根据你的短租月份长短来决定）
居住体验：空间确实蛮大的，离捷运站大约走五分钟就到了。房东会提醒不要用耗电量大
的电器产品（例如冬天不要用电热器），因为会容易跳电。基本上不太会遇到与其他房客
交流的机会，晚上时也很少听到长时间的噪音。但只要有人在门外的走廊和楼梯口高声量
交谈，在自己的房内会清晰听见（目前做过这种事的只有房东），所以隔音效果其实没有
那麽理想。
自身情况说明：我当时的情况是想找能能住一、两个月且预算不要超过1万元的套房。我
看上的这间一开始并没有在网站上注明短租要加钱，是见了面房东才告知其实他通常短租
一个月加4千、两个月加3千。我当时当然不太能接受，房东就补充说只要我配合他的条件
，可以给我减价至1千5百元。条件是：
（一）如果我出外，房门不能锁。因为随时会迎来接下来来看我这间房的人，如果他和我
都不在场，那房客可以自行到附近他相熟的商店登记资料拿备份大门钥匙上来看房。所以
重要物品我要自己想办法保管。
（二）房间随时保持整洁，例如桌上和地板不能杂乱、浴室地板不能太湿、床单要按照他
示范的那样铺好在床上。
我当时清楚从抬价到杀价提条件都是他的策略。也许大部分人听了就会转头走掉，但当时
我一心想快点确定住处，而且天真的想说12月份应该是租房淡季，他这里应该也不是什麽
热门房间。需要带房客的情况应该只是偶尔会发生，到时再尽量配合一下就好，重要物品
就自己带出门。再加上我朋友说第二个月我可以住他的租房（他那段期间不在），两个月
租金平均下来我还可接受，所以就答应了。并有跟他提到别人看房时要事先通知我一声。
https://imgur.com/ah3aM9h
居住期间事件：
1. 搬入的几天後马上发生我不在房时他未告知的情况下带房客进入我房间。
https://imgur.com/S8U1fkK
https://imgur.com/5P9UaSX
在被他提醒要处理好垃圾袋的问题後，回到房间时发现从未动过的微波炉盖子被打开，以
及垃圾袋里有橘子皮。我跟他再次提醒要事先通知我後，後来大致上每次有人看房他都会
问我。不如说因为他住在桃园，而我因为这次事件後想尽量避免他或陌生人进去看我房间
，都尽量在他提到有人看房的时间待在房里。
2. 某晚11点多网络突然断掉，我原本想说夜深了等第二天还没恢复的话再找房东。然後
某位房客就在群组里问起了：
https://imgur.com/9qosBh1
https://imgur.com/jkezQDj
https://imgur.com/ChrPaKX
这件事情他的态度也是让我很傻眼，也是差不多因为这件事我发觉我渐渐被他当免费的「
二房东」来用。
3.我接近1月中时去日本5天4夜。房东知道後再三提醒我不能锁门，并询问我某一天他需
要跟一位新房客签约，是否可以借我房间桌子一用。我想说反正那几天他如果要带人来看
房，我也阻止不了，就答应了。从日本回来後，我发现浴室的灯被换成黄灯。当我向他问
起换灯的事情时，他笑说：「黄灯不好吗？这应该是个人习惯问题吧？在美国大家都喜欢
用黄灯。反正你没剩几天了（当时剩下10天）就将就一下。」
4.某天有房客搬走後，房东从下午开始就过来整理，到了晚上我以为他已
经离开。当时我在床上玩手机玩到睡着，约11点多时他突然在床边的窗外叫我。我因为是
易醒体质，身体当下马上弹了起来。他在窗外说：「啊你睡了吗？没事没事。」之後我一
直到凌晨2点後方能入重新入睡。早上7点多时，他又来敲我房门。我睡意惺忪的开门，他
说：「啊我没想到你还在睡！抱歉抱歉我只是想进来拿个东西。」我当时一肚子火却又不
敢发作，但事後有line跟他说以後晚上10点到早上10点之间，如果有重要的事，请用line
留言。而他也答应了。
结论：
居住的这一个月，我带人看我的房间（偶尔还有另一间空房）高达十多次。而且大多数时
候房东line留言後下一分钟就直接call过来了（不夸张，就算对方来看房的时间是5、6小
时後），这其实对我来说也都是无形的压力。也许跟其他人的遭遇比起来，我的经历称不
上遇到恶房东，也说不定这样的房东到处都是，只是我缺乏经验所以大惊小怪。也如第1
、4点所提到的，房东在我沟通後也都答应会配合。但如果不喜欢这种类型房东的人，
希望这个经验能给版友做个参考。最後再附上搬走隔天跟房东的LINE讯息。
https://imgur.com/2fDIkjb
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※ 编辑: Rendezvous2 (140.112.218.16), 02/21/2018 23:00:12
※ 编辑: Rendezvous2 (140.112.218.16), 02/21/2018 23:04:07
1F：推 dbluewind: 帮朋友推个高调，这一个月真是住得连身边朋友都觉得神 02/21 23:16
2F：→ dbluewind: 经敏感ㄌㄅ 02/21 23:16
3F：→ spmark: 一开始不要答应这种条件就好了，别答应後才抱怨阿 02/21 23:36
4F：→ winkus: 这样的条件我绝对不会租… 02/22 00:47
5F：推 sp7763: 这房东脸皮也太厚…… 02/22 00:53
6F：→ joefantasy: 外出房门不能锁这点就很可怕了 通常不会有人租吧... 02/22 01:22
7F：推 GOOGLEISGOD: 好敢租 02/22 07:51
8F：推 yuuirain: 你敢租也是很佩服 02/22 13:38
9F：推 spencer2567: 门不能锁我就不租了= = 家里没放个一两万块现金没安 02/22 17:55
10F：推 migumama: 被吵醒整个会很火大。。。。 02/22 18:44
11F：推 Hermess: 这样也好。下次不会因为贪小便宜让自己受罪 02/22 19:09
12F：嘘 chunsan: 超扯 会租的脑袋有洞 惯房东... 02/22 20:59
13F：→ spmark: 惯房东？一开始双方就谈好了，双方都同意才签约的 02/22 21:41
14F：→ spmark: 这样也可以说惯房东？我怎麽看都是房客问题比较大 02/22 21:41
15F：→ spmark: 要求那麽多，真的，多花点钱去住旅馆比较实际 02/22 21:42
16F：→ spmark: 这种条件签得下手，就不要上来抱怨，看了就令人反感 02/22 21:43
17F：→ spmark: 承担自己的选择很难吗？ 02/22 21:43
18F：推 eeeeec: 短租本来就会加价 当初房东开这条件不要接受就好了 他就是 02/23 00:09
19F：→ eeeeec: 抱着可以收你两个月房租 还可以继续带看房省下空窗期 02/23 00:09
20F：→ Hermess: 就贪小便宜又反悔吧 02/23 03:14
21F：推 aloneT: 自己承担啊，一般人转头就走的条件你还租 02/23 10:02
22F：推 chamymatinal: 从他开的烂条件就能知道他会是烂房东 02/23 13:46
23F：→ spmark: 不一定啊，有时候条件开得很严苛，是在过滤房客喔 02/23 14:50
24F：推 skylin: 说实在，双方合意约定好，没什麽好说的... 02/24 11:02