大家好，夫妻俩住在 台北市文山区旧公寓4楼10坪套房(整层分租共3间房)。 备孕中，开始寻找较大生活空间， 希望独户，家庭式隔间、可开火。 但要嘛是三房两厅太大、爆预算，就是交通不便。 目前租约到年底，房东说刚好5楼顶加预备释出， 上面两间房，已清空一大房，另一小房年底清空， 可整层租我们．12月就可先搬入大房，契约明年1月起。 整个12月可免费使用，慢慢搬家。 原租价大房14k小房8k(共22k)，房东愿以20k租给我们。 我们觉得心动，但有些犹豫，希望有人可以帮忙看看。 资讯如下： 附近生活机能好、交通便利(门前公车站、捷运750m、好停机车) 房租含水费、第四台、网路、收垃圾。(电费另计) 不用重新适应环境、新房东。 以下比较（文末附图）： 4楼套房 ／ 5楼顶加 1房1卫 ／ 2房2卫 10坪 ／ 25坪 租金10,500 ／ 租金20,000 共用公设 ／ 独用洗衣机.阳台 不可开火 ／ 小流理台 无对外窗 ／ 有对外窗 冬暖夏普通　 ／ 冬冷夏热？ 独立电表 ／ 累进电表？ 套房特别的是里头有间和室作卧房，因此卧、厅分明， 老婆不喜欢顶加的格局， 她希望卧、厅分明(但不可改建)、有瓦斯炉可开火， 觉得到顶加变成没格局的大套房+小房仓库， 又不能开火，老公反对加装瓦斯炉。 就算要装，也只能装在进门後的短小走道上， 何况那里还有一台洗衣机。 她觉得房租多1万，就是想要换更好， 附近再找找看格局较正常的旧公寓， 但我们在这四年了，熟悉环境，不想变动太大。 也不希望房租超过2万。 错过这个机会，也不知道是否真能找到更好。 我们的户籍迁到台北市半年了，没意外小孩生了会住更久。 （前房客也是一对夫妻，一怀孕马上搬走，但他们只住套房， 我们现在考虑是租整层） 希望可以听取一些不同的意见， 房东希望我们这周可以给她答案，先谢谢大家。 防火巷 ┌──────────────┐------------ │ 阳台 │ 露天 | ├─┬────────────┤ 阳台 | │洗│ ┴ : ├─┘ 大门 │ ┬ │ ┌────┬─────┬─┤ │ ┴ │ │╳│ │ ┬ 厕1 │ 厕2 │ │ │ ┴────┴──┤├─┼─┤ │ │流│ │ ┬ │理│ │ │ │台│ │ ├─┐┌┐ ├─┤ │ │沙│││ │电│ │ │发│└┘ │视│ │ ├─┘ ┌─┴─┤ │ │ │ 书桌 │ │ │ └───窗 │ │ │ │ │ 套房(大) │ │ │ 窗.可逃生阳台 │ ├────┐ │ │ │ │ │ │ │ 床 │ ┌────┤ │ │ │ │ 衣柜 │ │ ┴────┴──┴────┤ │ │ │ 房间(小) │ │ 有简单家具家电 │ │ │ └────────窗─────┘ 大马路 想到办法， 一个是请房东将大套房一半做和室（不架高，但太贵不可能）， 另一个是做简约的拉门，平常不拉，但有必要时可隔起来。 这部分好谈吗？如果我们出一半房东会愿意吗？ 不然更阳春一点，就是做拉帘，卷帘、线帘、便利帘。 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 59.120.34.161 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1511404531.A.6A8.html 补充一下，房东说是民国83年以前的顶加，不需被拆除或列列管。 我把"合法"字眼拿掉好了。 房东已在每房加装烟雾警报器、室内空气灭火器、室外乾粉灭火器、 紧急照明灯、逃生指示照灯，房间也有对外逃生窗（逃向顶楼露台）。 ※ 编辑: sm3gp6chu (59.120.34.161), 11/23/2017 14:32:21