作者bellekuo (贝)
看板rent-exp
标题[房东] 房客退租，木墙面有钻孔怎麽修复或估价?
时间Mon Nov 6 15:08:08 2017
请问，合约上有载明墙面不可钻孔及破坏
退租交屋那天
1.壁纸有黏胶撕下的破损(整面壁纸约200x100cm)
2.化妆台有被钻洞
https://imgur.com/4TH1nxt
https://imgur.com/Ys9PC9W
只是一个小洞但修复不容易吧~
跟房客说要等师父来估价(这种小工程有人做吗?)
房客说，住了好几年不可能完整还你吧
但是合约上有写"不可破坏墙面不可钻孔"
这种情况下要如何做比较好呢?
如果扣押金大概多少钱合理?
请教有经验的房东们~谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.171.47.238
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1F：→ mimily0504: 请师傅估价, 给他看估价单, 他不满意请他自己找师父 11/06 15:26
2F：→ mimily0504: 估价, 反正做到还原就对了, 很多不把契约内容当一回 11/06 15:27
3F：→ mimily0504: 事的, 住很多年的也只有自然损耗, 例如靠电器开关的 11/06 15:27
4F：→ mimily0504: 墙面壁只摸脏可以说是自然损耗, 契约有说明禁止打洞 11/06 15:29
5F：→ mimily0504: 破坏墙面钻洞, 还要说什麽住很多年的就别管他了. 11/06 15:29
6F：推 spmark: 又一个垃圾房客，弄坏别人东西还一副理所当然的样子 11/06 23:52
7F：→ spmark: 求偿就对了啦！ 11/06 23:52
8F：→ spmark: 让木工去估价吧，复原就对了 11/06 23:53
9F：推 leochang: 这无法修复,除非换新的 11/07 12:39
10F：→ newversion: 这个人工费 >>>> 材料费 11/07 13:26
11F：推 s221080: 这种房客不用跟他客气，照合约走。 11/07 18:44
12F：推 abluelos: 1.壁纸钱+2.化妆台钱(要算折旧价) 11/07 21:40
13F：→ mimily0504: 壁纸不会自己贴的美美的，工资要抓啊 11/07 21:49
14F：→ nutype77: 这种师傅估至少2500-3500元,自己做不用1000内.. 11/07 21:58
15F：→ mimily0504: 自己作是没算工钱, 如果房客要自己作也是一样恢复原状 11/08 02:38
16F：→ mimily0504: 有这个水准就可以赚到工钱啦... 11/08 02:38