作者vivipeng (我很幸福我要知足)
看板rent-exp
标题[其他] 入住後陆续发现家电有问题
时间Sun Oct 8 23:24:20 2017
八月初签约，八月中後入住，
有附家电，
陆续发现家电有问题，
先是厨房水龙头漏水，找人来看换一组1800，房东没说可以修理，只说他要找他认识的水
电
房间冷气滴水，还没找水电
冰箱漏水，非常态，一周漏一次
洗衣机脱水故障，脱完还有水在里面，衣服湿漉漉
因为才刚搬进来2个月就家电陆续故障，
打给房东他也没说不修理，但说要找人来看，半个月没消息，
感觉房东是较精打细算型，不知道该怎麽跟他谈这些家电故障及维修费用?
正常情况是房东自己来维修吗？可是联络後他都半个月以上没消息，或是房客自己维修付
钱了事？
因为第一次租屋经验不足，想询问前辈意见，谢谢
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1F：→ yufat: 催告+定期修缮>超过相当期限未修>取得终止权>通知终止契约 10/09 00:46
2F：→ yufat: 或 催告+定期修缮>超过相当期限未修>自行修缮>费用自行从房 10/09 00:46
3F：→ yufat: 租扣除 10/09 00:46
4F：推 spmark: 如果契约没特别约定，就是房东要修 10/09 03:13
5F：→ spmark: 有特别约定的话，以约定内容为主 10/09 03:13
6F：→ spmark: 其他就如楼上说的程序 10/09 03:14
7F：→ spmark: 你可以跟房东索取水电的联络方式，由你直接跟水电联络 10/09 03:15
8F：→ spmark: 处理效率比较高 10/09 03:15
9F：→ spmark: 看房东愿不愿意这样处理 10/09 03:15
10F：推 spmark: 上面三行请忽略，这不是法律程序，有人会说我乱教 10/09 03:53