作者yuandsan ()
看板rent-exp
标题[合约] 仲介到底凭什麽收房客服务费？
时间Thu Sep 21 15:15:10 2017
各位版友大家好
最近换了的新的房屋承租
目前进度是已经跟仲介谈好要租了
仲介也将契约条款送给我看
不看还好，一看要昏倒
契约内容一面倒的有利於房东，包括违约金还有房东权利义务方面
都是对房东有利
而对房客不利
请问仲介如果是帮房东服务，帮房东做事，
契约条款也有利於房东
那房客到底为什麽要给仲介半个月服务费啊？
仲介在网路上PO个招租公告，也是帮房东做事不是吗？
到底帮房客服务了什麽？
谁能告诉我一个答案呢
谢谢大家
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1F：推 spmark: 1. 资讯传达，让你看到了这个物件 09/21 15:38
2F：→ spmark: 2. 带房客看屋子，直到成交为止 09/21 15:39
3F：→ spmark: 契约如果觉得哪边不公平，可以贴出来看看，别自己昏倒 09/21 15:39
4F：→ spmark: 我有两次透过仲介租屋的经验 09/21 15:40
5F：→ spmark: 一次是收2000块钱，只是单纯收集资讯的那种 09/21 15:41
6F：→ spmark: 一次是收半个月，仲介还负责与房东沟通、打扫 09/21 15:41
7F：推 s425247: 可以贴契约出来看看 09/21 15:51
8F：推 liicat: 契约不公平就一条一条跟房东桥啊 09/21 16:25
9F：推 Hermess: 对啊。我也很好奇契约那边不合理。而且你没租。仲介服务 09/21 18:36
10F：→ Hermess: 你这几天都是做白工不是吗？ 09/21 18:36
11F：推 s221080: 别昏倒阿！觉得不合理但可以接受就别提了，不能接受就讨 09/21 19:04
12F：→ s221080: 论，其实很简单。还有就是，现在仲介收取服务费不是都写 09/21 19:04
13F：→ s221080: 在前头吗？如果不能接受一开始就不要找仲介，明知道要收 09/21 19:04
14F：→ s221080: 服务费，使用了之後又觉得给多了，这心态也不太好吧？ 09/21 19:04
15F：→ mimily0504: 仲仲带你去看房子，不然你找房东自租的吧 09/21 21:58
16F：推 newversion: 有没有很认真的仲介？ 591仲介po的案子大多都乱贴一 09/21 22:01
17F：→ newversion: 通 po一些无关紧要的图片..像是马路、走道、花园 09/21 22:03
18F：→ ihappy77: 不能接受仲介收服务费，麻烦找房东自租的吧 09/21 23:25
19F：→ yufat: 报告缔约机会收点服务费不为过 不过房仲对租屋真的不是很上 09/21 23:27
20F：→ yufat: 心 才多少钱而已 买卖才是赚钱来源 租屋这种几乎都很随便 09/21 23:27
21F：推 maye: 现住的这也是仲介带看，但成交仲介是跟屋主收钱，不是跟房客 09/22 00:00
22F：推 kido183: 台湾法律抄德国的 租屋却不抄 09/24 00:43
23F：→ kido183: 德国要是屋主去找仲介的话是不能跟房客收费的 违法 09/24 00:44
24F：推 Cyoan: 前天成交一个案子，双方都是第一次，没有租屋与出租的经验 09/24 10:26
25F：→ Cyoan: ，於是我花了将近一个小时解说合约内容以及可能发生的状况 09/24 10:26
26F：→ Cyoan: ，发生时双方的权益是如何...等等，隔天再带着租客验屋点 09/24 10:26
27F：推 Cyoan: 验屋点交也花了快一个小时，这些是看的到的服务，但还有很 09/24 10:29
28F：→ Cyoan: 多例如案件开发经营、出租条件的斡旋...等都是容易被忽略 09/24 10:29
29F：推 s221080: 其实台湾房客本来就不太会主动去找房仲开条件找租屋，只 09/24 12:19
30F：→ s221080: 是喜欢的物件刚好是需收取仲介费的，所以会觉得是我自己 09/24 12:19
31F：→ s221080: 找上门，房仲凭什麽收那麽多钱。不过，不想付那麽多钱， 09/24 12:20
32F：→ s221080: 一开始就跟房仲沟通也不是不行。 09/24 12:20
33F：推 abluelos: 只能说 不想付就找不收的或者不要找仲介代租的物件 10/06 16:47
34F：推 abluelos: 配合你的时间 带你去看就是服务吧XD 10/06 17:01
35F：→ abluelos: 对房东来说叫做代为找房客+接待待房客看房 10/06 17:01