作者Hermess (取之有道)
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标题Re: [房客] 房东一直拖延不尽修缮责任 (瓦斯管线破损)
时间Sun Sep 17 17:09:23 2017
依照使用材质不同。瓦斯管的使用年限落差很大。早期的橡胶管使用年限5年。但是铁管
可以20-30年。包覆不锈钢软管更可以使用近50年。
所以你说【看起来】使用十几年的是哪种瓦斯管呢？
另外你文章中有说【其他5条还是破损的瓦斯管线!】所以一开始是六条都破损吗？是怎麽
判断六条瓦斯管都是坏的？
你有先闻看看是否有瓦斯味。再用肥皂水涂抹看看接头部份跟管道部份。发觉有泡泡吗？
我个人建议。如果你真的有顾虑。去花钱找专业的瓦斯师傅来检查。请他开报告是否需要
更换并开估价单。你再拿报告跟估价单去给房东。毕竟有报告的情况下比较有理有据。房
东很宝贝房子的安全的。有危险疑虑他一定会愿意出钱。
之前有过一组房客也有类似的情况。跑来跟我说房子的电线感觉用了10几年。请我花钱翻
新。我问他们有短路或跳电吗？他们说没有。是感觉旧旧的不安全。我建议他们可以去找
人来检测。如果真的需要更换。检测费跟换新费用我出。如果没问题。检测费用请房客自
己吸收。我不知道後来房客是否有去请师傅来检测。但是後来这组房客又租了2年都没再
提这个问题了。
※ 引述《hanabiz (等天放晴 到大溪地)》之铭言：
: 大家好
: 最近碰到很困扰的事情，希望有人能帮忙给些建议，谢谢!
: 8月底搬进新的租屋处(5楼6间套房的其中一间)
: 瓦斯是用瓦斯桶(共6桶)，放在顶楼(6楼)
: 当时发现瓦斯管线有破损，而且管线看起来用10几年了...
: 所以我拜托房东把6条瓦斯管线全部换新的
: 房东先生原本不太想换，总之後来答应了!!!(感觉他是非常节俭的人)
: 9月初房东跟我说换好了 然後说要改租屋契约(改租屋到期日，与瓦斯无关)
: 我相信他，没特别去检查有没换管线，所以就拿契约过去给他改了
: 後来我去看发现只换"1条"，其他5条还是破损的瓦斯管线!
: 9/8我打电话跟他反映，他原本还想拗只换一条，最後答应全部换新!
: 9/17我怕他太忙忘记，传简讯礼貌询问哪天会换
: 结果他回我: 有空就去换，那个很安全
: 说实在我很生气，答应的事情一拖再拖，而且明明就很危险!
: 但考虑到还要住一年，不想要打坏关系
: 不知道该怎麽解决比较好? 感觉他就是一直拖...
: 谢谢!
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1F：推 medama: 推09/17 19:42
2F：推 osioli: 恩 这样好...09/18 12:52
3F：嘘 yufat: 我对房东一定很宝贝他的房子这种说法存疑 你是会读心术吗09/18 16:29
4F：→ yufat: 火险地震险有买我还比较相信09/18 16:29
我不会读心术。我是房东。我很宝贝自己的房子。有危险疑虑我一定花钱改善。
另外你可能没有买过房子。火灾地震险是贷款时一定要加保的喔。
※ 编辑: Hermess (36.225.179.107), 09/18/2017 17:02:34
5F：→ yufat: 别以自己的标准看所有人，你贷款买房不是所有房东都贷款买09/18 18:18
6F：→ yufat: 房，你贷款买房我可不需要贷款买房 09/18 18:18
真厉害。那你会不珍惜你花大钱买的房屋吗？
另外火灾地震险一年也不过2-3000。就算日子辛苦一点也别省吧。
※ 编辑: Hermess (223.137.105.81), 09/18/2017 18:43:58
※ 编辑: Hermess (223.137.105.81), 09/18/2017 19:01:32
7F：推 s221080: 羡慕不用贷款买房qq09/19 00:51
8F：→ mimily0504: 现在贷款利率极低, 用贷款多的钱拿去投资也是种方法09/19 03:00
9F：推 s425247: 呃 买房子当然会宝贝房子吧....不然烧掉还是有房客死掉09/19 03:12
10F：→ s425247: 对他有什麽好处？09/19 03:12
人家大户。说不定房子多的跟什麽一样。所以不在意。
※ 编辑: Hermess (223.136.15.253), 09/19/2017 03:46:02
11F：推 spencer2567: XDDDDDD 有人脸好肿 09/22 16:06
12F：推 spencer2567: 租房子的 出来跟人家说买房不需要贷款 笑死 09/22 16:09