作者headlesscat (lost star..)
看板rent-exp
标题Re: [金钱] 恶房东不退还押金
时间Wed Sep 6 20:52:10 2017
我是原po
目前进展到 房仲已经来看过房子,我也请房仲先生签下同意书,
证明他检查过房子是ok打扫过的,他也是百般无奈,说很乾净这没什麽好看的
他也帮忙拍了电表跟水表也帮我们结清了
仲介说 房东先前跟他说的意思是他检查完,她会请代理人转帐给我
然後说“看要算到哪一天” 仲介先生觉得这句话让他很疑惑
我跟房仲说,我们合约到8/25 就是到8/25啊
难道他没办法上来的这几天也算我的吗?
但现在就是他回报给房东,但房东已读没回应(说什麽她出国?谁知道真假)
从8/25拖到现在~只觉得很不爽
我打给先前服务我们的仲介想询问有没有房东的资料
因为我打开合约,发现名字不是她本人的(房东转帐资料是姓尤)
但屋主资料是写姓何,当初我以为是屋子是买她老公或小孩的名字
(她还有盖小章,所以当时我没有想太多)
但地址真的让我有点吐血,他写的联络地址就是我当时跟他承租的地址
也没留下身分证影本,现在我想寄存证信函给他也没有办法
之前服务我们的仲介说,她很多房子,那名字可能是人头
所以可能他要问一下前同事关於房东的资料(他也离职了)
我跟他说 你们这样合法吗?当初有收了仲介费
结果房东什麽资料都没有,对我一点保障都没有
他才承诺说会去问身分证字号或地址给我
虽然说房子的钥匙还在我这
但我还是觉得一切很莫名其妙
凭什麽她可以这样拖欠押金
还放我鸟?地球绕着他转吗?
但什麽资料都没有 到底能怎麽办?
※ 引述《headlesscat (lost star..)》之铭言:
: 合约到8/25,我24号搬走就请打扫阿姨去扫
: 扫完看也是ok的,就是回复到她当初给我时的程度
: 原本8/24打去给她,她说她不住台北,住东部
: 可不可以约8/28,要我钥匙先放管理员那
: 後来等到28号当天,我打给她问约几点
: 她说台风来?可不可以改9/1(她要改时间都不会自己打给我的)
: 我说想说,如果台风也是蛮危险的,就答应她说那就约9/1
: 结果9/1打给她约时间,她说他明天才上来(所以是怎样?你是不会跟我说一声吗?)
: 我其实有点不爽,难道我都没事吗?口气就有点差跟她说“怎麽一直改时间?”
: 她说她9/2早上1100到台北,说明天再打给我
: 一直到今天早上1130她打给我说她到台北了,问要约几点
: 我说1400,她问我说可以早一点吗?我说那1300吧,她说好
: 之後到1230她打来跟我说
: 她进去房子看了,说我没有打扫乾净,地上很脏、都没扫,说要找清洁公司来扫,
: 又说什麽她等一下要出国,车子要来接她?(那刚刚约一点你怎麽不讲??)
: 我说那你等我我马上到,也不过才15分钟,打给她她已经走了
: 我超级生气说,你要出国你刚刚不讲,还跟我约一点,
: (而且她还把一张椅子搬到里面,我怎麽知道是不是她们搬的时候穿鞋子进去踩脏了)
: 她说我昨天是跟你约1100,我说你昨天是说你1100到你什麽时候跟我约1100了?
: 如果你是跟我约1100,你早上也不会打来问我约几点
: 她说她觉得我没扫乾净,叫我去看,说弄乾净会把钱汇给我
: 押金两个月也有四万多块,我真的气炸了,自私只管自己的烂房东
: 别人的时间不是时间吗?
: 我跟他说我这两天会请人来扫,叫她请代理人来看,她说会请一个吴小姐(房仲吧?)
: 还有我也提到电费的事情,因为帐单要九月底才来,又没有电表可看,我不想他们带人来看房子
: 开冷气还要算我的,房东竟然叫我自己去电力公司申请,我说大姐啊,房子的名字是你的
: 又不是我的,她说他会叫吴小姐去,我想她应该也是随便说说(房仲又不是屋主)
: 她把冰箱跟床搬开然後说里面很脏,没扫,但当初我租的时候也不是一尘不染的
: 我觉得她在刁难我,但是我觉得为什麽不能当面讲清楚,当面弄一弄哪里脏,
: 弄乾净你退我押金不就大家都没事了?我没那麽多闲时间还要跑来跟你点交
: 重点是到现在,她也还没传给我代理人的联络方式
: 我因为太生气就把留在管理员那里的钥匙拿走了,
: 你不退我押金,你也休想带人来看房子
: 我真的还蛮想告她的,但是我好像没有办法证明她蓄意不想退还押金
: 目前约好打扫阿姨周一再去把冰箱跟床搬开来扫,
: 感觉除了等代理人来看好像也无计可施,
: 但也不知道她到底要拖到何时
: 隔多久如果找不到人联络不到人 我可以告她呢?
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.116.185.74
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1504702333.A.D3B.html
1F:推 Tywin: 真同情你...意思是你连房东什麽名字都不知道? 09/06 21:18
2F:→ headlesscat: 我知道她叫什麽名字,刚问了房仲,房子是她儿子的名字 09/06 21:41
3F:→ hometo: 有点疑惑合约留不实资料没有伪造文书或诈欺的问题吗?(题 09/06 21:47
4F:→ hometo: 外话) 09/06 21:47
5F:→ Tywin: 看到你写合约上的名字居然可以不是房东本人......... 09/06 21:48
6F:推 Hermess: 楼上两位真可爱。有授权书就没问题啦。 09/06 21:56
7F:→ Hermess: 另外原po目前就是希望拿回押金对吧?直接告诉房仲请屋主 09/06 21:56
8F:→ Hermess: 尽速退还全额押金。不然就要寄存证跟民事诉讼噜。 09/06 21:56
9F:→ Tywin: 拿授权书的那叫代理人,而且授权书也是该让房客确认的 09/06 22:17
10F:→ headlesscat: 当初想说她有小章应该是家人的房子应该要留她影本的 09/08 00:20
11F:→ headlesscat: 只是难道都没有法律规定点交完多久应该要退压金吗? 09/08 00:22
12F:→ headlesscat: 房仲是说要我多给他两天处理,说房东应该在国外, 09/08 00:23
13F:→ headlesscat: 说寄存证信函很爽没错,可是会搞得很僵,但我感觉她 09/08 00:24
14F:→ headlesscat: 在拖啊 09/08 00:24
15F:→ mimily0504: 没有规定. 我觉得房仲既然已经帮你签了点交确认, 你 09/08 01:47
16F:→ mimily0504: 钥匙还是一起给房仲, 水电和屋况都完整点交给房仲了, 09/08 01:47
17F:→ mimily0504: 剩下来是他还你押金的事, 钥匙他可能有备钥, 你留着 09/08 01:50
18F:→ mimily0504: 反而容易被说嘴. 09/08 01:50
19F:→ mimily0504: 之前的房仲当初可能是有资料的, 只是仲介完成没有规定 09/08 01:52
20F:→ mimily0504: 还要保留双方资料吧. 09/08 01:53
21F:→ mimily0504: 存证信我前房客就直接拒收, 在邮局招领期完退回我这里 09/08 01:54
22F:→ mimily0504: 不知道怎麽进行下一步到生活法律版问问看好了. 09/08 01:57
23F:推 LouisGrey: 同情,不过房东相关资料签约时都没检查过,也是不小心 09/09 02:27
24F:→ LouisGrey: ,被机车房东上了一课呀 09/09 02:27
25F:→ LouisGrey: 另外赞成你寄存证甚至提告,提高压力他才会想谈,不是 09/09 02:33
26F:→ LouisGrey: 片面善意减轻压力,然後以为他也会善意回应。片面善意 09/09 02:33
27F:→ LouisGrey: 最常见的结果,就是对方存有幻想,继续试探你的底线 09/09 02:33