你们的合约要分成两个部份来看。 第一个是原始租约。这个租约已经在7/4到期结束了。所以房东应该退还给你押金。 但是你因为有短租需求。所以你以【帮房东找到新房客并协助新房客完成签约】为条 件让房东同意短租两个月。跟房东有这了一份新的约定。因为合约内容中没写。所以我不 知道如果这项约定事项未完成。房东是扣除你多少钱。但是我要提醒你一下。这个是属於 私下协议。可能会不受到租赁定型化契约的限制。没有所谓没收1-2个月押金的限制。 所以你有义务【找到新房客并协助新房客完成签约】。完成签约的条件应该是新房客跟房 东打 好租赁合约。并且新房客当场付出押金给房东。这时候你已经完成你许诺的事项。然後开 始跟房东结算水电管理费等金额以及做屋况的点交。正确的顺序应该是这样。房东也不应 该请新房客拿钱给你。而是新房客应该先给房东押金。房东再把押金退还给你这样的顺序 。 ※ 引述《jay80306 ()》之铭言： : 第一次来这里发文求助 : 文长请见谅 : --------------------------------- : 我目前的房子租约到今年7/4的23:59到期 : 但因为临时有事 : 便与房东协议再续租两个月短期并帮他找到新房客 : 於是我的租约就变成在下个月9/4的23:59到期 : 但我在9/3就会搬走 : 而过程中也找到新的房客了 : 新房客的租约是在9/5开始 : 事情就发生在两个月前大家一起约在租屋处签约时（新旧房客与房东，我个人也有两个 月 : 当时房东说我的押金25000部份要请新房客直接给我 : 因为反正金额都一样是两个月房租 : 那「如果新房客反悔不租他会把押金没收」 : 当下我虽然感觉怪怪的但却没有当下反对（超蠢） : 新房客也没有对此发表意见 : 後来我过了几天觉得事情不应该这样处理 : 新旧房客的金钱不应该混为一谈（就算数目一样） : 况且新房客毁约的话也是他们俩的事情 : 不应该牵扯到我的钱 : 但目前就我去跟房东谈的结果是他一直强调当下我们都没意见 : 而且因为看在他是我介绍的当天他没跟他收订金 : 那如果被新房客毁约他会损失很大 : 说在农历七月他房子会租不出去 : 执意要扣我这笔钱 : 目前是还在想办法跟他谈这件事 : 已经帮他谈到说叫新房客补订金5000给他当作一个承诺 : 但他还是不接受 : 硬是要收到新房客的25000押金後才要退我的押金 : 现在场面闹得有点僵 : 以各位房东或房客局外人的角度看该如何处理这事呢？ : 如果我有逻辑不清或做得不好的也麻烦提点 : 谢谢！ --

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