作者Hermess (取之有道)
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标题Re: [心得] 被房东浪费时间
时间Mon Aug 28 18:02:10 2017
我觉得房东应该第一通电话就直接告诉你们不租给你们。有点太优柔寡断。应该是第二组
现场要租。可能这组承租方条件比你们好。又直接付了订金。所以房东想优先租给他。然
後房东在乔细节的过程先打给你。可是担心细节乔不拢所以请你先等等。把你当备胎。
我有遇过几个类似的情况。第一个是房客看完屋说要租。结果说去领租金後就没下文了。
电话不接line不回。
还有一个是承租方用line表达说要租。请我等三天。结果三天後才说已经决定租别的地方
。还呛我说反正又没付订金。这就是很明显把房东当备胎。怕租不到就先同意很多间慢慢
选。有点类似在节庆订餐厅。先都订再挑。没有合约的问题。但是有道德瑕疵的问题。跟
订餐点不一样喔。订餐点是买卖。
为了避免这样子的情况。我现在都直接告知房客说要考虑没问题。先付订金。多寡不限。
1000也可以。没订金不保留。以最初收到订金的为优先保留。不超过3天。不然模糊地带
真的很多。
就你的情况我来举例。如果今天房东带看房屋。第一组说要租。说要去领订金。可是10分
钟还没回来。然後10分钟後第二组来看也要租。现场直接付订金。请问房东应该租给谁？
※ 引述《babygiggles (咯咯笑)》之铭言：
: 今天去台北古亭站纪州庵附近看房
: 大概一个月前放上591时我们就马上打电话问
: 房东太太也说8月底才能看房
: 我们就直接约了看房
: 後来时间最後确定在今天下午一点
: 看房後觉得不错
: 当场就说那我们去隔壁便利商店领钱付订金
: 结果房东太太在我们前脚一出门到小七後就打给我说 可不可以缓缓？
: 要我们先不要领钱 她要给後面的看
: 还要等一个小时等後面的人离开了再给我电话
: （黑人问号）
: 我们钱都领好了
: 结果这时候跟我说要我等一个小时？？
: 我想说不要给人家难堪
: 所以我就说 OK给你们方便 但是请你给我一条讯息 确定房子会留给我们
: 当然结果就是我讲了也传讯了也不给我讯息
: 要不是哀凤不能电话同时录音不然我早就录下来了
: 一个小时後给我讯息说抱歉不能给我租
: 太太 不想给我们租早点说很难吗？
: 回拨电话还不敢接 只敢给房东先生接电话
: 房东也直接把错都推给他老婆
: 有房就是耍大牌
: 被浪费时间超不爽的
--
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1503914532.A.518.html
1F：推 spmark: 是阿，付订金再去领钱啊，总不是双手空空的去看屋吧？08/28 22:40
2F：→ spmark: 我也遇过说去领钱然後蒸发的，好几次08/28 22:40
3F：→ spmark: 所以後来要保留都是要钱，不要用信任两个字来讲08/28 22:41
4F：→ spmark: 连出点小钱买自己信任都不愿意的人，我怎麽能信得过呢08/28 22:41
5F：→ spmark: 而且真的签约了，订金也是转押金或租金，根本免费08/28 22:41
6F：→ Hermess: 所以其实房东这些行为很多都是被房客教育出来的08/29 03:40
※ 编辑: Hermess (36.228.158.248), 08/29/2017 03:41:04
7F：→ LouisGrey: 互相吧，这板上房客被吃豆腐的案例比房东受害多太多了08/29 04:01
8F：→ LouisGrey: 。房客不也被房东教着要学习自保吗？08/29 04:01
房客受害比例比房东多太多了？ 请问具体比例呢？ 我刚刚去看了一下。房东造成问题
跟房客造成问题的8月发文比例是12:10。房东方有问题略多。可是说这个多太多就很偏颇
了吧？还是您说这句话时只是凭感觉呢？而且其实您如果如您自称真的有当过房东就应该
会知道。房屋po网出租第一周遇到的奇葩之多。一天带七组看屋被2组放鸽子或迟到是家
常便饭。只是我们看习惯了。不会大惊小怪一直上网po文。所以讲求实际的订金或契约承
诺。就举个例子。之前房客抱怨说看完屋还在考虑。结果房东房子租掉也不跟他讲。可是
房东第一周大约可以带看20组。这20组如果找到房子不跟房东回报房东会上来抱怨吗？
※ 编辑: Hermess (36.228.158.248), 08/29/2017 04:27:31
9F：→ LouisGrey: 我不是说互相吗？08/29 04:41
10F：→ LouisGrey: 你只提房东被教育，我也觉得你偏颇呀，房客吃亏没po上08/29 04:41
11F：→ LouisGrey: 来的也多得是。08/29 04:41
12F：→ Hermess: 也是。这是有可能的。很多房客其实求助无门。甚至不见得08/29 04:47
13F：→ Hermess: 知道这个版。不过你刚说的不是版上有表达的比例房客吃亏 08/29 04:47
14F：→ Hermess: 比房东多的多吗？所以你说这句话前到底有没有算过比例啊X 08/29 04:47
15F：→ Hermess: D 08/29 04:47
16F：→ LouisGrey: 我是当过管理人，当过房东，但我也是房客。我知道两边 08/29 04:50
17F：→ LouisGrey: 都有难处，但是我看到你一直努力想把风向带到房东那边 08/29 04:50
18F：→ LouisGrey: ，我就是觉得我想帮房客这边说话 08/29 04:50
我觉得帮房客说话没问题啊。就如同政治立场没有对错。可是应该为自己的发言负责吧。
你还是老样子避重就轻没回答啊XD
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 04:53:15
上一篇才回说自己是就事论事。这边就开始说自己是站房客方了。你发文蛮宽以律己的。
而且我站房东方讲话跟分享经验就是带风向。你帮房客讲话就不属於带风向对吧？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 04:56:09
19F：→ LouisGrey: 我来告诉你，对房客来说，租屋多半出於生活所需。他们 08/29 04:54
20F：→ LouisGrey: 遇到问题，遇到房东刁难，可能会上来问，但问完他们就 08/29 04:54
21F：→ LouisGrey: 走了，不会想要留下来讨论别人的案例。因为要赶快找新 08/29 04:54
22F：→ LouisGrey: 住处，让生活回归常轨，对他们来说，这个板是功能性的 08/29 04:54
你上面关於比例的问题可以先回答吗？ 另外你有没有想过。有多少房东要靠房租去维持
房贷跟开销？这些房东遇到恶房客可是会有银行信用不良甚至房屋被拍卖的可能性。动辄
损失数十万甚至上百万。对这些房东来说。他们背负的风险应该远比房客大很多吧。我今
天才跟公司法务聊天。聊如果房客不付租金。在未公证的情况下最快几个月可以强制执行
。是七个月喔。这足足七个月房东都收不到租金无法维持开销。而且房屋如果被破坏。整
修跟空窗期。一年很快就过去了。如果房客没有财产。你还讨不回钱喔。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:03:51
23F：→ LouisGrey: 你自己去看看这个板上最常发言的，包括我，报告你，是 08/29 04:57
24F：→ LouisGrey: 不是都有说过自己是房东，或有管理经验？很多房客看这 08/29 04:57
25F：→ LouisGrey: 边充斥房东言论，甚至根本不想问了咧 08/29 04:57
26F：→ LouisGrey: 曾经就有人私下传讯给我，说这边是不是房东板？他来错 08/29 04:59
27F：→ LouisGrey: 地方了吗？ 08/29 04:59
你挺有趣的。这里房客遇到问题是不是绝大多数都是有房东经验的人建议出解决办法的？
所以如果这边只有房客经验的人。你觉得还会有这麽多人解惑吗？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:06:52
28F：→ LouisGrey: 就跟上次电费那篇一样，你一直在推文说两个人住，我都 08/29 05:11
29F：→ LouisGrey: 懒得理你。後来你竟然拿这点出来立论发文，我看你真的 08/29 05:11
30F：→ LouisGrey: 蠢到搞不清楚状况的时候，当然就会回你08/29 05:11
所以你在说版上房客吃亏比例远大於房东的时候到底有没有算过比例啦？你喜欢做人身攻
击言词的坏毛病真的要改一改。另外你自己不是也才犯一样的错？最近那个房客改成不定
期租约的。他自己都说他就是故意等到变成不定期租约的。你推文不是还很坚持是房东自
己不续约的吗？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:16:25
31F：→ LouisGrey: 很多事不是不回，是你的点根本没有回的价值 08/29 05:12
32F：→ LouisGrey: 是吗？也许技术性的问题你有分享一点用得到的。但有说 08/29 05:14
33F：→ LouisGrey: 到房东一点不是，你的立场就很有问题了。 08/29 05:14
34F：→ LouisGrey: 我这边推一句「互相」而已，你反应就那麽大了 08/29 05:15
没有回的价值？没有查证过就直接讲啊。另外原来你有推喔？反应大？你是说我另外一篇
回文【又开始跟人吵架了】。连名都没指下面就有个人爆炸的反应吗？
而且你自己看看这篇文。你的问题我都做答覆了。但是你只质疑不做释疑。包括我说绝大
多数的问题都是房
东解惑的不是吗？你这样好像不太恰当吧？
另外我是指导你不要每次说话都没求证过就乱说。不是针对【互相】。而是针对你没查证
比例就直接用感觉说房客吃亏比例远大於房东。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:23:42
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:27:57
35F：→ LouisGrey: 你统计一个月要回什麽？而且事实就是房东问题多不是吗 08/29 05:25
36F：→ LouisGrey: ？ 08/29 05:25
所以【板上房客被吃豆腐的案例比房东受害多太多了】这句话的依据在哪里？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:29:15
37F：→ LouisGrey: → LouisGrey: 房东动机可能很多，我也听过房客想续签 08/29 05:28
38F：→ LouisGrey: ，房东不要而自 08/29 05:28
39F：→ LouisGrey: → LouisGrey: 动转不定期的状况08/29 05:28
这三行乱掉。要帮你删掉吗？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:30:08
40F：→ LouisGrey: 这是我当时的推文，是你自己搞错意思了 08/29 05:30
没搞错喔。这也是我说你宽以律己的最好案例。你说这句话的时候不是就是在帮那个恶房
客带风向吗？为什麽我分享我的经验就要被你指责呢？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:33:40
41F：→ LouisGrey: 你要说不定期那篇，我的推文是很单纯的案例讨论，有很08/29 05:34
42F：→ LouisGrey: 多房东是宁愿转不定期的，你自己回去看清楚吧08/29 05:34
你是房东你会宁愿变成不定期租约？ 真的假的。我以为都是在互相信任的情况下大家口
头续约才不得以变成不定期的。 而且为什麽我这篇案例讨论说很多房客会放房东鸽子就
不行啊…？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:37:50
43F：→ LouisGrey: 我提出可能性叫带风向，你坚持一定是房客错又是什麽呢08/29 05:37
44F：→ LouisGrey: ？08/29 05:37
大哥。带风向是您指控的吧XDD 。
LouisGrey: 都有难处，但是我看到你一直努力想把风向带到房东那边 08/29 04:50
我坚持是房客错？我这篇是建议要当场下订吧。不然优先承租权就是房东先收谁订金就是
租给谁啊。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:41:09
45F：→ LouisGrey: 在那个案例中房东都没错？都不用为事态的发展负责？都 08/29 05:39
46F：→ LouisGrey: 没有其它可能性？你认为带风向，我认为了是平衡08/29 05:39
我们再来复习一遍喔。带风向的帽子是谁扣给谁的。
LouisGrey: 都有难处，但是我看到你一直努力想把风向带到房东那边 08/29 04:50
在那个案例中我下面早就回文了。你可以不用断章取义。我说房东如果有口头答应你那就
是房东不对。所以建议要当下就先付1-2000订金再去领来补。我怕讲不详细所以才回文这
篇喔
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:43:55
47F：→ LouisGrey: 你真的很玻璃心，我有否定你被房客放鸽子的经验吗？我08/29 05:41
48F：→ LouisGrey: 一开始就说一句互相而已，你就忿忿不平了08/29 05:41
来。我在声明一次。我完全不认为你说互相是错误的。房东要靠房客才能生存。所以善待
付钱给自己的人是应该的。但是前提是照规矩来。
我针对的一直是你没计算过就随意说出【板上房客被吃豆腐的案例比房东受害多太多了】
这句话的依据在哪里？可是你认为这是没有回覆价值的议题。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:48:09
49F：→ LouisGrey: 你一下要扯不定期那篇，一下要扯这篇，在那边坚持我都 08/29 05:44
50F：→ LouisGrey: 要回。我照你的希望都回了，你又没有阅读能力从前後文08/29 05:44
51F：→ LouisGrey: 判断我回那一点，那不是浪费时间？08/29 05:44
52F：→ LouisGrey: 然後呢？下面再偷酸一句房东都是房客教育出来的，这不 08/29 05:46
53F：→ LouisGrey: 是带风向是什麽？ 08/29 05:46
你都有回？说问题没回答价值也是回答吗？
唉。我觉得你打太极闪躲的功夫太强。我们要不要用问与答的方式来理性讨论一下。
回答的同时下面可以在提问。请精简点。你先提问吧。我会回答
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:51:28
54F：→ LouisGrey: 那如果也回一篇房客要带录音笔录下房东的承诺，他违反 08/29 05:50
55F：→ LouisGrey: 就上网黑名。然後底下加注一句，这都是被不守信用的房08/29 05:50
56F：→ LouisGrey: 东教育出来的，你说呢？08/29 05:50
我觉得很好啊。毕竟房东如果有口头同意有纪录说要租後来反悔就是房东不对。言而无信
就是错。那房东也可以公布说要租後来消失的房看屋客吗？还有这本来就是教育出来的。
出社会遇到事情。才成长不是吗？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:54:11
57F：→ LouisGrey: 可以呀，你真的能举证房客不守承诺，我赞成你黑名呀08/29 05:57
那换我提问了可以吗？
你判断只有我说话是带风向而你说的就是中立言论的标准是什麽？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 05:59:00
58F：→ LouisGrey: 我我会吐你就是你标准不一，SP 也说他是房东，为什麽 08/29 05:59
59F：→ LouisGrey: 我就没吐他，因为他要求房客遵守约定的同时也要求自己 08/29 05:59
60F：→ LouisGrey: ，这点跟你不同 08/29 05:59
这边房客这麽多。为什麽我只吐你呢？
而且你没吐sp？只吐我？ 你不是说你就事论事吗？现在开始对人？而且你真的没吐sp吗
？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 06:01:35
61F：→ LouisGrey: 电费那篇最明显，SP 就会说遵守约定，电费不管多贵，08/29 06:01
62F：→ LouisGrey: 房东都该吞。你跟另外一个房东就在那说什麽照电表算就08/29 06:01
63F：→ LouisGrey: 好，这就叫没担当 08/29 06:01
64F：→ LouisGrey: 他当然也有一些观点我不认同，但遵守约定这点，你 low 08/29 06:04
65F：→ LouisGrey: 太多了 08/29 06:04
跟你交流真的很累。谩骂的用词看的很不舒服。low。蠢。烂。玻璃心。你说话能不能不
带谩骂性用词啊？版上目前看除了你跟那个不定期租约的房客以外。大家讲话都不会带这
些攻击性的谩骂词汇。这边没有版主。我们立场相駮也是事实。但是我不会用这些攻击性
的词汇针对你。希望你自重。
我还特地回去找那篇。你说的是500包水电含冷气那篇吧？如果房东的确有在合约上注明5
00元含冷气水电。那的确是房东该遵守没错。这论点我赞同。只是实务上几乎不会有这样
的情况。所以我对那篇原po单方面的叙述存疑。因为原po也有讲。一开始房东表达是预收
500。多退少补。然後可能过程中原po用电节省。都在500上下。所以房东也没仔细算。是
快退租前原po认为是500吹爽。所以开始不刻意节省。造成500元不足以支付水电。退租时
房东以公电名义要加收500。我建议的去查电表是我不认为公电需要500。建议原po请房东
提出公电的电表计算。金额应该会远低於500。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 06:24:00
66F：→ LouisGrey: 你没吐其它房客，笑死人了08/29 06:17
67F：→ LouisGrey: 一样电费那篇的房客，你特意发文酸他，结果大家陆续出 08/29 06:20
68F：→ LouisGrey: 来说你连立论的一人还是两人都搞错，耐心的跟你解释这08/29 06:20
69F：→ LouisGrey: 样确实是房东违约。你有向那位事主道歉吗？08/29 06:20
你是说原po表达跟妈妈一起去签约的事情吧。我表达说不一定是1人还是2人居住。因为我
没有跟po求证过。我反而是不能理解你为何会这麽笃定一定是一个人住。房东违约？为什
麽讨论一个人还是两个人住可以被你牵扯到房东违约？
说到道歉。你什麽时候要对你指控我逃漏税道歉啊？还有上面的问题不打算回答吗？我可
是很认真回答你喔。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 06:30:36
70F：→ LouisGrey: 你自白的状况就是逃漏，我不但不道歉还要再强调一次 08/29 06:39
71F：→ LouisGrey: 我也说了你可以去提告，我会为自己的言论负责。再说一08/29 06:41
72F：→ LouisGrey: 次，你在那篇文章中自白的行为，就是逃漏08/29 06:41
73F：→ LouisGrey: 说别人模糊焦点，你呢？房东扣押金抵水电违约，你用两 08/29 06:43
74F：→ LouisGrey: 人住想来救援，被两三个人指正，你自己都承认文章没看 08/29 06:43
75F：→ LouisGrey: 清楚了，现在不敢承认？ 08/29 06:43
拜托。跟小孩子吵架有什麽好告的。你还真喜欢兴讼呢。所以我回答我没有逃漏税的回覆
跟我报税的方式还是被你选择性回覆了啊。我说【房客要求不报税降租金後来又私下跑去
报。所以房客这种行为不可取。】就被你脑补我逃漏税。可是我早就自己报了啊。因为我
报租金可以帮公司抵税。这些我都跟你说了啊。可能你看不懂所以选择性忽视。我认真的
回答你问题你还是无视我的问题啊？这样单方面不叫讨论喔。
房东抵扣押金抵水电违约。所以他们点交结算了吗？合约你看过了吗？你真的很喜欢用【
你以为】来推断事情。包含这篇第一篇回文也是。事情要看到真实合约才能够下定论。我
承认的是我之前没看到关於寒暑假他回老家那一段。这样好啦。大家都是成年人。为自己
言论负责吧。如果你之前有跟原po求证过确实是一个人。我就当众发文跟原po道歉。如果
我能证实我没有逃税纪录跟有诚实租约报税。你公开发文跟我道歉如何？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 06:57:31
76F：→ LouisGrey: 你真的很卢，我就案例分析你逃漏，跟你真实个资有什麽08/29 07:01
77F：→ LouisGrey: 关系，就事论事你真的永远学不会 08/29 07:01
78F：→ LouisGrey: 你不敢去告，不是什麽不想告，是你知道你根本告不赢08/29 07:03
79F：→ LouisGrey: 请你去告，不用宣判，只要起诉我就道歉，就这麽简单08/29 07:04
卢的是谁啊XD。不用真实个资。是我把情况讲给你听你选择无视。还反过来说我卢耶。
另外你真的对法律很不熟呢。毁谤是刑事喔。你真的被起诉就不是道歉可是了事了。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 07:10:19
80F：→ LouisGrey: 刑事没问题呀，起诉後一切责任我自负，道歉一样道歉 08/29 07:12
81F：→ LouisGrey: 请你赶快去告，不敢告就不要废话了 08/29 07:13
谈到要捐款的时候就逃避说不要跟我有牵扯。提告倒是挺积极。我可以问原因吗？是你没
有钱不能捐。而且我告赢要求赔偿你名下也没有财产可以执行所以有恃无恐吗？
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 07:21:51
82F：→ LouisGrey: 我没有要主动提告呀，是你纠缠不休。我有恃无恐是知道 08/29 07:26
83F：→ LouisGrey: 你是无理取闹而已08/29 07:26
84F：→ LouisGrey: 毁谤是刑事有刑责呀，我没钱不是更好，看来对法律不熟08/29 07:28
85F：→ LouisGrey: 的是你耶 08/29 07:28
傻孩子。你关不关我不在意啊。告你的目的是求偿。我又没有反社会人格。
※ 编辑: Hermess (36.228.157.96), 08/29/2017 07:30:18
86F：→ LouisGrey: 说到底就不敢不是吗？让我为毁谤你这伟大的房东负责呀 08/29 07:33
87F：→ LouisGrey: 还是没钱的人是你？08/29 07:36
88F：→ LouisGrey: 你告不成我不反控就是了，没钱不用担心喔08/29 07:36
89F：推 spmark: 也有人问我是不是房东版阿 XD 问题是.... 08/29 08:17
90F：→ spmark: 讨论事情不谈立场，很多人的观念本来就有问题 08/29 08:18
91F：→ spmark: 被纠正後反而怪说这边是房东版....XD 那是哪边有问题啊 08/29 08:18
92F：→ LouisGrey: S 大我觉得算 OK，虽然是房东立场，但要求双方的标准 08/29 08:27
93F：→ LouisGrey: 一致 08/29 08:27
94F：→ LouisGrey: 爬早期的文章和现在是差异很大的，早期多同理房客，现08/29 08:29
95F：→ LouisGrey: 在真的是房东板 08/29 08:29
96F：推 spmark: 租屋经验版，本来就不是房东房客对干的地方08/29 08:36
97F：→ spmark: 只要没道理要推给对方的，当然会被指正 08/29 08:36
98F：→ spmark: 会让大家都以为是房东版，那就是房客被指正得太多啦 XD 08/29 08:36
99F：→ spmark: 今年也看到好几篇讨拍文，被当完後就砍文章的 08/29 08:36
100F：→ spmark: 不过的确比较少文章教房客怎麽走程序去讨回应讨的 08/29 08:37
101F：→ spmark: 通常都是简单说一下该怎麽做 之後就没下文了08/29 08:37
102F：→ spmark: 倒是有一个锲而不舍不搬家、一直问我怎麽跟房东沟通的.... 08/29 08:38
103F：→ spmark: 遇到那种无法沟通的人，除了搬家，就只能吞下去了 08/29 08:39
104F：→ spmark: 租赁是个商业行为，对方要这样做生意，你就别跟他成交阿.. 08/29 08:39
105F：→ LouisGrey: 上次电费那篇不就反而是房东观念错误？明明案例中就是 08/29 08:39
106F：→ LouisGrey: 应该固定五百包电费，最常留言的三个房东，只有你一个08/29 08:39
107F：→ LouisGrey: 发文澄清，支持不能扣押金抵水电。另外两个都说要照电08/29 08:39
108F：→ LouisGrey: 表算，帮房东开脱。会被说房东板不是没有原因 08/29 08:39
109F：推 spmark: 当房客的，一辈子能遇到几个恶房东？能超过5个吗？08/29 08:41
110F：→ spmark: 当房东的遇到恶房客的机会高太多了08/29 08:42
111F：→ spmark: 他们有立场、不愿意为房客发言，我可以理解 08/29 08:42
112F：→ spmark: 就看看有没有其他热心的人愿意为房客发言吧 XD 08/29 08:42
113F：→ spmark: 我是比较支持不要跟恶房东承租、让他们没生意啦.... 08/29 08:43
114F：→ spmark: 之後就是房客自己的选择噜，有时候为了省钱，吃点亏也应该 08/29 08:45
115F：→ spmark: 像我现在租这边就会无预警停水 XD 但租金便宜.... 08/29 08:45
116F：→ spmark: 我也没上来这边干谯房东抱怨房东阿，他摆明就是不处理了08/29 08:45
117F：→ spmark: 所以就是选择啦 08/29 08:46
118F：→ spmark: 我很不喜欢好处要全拿的人，要便宜又要啥都好，房东还要佛08/29 08:46
119F：→ spmark: 所以会选择性回文....XD 08/29 08:46
120F：→ mimily0504: 可以请吐吐踊跃房客解惑发言啊 有什麽义务要回版上的 08/29 08:48
121F：→ mimily0504: 笔战推文就好忙了呢 现在没版主, 发文又没P币 08/29 08:49
122F：→ mimily0504: 前阵子砍我发的文还把P币都用光了 08/29 08:50
123F：→ LouisGrey: 上次房东违约，还能救援说照电表算，不用管合约的，楼08/29 09:23
124F：→ LouisGrey: 上就其中之一吧？要求房客照合约走的时候，房东最好跟 08/29 09:23
125F：→ LouisGrey: S 大一样用相同标准要求自己 08/29 09:23
126F：→ mimily0504: 至少我没拿巷口的卤味摊阿伯来救援. 还有如果你的 08/29 09:39
127F：→ mimily0504: 习惯就是跳针和无视大法, 请不要跟我搭话. 08/29 09:40
128F：→ mimily0504: 我没有义务回搭你的跳针吐吐, 你自己就避而不答.08/29 09:41
129F：→ mimily0504: 要求别人你怎不要求你自己?08/29 09:42
130F：→ LouisGrey: 至少没怎样至少没怎样，这就是秀下限的起手式了 08/29 09:43
131F：→ LouisGrey: 上次回答不出别人的问题还好意思叫别人去 Google 记得08/29 09:44
132F：→ LouisGrey: 也是你吧？08/29 09:44
133F：→ LouisGrey: 有资格说别人闪躲吗？看你不可理喻懒得理你，又说别人 08/29 09:46
134F：→ LouisGrey: 怯战逃跑，笑死人了 08/29 09:46
135F：→ LouisGrey: 你这种人的观念不就推到最後一句文，就认为自己赢了， 08/29 09:48
136F：→ LouisGrey: 以为说到别人讲不出话。难道不觉得自己可悲吗？ 08/29 09:48
137F：→ LouisGrey: 房东弱势还是房客弱势，这点就看得出来了。你这种房东 08/29 09:52
138F：→ LouisGrey: 就是可以整天收租不事生产，在这战到别人没空跟你战了08/29 09:52
139F：→ LouisGrey: ，再来嘴别人逃跑，不就好棒棒？ 08/29 09:52
140F：推 spmark: 房东也不是不事生产 XD 总是在租赁市场出一份力阿08/29 10:16
141F：→ spmark: 别吵了啦 ﹨(╯▽╰)∕ L以後就尽量帮房客说话就好啦 08/29 10:17
142F：推 Fernandeo: 真心觉得房东版 +1 08/29 10:48
143F：→ mimily0504: 真好笑咧 房东板，你不会出来回文推文喔 吐吐也只会 08/29 16:04
144F：→ mimily0504: 抓别人的用词嘴一大篇，很有帮助捏 08/29 16:04
145F：→ LouisGrey: 还没品到可以删推文呢，这几乎是 PTT 每个板都禁止，08/30 10:44
146F：→ LouisGrey: 公认最下三滥的行为呢 08/30 10:44
147F：→ LouisGrey: 楼上 mily 难怪一天到晚抱怨政府法令对房东太严苛，其 08/30 10:53
148F：→ LouisGrey: 实根本就不想守法嘛。连推文也可以删，你喜欢在这个板 08/30 10:53
149F：→ LouisGrey: 留言，大概就看中这里无政府状态，连删推文也没人管吧 08/30 10:53
150F：→ LouisGrey: ？08/30 10:53
151F：→ LouisGrey: 这篇是你的战友 H 发的文，你要不要再请他帮忙删推文08/30 10:55
152F：→ LouisGrey: ？你们组个房东双煞的团体好了 08/30 10:55
有品一点。自己去开一篇回。不要躲在别人文章里骂人。也不要乱扣帽子。只是纯看不惯
你的所作所为你就扣帽子别人都是一国的。ptt每个版也都禁止谩骂的行为。我看你也没
遵守啊。
顺便把你自己说过的话还给你。你不要在这边兴风做浪了。把看不惯你所作所为的人都一
起扣帽子。
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 16:12:25
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 16:34:19
153F：嘘 LouisGrey: 嘘 yufat: 契约乖乖公证 缴税 省得发这些抱怨文 08/30 21:31
154F：→ LouisGrey: 推 Hermess: 原po别在意。这边是房客仇富版 08/30 21:32
155F：→ LouisGrey: 兴风作浪的标准示范，不要敢作不敢当，虽然你没担当不 08/30 21:34
156F：→ LouisGrey: 是一天两天了 08/30 21:34
又跳出来给人打脸。另一篇别人看不下去被删推文来这边乱。可是你的脸让我感到生理上
的不适。不想打
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 21:37:38
157F：→ LouisGrey: 还开一篇回咧，都不齿你们双煞这种行为了。发文应该要 08/30 21:43
158F：→ LouisGrey: 提出有用资讯，想战特定人还要占空间？要像你的队友一 08/30 21:43
159F：→ LouisGrey: 样，每次回呛都发一篇？对手的推文对自己不利，赶快用 08/30 21:43
160F：→ LouisGrey: 发文者的权限修掉？ 08/30 21:43
161F：→ LouisGrey: 谩骂，我这样叫谩骂，你的程度和次数可严重多了 08/30 21:45
你的意思是用蠢。low。教不会。没救了。玻璃心。这些词语攻击别人还不叫谩骂吗？你
对自己的标准真低。
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 21:47:59
162F：→ LouisGrey: 看准没板主做认定肆无忌惮也就算了，连删推文这种不用 08/30 21:48
163F：→ LouisGrey: 主观认定的违规都能护航了，说你们一挂的有什麽不对?08/30 21:48
你贫瘠的谩骂词汇算不算主观认定违规？
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 21:50:12
164F：→ LouisGrey: 我是陈述事实，而且对事不对人08/30 21:49
165F：→ LouisGrey: 「行为」很蠢、「违约还护航」很 low、「爱贴标签的习08/30 21:52
166F：→ LouisGrey: 惯一犯再犯」没救了08/30 21:52
167F：嘘 LouisGrey: 那句能认定是在诋毁人格？你自己要做很蠢的行为，别人 08/30 21:55
168F：→ LouisGrey: 不能评论？ 08/30 21:55
169F：→ LouisGrey: 我每一个被你指出的词汇都跟明确指涉的行为连结，可不 08/30 21:57
170F：→ LouisGrey: 像你只会人身攻击 08/30 21:57
你这麽严以待人的高尚行为要不要去选版主？ 不过选版主要把宽以律己的行为改掉喔。
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 22:03:56
171F：→ LouisGrey: 你爱发文战，就看你们双煞这两篇战文好了，有一般板友08/30 22:03
172F：→ LouisGrey: 加入讨论吗？ 08/30 22:03
又扣帽子了。所以你是特殊版友对吧。有人只要说了一句房东怎麽样。都会看到你出现。
这麽勤劳真的不考虑选版主吗？
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 22:06:09
173F：→ LouisGrey: 我知道你们坚持公开吵，是要吵给别人看，可是真的有人 08/30 22:07
174F：→ LouisGrey: 看吗？除了当事人，谁看得下这种大量修文推文的？连在 08/30 22:07
175F：→ LouisGrey: 讲那件事都不清楚了08/30 22:07
不。公开不就是为了分享经验吗？你可能不知道有人来信问我关於报税的问题。还有房客
来问我去跟政府申请一些相关的问题。很多都是默默看。像你一样聒噪的特殊板友是少数
喔。
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 22:10:45
176F：→ mimily0504: 1. 你推文也是公开的东西, 并不是私信08/30 22:07
177F：→ mimily0504: 2. 如果会推到6-7行以上的东西, 我会发文. 你要推文 08/30 22:08
178F：→ mimily0504: 吵那是你的事. 08/30 22:08
179F：→ mimily0504: 3. 删推文这个东西, 这个版禁制没错, 但这个版也禁止 08/30 22:09
180F：→ mimily0504: 挑衅骂人和过度情绪用语. 08/30 22:09
181F：→ LouisGrey: 回文？弄得整页都这种文章，别人想讨论实际案例的都被 08/30 22:09
182F：→ LouisGrey: 洗到後面？你是吵到崩溃了，还是本性就那麽自私？ 08/30 22:09
183F：→ mimily0504: 4. 我并没有完全删除你的推文, 我只删除我觉得过度情 08/30 22:10
184F：→ mimily0504: 续的用语. 08/30 22:10
185F：→ LouisGrey: 很保歉，删推文的人连讨论的资格都没有08/30 22:11
186F：→ mimily0504: 5. 你自己主观的想法不要一直套到别人头上, 像是一直 08/30 22:11
187F：→ mimily0504: 阻止别人发文, 自己下面一直推文讨战. 08/30 22:11
188F：→ LouisGrey: 这个板哪个房客有因为房东派发表反对言论，就删推文的 08/30 22:12
189F：→ LouisGrey: ？08/30 22:12
那是因为没有人去下面留过度的谩骂情绪用语喔。
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 22:13:46
190F：→ LouisGrey: 可以呀，弄个板主出来，认定哪些是谩骂挑衅，大家一齐 08/30 22:13
191F：→ LouisGrey: 遵守呀！ 08/30 22:13
你这麽勤劳每篇房东答覆文都去吵。不考虑去申请吗？
※ 编辑: Hermess (223.141.131.13), 08/30/2017 22:14:57
192F：→ LouisGrey: 可是删推文这种违规可是一翻两瞪眼，不用认定的，违规 08/30 22:17
193F：→ LouisGrey: 就违规，你自己都承认了。不要到处攀比，一样有担当点 08/30 22:17
194F：→ LouisGrey: 你们双煞就是呀，谩骂挑衅你们都有呀 08/30 22:18
195F：→ mimily0504: 我并没有否认删推文, 删之前我也看过规定, 一次警告 08/30 22:18
196F：→ mimily0504: 我OK. 再说我还希望有人出来管, 看看谁的违规多. 08/30 22:19
197F：→ LouisGrey: 楼上，我真的不想理你。「我反对你讲的每句话，但我扞 08/30 22:23
198F：→ LouisGrey: 卫你讲话的权利。」你听过这句名言吗？ 08/30 22:23
199F：→ LouisGrey: 反对你指正你，你就删推文，还一副不痛不痒的样子。你 08/30 22:25
200F：→ LouisGrey: 来讨论板干嘛？ 08/30 22:25
201F：→ LouisGrey: H 和我针锋相对，我就是故意来他这篇推文，看他会不会 08/30 22:28
202F：→ LouisGrey: 跟你一样，目前他是没有。 08/30 22:28
203F：→ LouisGrey: 你急着删推文，你怕什麽？怕其他板友看到？你以为有几 08/30 22:30
204F：→ LouisGrey: 个板友在看这种针对特定人的战文？ 08/30 22:30
205F：→ mimily0504: XD 我也说过我不想理你, 你被删了以後跑来这吵, 跟H 08/30 22:31
206F：→ mimily0504: 吵一大篇我才开始回的. 我并没有限制你发言, 我删推文 08/30 22:31
207F：→ mimily0504: 限制你在我的发文底下战, 这样的答案你满意吗? 08/30 22:32
208F：→ mimily0504: 你说我在菜市场吵, 那你在我家门口吵, 我不能叫你闭嘴 08/30 22:33
209F：→ mimily0504: 爱叫去公园叫吗? 08/30 22:33
210F：嘘 LouisGrey: 你们这种战文，除了占一个位置，跟私信吵有什麽不同? 08/30 22:36
211F：→ LouisGrey: 你特地跑到菜市场吵架，不过旁边的人都忙着买菜喔 08/30 22:36
212F：嘘 LouisGrey: 你家？我看你赶快回你真正的家，把自己关起来吧 08/30 22:38
213F：→ LouisGrey: 这是公开板，不是你家，公开的发文，每个人都能评论， 08/30 22:40
214F：→ LouisGrey: 不能删推文是公约数，不能接受你该回你真正的家，把自 08/30 22:40
215F：→ LouisGrey: 己关起来 08/30 22:40
216F：→ mimily0504: 套一下你的比喻而已, PTT系统上发文的拥有编辑的权力 08/30 22:40
217F：→ mimily0504: 叫你发文你又一大堆理由, 你的毛很多耶 08/30 22:41
218F：→ LouisGrey: 请问那个公开板接受你这种，发文就是私人空间，可以删 08/30 22:43
219F：→ LouisGrey: 推文的歪理？你要不要找给我看？ 08/30 22:43
220F：→ LouisGrey: 发文干嘛？我就是不想学你这种行为？ 08/30 22:46
221F：→ LouisGrey: 编辑是编辑自己的文章，不是删推文，不要以为偷换辞汇 08/30 22:47
222F：→ LouisGrey: 就能鱼目混珠！ 08/30 22:47
223F：→ LouisGrey: 你那篇有谁在看？就一个想巴战友的 Hermess 过去帮你 08/30 22:53
224F：→ LouisGrey: 敲边鼓而已 08/30 22:53
225F：→ LouisGrey: 我想发文谈观念的时候自然会发，但不是像你们双煞一样 08/30 22:54
226F：→ LouisGrey: 发文是拿来战别人 08/30 22:54
227F：→ mimily0504: 我发文那篇, 我有讲"持续骚扰"是合法的手段, 那反问你 08/30 23:03
228F：→ mimily0504: 的操作不当会被抓到把柄, 你又置之不理, 把发文说成在 08/30 23:04
229F：→ mimily0504: 战你, 话你说的, 不问你问谁? 你不答我也懒得里你了 08/30 23:04
230F：→ mimily0504: 还要一直各篇跑去推文战. 08/30 23:05
231F：→ LouisGrey: 回你干嘛？欠你吗？真的回你，你又崩溃删文。故意几天 09/05 00:36
232F：→ LouisGrey: 不理你，就是看你那篇战文我不去还有谁会去，还好意思 09/05 00:36
233F：→ LouisGrey: 说不是公器私用占板面，还要别人学你发文战特定人？ 09/05 00:36
234F：→ LouisGrey: 第二次了吧？自己发个文想战，我不过去，在别篇推文， 09/05 00:40
235F：→ LouisGrey: 你还不是纠缠不休？不是说你家吗？我不想进去你就在家 09/05 00:40
236F：→ LouisGrey: 里待不住了？我在哪你就兴冲冲从家里跑出来跟着我了？ 09/05 00:40