(手机排版，伤眼抱歉) 和板友分享居住在板桥某五连栋社区，3x楼17坪大套房的漏水心得。 该社区的建设公司据说风评不好，我於2015年9月入住後马上遇到秋台，那次台北的风雨 很大，由於高楼层安全设计，面对外侧的窗户不会有阳台设计，因此雨是直接打在窗户上 ，尽管是两层的铝窗，水势亦然是沿着窗沟像小瀑布一样流进房间，搬家纸箱都还没整理 完全都泡水了，损失许多重要文件，当下马上联系房东来处理，房东表示他是第一次遇到 这样的状况，并且和管委会一直在踢皮球，房东认为是管委会要处理外墙的防水问题，管 委会则表示铝窗是住户私产，需自行处理。 事後房东表示会请师傅来检修，隔了大概两三个月来了一个水电师傅看了看表示要请专业 的外墙抓漏和铝窗师傅来处理，水电师傅也表示整组铝窗换掉也许会解决，但房东似乎不 肯换，又台风季节过了就没再处理这件事情了。 隔年2016年4-5月梅雨季，发现不只台风，连雨只要稍微下久一点，水就会开始从墙壁以 及铝窗和墙壁的接缝渗出，房间的湿度大概都落在75-80，除湿机开2-3小时水箱就满了， 我和房东反应这件事情後，他拿了一只矽力康枪给我，自行把窗框和墙壁的缝隙填平，後 来我又和房东要了一罐发泡剂把外墙和铝窗的缝隙也堵起来，墙壁依然渗水发霉，无任何 改善，另外我也发现墙壁有打针的痕迹，看了之前的承租住户已经有处理过了。 同年9-10月，台风又来2个台风了，我只好自行diy，用pvc防水布，漏斗和水桶制作了一 组雨水导引系统，半夜都不用睡觉，就一直在那拿水去倒再换空桶接水。 直到今年，也刚好发现居住空间不太够了，就和房东提前2个月，於7月台风还没来之前解 约，因为真的受不了漏水了，房东人算好，没有扣我押金，虽然我有看到内政部公告的租 约版本是出租人如未尽修缮义务承租人可以提前解约并退还全额押金，退押金交屋当天刚 好又遇到台风，一样铝窗又漏水，而且比之前都更严重，房东和房东太太一直表示他们也 没有住过那，不清楚房屋会漏水，对我感到抱歉，我只记得我2015年交屋那天上午房东在 刷窗户那面墙的油漆，回想起了原来是在销毁壁癌的证据，不过除了漏水和电梯等很久外 ，住在3x楼真的是还不错的经验，可以直接了望101烟火。 --

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