作者eylala (伊斯特雷雅)
看板rent-exp
标题[合约] 付订金後房仲说房东记错租金
时间Tue Aug 1 22:28:51 2017
各位好，
第一次找房仲就遇到这种问题，想请各位帮忙专业解惑。
今早经由房仲介绍台北市中山区套房，看了照片很喜欢，但因为我们这几日加班实在没时
间去看房，加上之前就已经请这位房仲帮忙找物件，也觉得房子内部很喜欢，就直接给房
仲订金，约好下周签约。
但就在刚刚接到房仲电话说，房东因为有很多间所以记错月租价钱了，比原定房租多了五
百元，经过房仲多次沟通，房东还是说他家人无法以原价租我们，房仲就问我们说那多五
百的房租我们能接受吗？
在上班百忙中接到这种消息实在很气，房仲听起来也很无奈，就说如果我们无法接受可能
就帮我们找新的物件，因为他们也是第一次遇到这种事，但确定房租多500後不会再更动
，可以写保证书给房东签，我们看过再以房东保证书上的金额付押金，房仲也有推荐同一
栋大楼里的一样租金的房子要我们考虑二选一。
倒也不是说计较区区500或是我们付不出来，是感觉的问题！但真的很喜欢那个房间，如
果是各位会怎麽做呢？
1.坚持原先看到的价钱，房东不愿意就请房仲退订金
2.请房仲提供多了500月租并不会再更动的保证书给房东签，看过後确认没问题再付押金
3.挤一个时间出来请房东和房仲一起到租屋处，当面讨论（可能性较低）
4.考虑房仲建议的另一选项，但屋况比今天看到的旧一点，格局不同且会遇到水管更新的
问题
或是这部分可以有任何法律要求房东履行原订价钱出租吗？再麻烦各位解惑了，谢谢你们
！
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1F：→ huijen: 如果非常满意多500我可以接受，但只看照片的话最好是考虑 08/01 23:37
2F：→ huijen: 一下喔 08/01 23:37
3F：→ aneninonun: 还是现场看过屋子再决定比较好，不过突然多500， 08/02 00:15
4F：→ aneninonun: 又杀不下去，我是不会租啦。 08/02 00:16
5F：→ evelucy: 500其实也不多，房东却也不愿意退让，你觉得还要以後跟他 08/02 01:14
6F：→ evelucy: 交涉吗？ 08/02 01:14
7F：→ mag1021: 他就吃定你非租那间房子不可啊 反正你不租也有别人要租 08/02 02:45
8F：→ mag1021: 是我就不会租那间 难保以後不会有其它出尔反尔的事 08/02 02:46
9F：推 skylin: 你碰到一惯的仲介手法了，坚持住原价，哪有人连租金都记 08/02 07:38
10F：→ skylin: 错的，而且都是只会记低了，不过还没有签约，房东不肯让步 08/02 07:38
11F：→ skylin: 就只能不要住 08/02 07:38
12F：推 israelii: 跟房东说下次别记错喔 08/02 17:01
13F：推 wedsxc: 是我我不会租 就算很喜欢 08/02 21:12
14F：推 Hermess: 有时候不见得是房东的问题。仲介手上出租案件太多。偶尔 08/02 22:01
15F：→ Hermess: 也是会搞错。如果你真的很不高兴。直接检举仲介广告不实 08/02 22:01
16F：→ Hermess: 吧。会罚6万。 08/02 22:01
17F：→ Hermess: 不过我是建议。直接用多500的价钱来跟其他户做比较。适合 08/02 22:02
18F：→ Hermess: 就租。不适合就放弃 08/02 22:02
19F：→ sichi: 4优先 但拜托两间都先看再决定 然後 同一栋 除非这户 08/03 23:05
20F：→ sichi: 使用的管线之前有从上到下全换过 否则没理由某些户才有更 08/03 23:07
21F：→ sichi: 换管线的问题 另外 这个房东手上屋子可能不只一户 未来 08/03 23:08
22F：→ sichi: 也许会有其他问题 不过另外那一户也不见得就不会有状况 08/03 23:09