作者ryokoon (蒜)
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标题Fw: [闲聊] 反推大里两间租屋
时间Sat Jul 29 21:31:50 2017
※ [本文转录自 TaichungBun 看板 #1PNHZkKS ]
作者: ryokoon (蒜) 看板: TaichungBun
标题: Fw: [闲聊] 反推大里两间租屋
时间: Thu Jul 6 00:50:53 2017
因为小弟本人即将回到台中任教，所以最近又在找租屋处了
但因为时间的关系，没空慢慢找，有些就找有仲介的房子了
但遇到两件实在很奇耙的情况，让版友注意些
第一间比较像是仲介的问题，就不把房子在哪列出
仲介是乔X资产管理有限公司底下的张先生
(LINE名称MAC)
在我约好礼拜六早上11点看房时
我已经到现场了，大约11:10对方传讯息告诉我他同事出车祸
所以今天可能没办法到，问题来了这位张先生并非与他同事双载出车祸
咦车祸的不是你，为何无法在前面就打电话或传讯息告知？
你们带看一定是个别跑的，再怎样都是有向客户的反应时间
後来我骂完之後就改约下午三点看房
结果14:39分才又传讯说他同事刚处理好，可以改下午三点半过来吗？
我表示不行後他就说他赶过来，最後在15:14左右抵达
来了之後态度也是你不现在订下来我还很多人等着看房那种态度
索性看个几眼就直接走人，谢谢再联络，痾不，是不联络
第二个例子跟房东有直接关系，就大概说一下地点
位子在大里区益民路一段1X3号，带看的仲介为廖小姐
(不过591写说是代理人)
简单的说我礼拜六下午又来看了这间
除了房间地上很多脚印以外，其他一切满意
我就跟仲介表示签约时希望可以把房间打扫乾净
然後房门加装链条锁，就这样敲定了
到了昨天要签约时我到了现场，廖小姐没来，出面的是房东
到了房间发现有一股油漆味，然後不只地板，连床上都是脚印了
说好的链条锁也没看到，我就跟房东表示状况跟当初说好的不一样
房东就态度不好的说：
这你们自己清一下就好了，我还花3、4000元帮你们油漆过blabla
不然就不要签
冲着这句话，我就回：好，那就不要签
然後直接打电话给仲介说我房子不要了状况跟当初讲的不一样
请将订金交还，接着仲介到了以後我说明状况，他就进去跟房东讨论
(这段有录音)
几分钟後出来就说他们会清房子跟现在就叫锁匠加装链条锁(这段就没录音到..)
我：我现金给你，你就现金还我就好，不用用汇的这麽麻烦
後来对方就上车，要骑走，我问他要去哪
他：领钱，你们不是急着要
後来拿到钱，签完名後就走了...
--
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1F：推 w7318w : 最近也在找房子，反而是遇到已经没有的房子还是PO在 07/06 00:56
2F：推 LovelyCS : 楼上的状况非常常见呀 07/06 01:17
3F：推 breadchiu : 租房真的一堆问题 讨厌仲介要在这间赚一手 07/06 01:17
4F：→ breadchiu : “中”间 07/06 01:17
5F：推 breadchiu : 而且有些仲介真的就是一副 你不租後面还很多人排队 07/06 01:20
6F：→ breadchiu : 的样子 07/06 01:20
7F：推 FUNYUN : 最痛恨这种的～～～～拍拍 07/06 01:55
8F：推 gfskyin3448 : 看到後面觉得好猛 哈哈哈 07/06 02:41
9F：推 stqqq : 我几乎都不找有仲介的租屋 07/06 03:53
10F：推 she2502002 : 真是不爽就不要租的态度～ 07/06 07:18
11F：推 bunnyq : 有需要可以站内推荐仲介 不喜欢就当聊天 我妈妈人 07/06 07:52
12F：→ bunnyq : 很好XD 07/06 07:52
已经找到房子了，以前在台中实习时的房东介绍的XD
13F：→ porsan : 其实你也蛮难搞的 07/06 08:23
14F：→ keepstudying: 房仲，大概是全部职业中水准落差最大的领域 07/06 08:28
15F：→ keepstudying: 在街上戴安全帽口罩乱贴广告都骂不怕了，可见水准 07/06 08:28
16F：推 jolin91577 : 有的时候真的只是一口气 07/06 09:31
17F：推 porsan : 有时候买卖跟租赁都是一种频率 不合拍就不用勉强 07/06 10:00
18F：→ porsan : 至於反推与否就见仁见智了 07/06 10:00
你跟我说是不合拍或是怎样前
先看看当一个仲介迟到又扯藉口
或是仲介跟房客谈好後房东却讲干话
再来说我难搞吧( ￣ c￣)y▂ξ
19F：→ Kayusumi : 台中自租的少之又少啊… 07/06 10:30
20F：→ Kayusumi : 自租的好物件几乎都是靠介绍来的 07/06 10:33
21F：推 JUSTOUR : 感谢资讯 刚好也才犹豫要不要去看这位廖小姐的物件 07/06 11:03
22F：推 li72716 : 仲介 ……呵呵 烂到不予置评 07/06 11:07
23F：→ Adven : "好，那就不要签" 你怎麽帅成这样XD 07/06 11:17
24F：推 PlayCowBoy : 拍拍，人很重要 07/06 11:19
25F：推 jialinhl526 : 你好酷 07/06 11:32
26F：推 wei7799 : 观念正确。 07/06 11:49
27F：推 yhc1130 : 怎麽会有人说原po难搞啊xD 07/06 12:01
28F：推 breadchiu : 真的 最近找房 几乎都仲介 而且还有一度电5.5的.... 07/06 12:11
29F：→ breadchiu : 台中租房价真的涨很多 07/06 12:11
30F：推 NIKO0913 : 勇敢说不！真酷！ 07/06 12:22
其实不是酷，是不要勉强自己租不喜欢的物件
要待一年的，要想清楚
31F：推 Tin1025 : 最近家人短租，上ptt找的，虽然是仲介，但态度不错 07/06 12:23
32F：→ Tin1025 : 反而上租屋网，有的电话里态度就很ox，有的还不接也 07/06 12:24
33F：→ Tin1025 : ... 07/06 12:24
34F：推 Tin1025 : 不回电。不过倒是遇到一个房东自租的，闹的也不愉快 07/06 12:26
35F：推 stu86142002 : 这种态度租了只是搞自己而已 07/06 13:05
没错
36F：推 NEX5 : 推 07/06 13:08
37F：推 xxxg00w0 : 台中自租有啦 问题碰到差房客也很苦恼 吓到了 07/06 13:09
38F：推 gladiator999: 完全不想找仲介 问题很多啊.. 07/06 14:29
※ 编辑: ryokoon (1.162.173.234), 07/06/2017 16:35:55
39F：→ Kayusumi : 我租到自租的都是人介绍，而且品质都不错 07/06 17:20
40F：→ Kayusumi : 譬如10k 27p 3房2厅 家具家电都不错 还有冷暖气… 07/06 17:23
※ 编辑: ryokoon (1.162.173.234), 07/06/2017 22:32:37
41F：推 alice1110 : K大 请问是租公寓吗？这价钱很厉害耶 07/07 03:05
42F：推 odioks : 羡慕k大 07/07 10:24
43F：→ Kayusumi : 对啊，一层一户(有电梯顶楼)，可惜後来因故没继续住 07/07 10:27
44F：推 spencer2567: 原PO哪里难搞 我觉得有原则很好啊 07/29 22:28
45F：→ spencer2567: 当仲介还迟到 笑死 包包回家好了拉 07/29 22:28
46F：嘘 spmark: 仲介迟到，你可以不跟他做生意，骂什麽骂？ 07/29 22:33
47F：→ spmark: 不爽不要再约下午三点阿 07/29 22:33
48F：→ spmark: 幸好你不在北部，呼呼 07/29 22:35
科科，对方迟到不能开骂？我也没骂脏话等不堪入目的字眼或脏话
还是当仲介迟到就玻璃心不能被骂呢？
还是说我特地桃园南下看房迟到就摸摸鼻子走人就好？
49F：推 Hermess: 我觉得迟到是不应该啦。仲介没第一时间马上告知也有错。 07/30 01:49
50F：→ Hermess: 不过原po在没确认的情况下直接说同事出车祸是假的也过於 07/30 01:49
51F：→ Hermess: 武断。 07/30 01:49
我哪边说是假的啊？我说一定都有向客户反应的时间好吗...
52F：→ spmark: 骂一骂还不是要跟对方看屋子，哈哈，有guts点就别看阿 07/30 11:53
53F：→ spmark: 如果看完觉得房子超棒，租不租？哈哈 07/30 11:53
唉唷，好酸好臭
54F：推 Hermess: 喔喔。我是看你後面说仲介明明是迟到又扯藉口。所以才会 07/30 12:49
55F：→ Hermess: 以为你不相信他是真的同事车祸去处理。 07/30 12:49
我相信，但我不觉得一个业务能拿这件事情当藉口
因为非家属到场根本无法处理什麽事情...
56F：推 LouisGrey: 七月初先po在台中板，现在被洗到後面了还要转过来，有 07/30 16:12
57F：→ LouisGrey: 气成这样？ 07/30 16:12
因为最近认识的一些学生开始找房子，想到这件事，想说让大家注意一下
是没在气了啦，反而因祸得福找到不错的物件
58F：嘘 spmark: 是阿，又酸又臭的作为，当然招来又酸又臭的评价噜 07/30 22:14
59F：→ spmark: 爱骂又爱看，ㄧ般人对这种人的评价是啥呢？哈哈 07/30 22:14
60F：→ spmark: 那仲介为了五斗米折腰，不得不面对你这种人 07/30 22:15
61F：→ spmark: 要是我，要约下午看房？肖想 07/30 22:16
有你这种想法还真可悲啊，原来仲介迟到找藉口是理所当然
改约是他道歉後才改的
如果你因为约好而从北部南下至台中看房
然後临时被改时间心情会好再说吧
还是你是仲介本人来护航那就不意外了
62F：→ spmark: 即使自己理亏在先，也不租给得理不饶人还一副奥客样的人 07/30 22:16
63F：→ spmark: 以为自己是付钱方就是老大吗？ 07/30 22:17
请详述我何时说我付钱就是老大？
看来是很会编故事的板友呢
另外本人除了上午被放鸟有开骂外下午可是很和气的
请问何来得理不饶人的奥客之说？
※ 编辑: ryokoon (59.126.31.54), 07/30/2017 22:54:41
64F：推 kid1a2b3c4d: 赞 硬起来就对了 07/31 08:57
65F：嘘 spmark: 我的想法很简单啊，你凶我我就懒得跟你做生意 07/31 16:02
66F：→ spmark: 你没说你付钱是老大，但你写起来给我的感觉就是这样 07/31 16:02
67F：→ spmark: 下午很和气？哈哈 07/31 16:02
68F：→ spmark: 有guts点啦，就别看阿 07/31 16:03
69F：→ spmark: 别强调什麽北部南下到台中啦，到现场随时都可找一堆看啦 07/31 16:04
70F：→ spmark: 还是说你资讯蒐集能力....有相当大的进步空间？ 07/31 16:04
71F：→ spmark: oh对了，也不用妄想我是仲介唷~ 07/31 16:04
72F：→ spmark: 看来很会编故事的人，自然都会认为别人很会编故事 07/31 16:05
73F：嘘 spmark: 哪只眼睛看到我护航仲介了？我只是单纯批评你的行为 07/31 16:06
74F：→ spmark: 有阅读障碍的话可以找中文老师唷 07/31 16:07
75F：→ LouisGrey: 同事出车祸帮忙处理，这算合理事由啦。态度怎样通常是 07/31 18:11
76F：→ LouisGrey: 各说各话，除非你有录音，还是对话记录这些比较明确的 07/31 18:11
77F：→ LouisGrey: 事证，那要上网公审出气再来吧。不然都是你在觉得自己 07/31 18:11
78F：→ LouisGrey: 很和气，别人态度差，请问什麽时候轮到对方来「觉得」 07/31 18:11
79F：→ LouisGrey: ？ 07/31 18:11
80F：→ LouisGrey: 你都透漏真实资讯来上网公审了，那每个指责别人的点都 07/31 18:20
81F：→ LouisGrey: 要提出事证。 07/31 18:20
82F：→ LouisGrey: 迟到，好，对方也承认，没问题。找藉口？那就是怀疑车 07/31 18:20
83F：→ LouisGrey: 祸帮忙处理是假的，事证呢？态度不好？麻烦事证看一下 07/31 18:20
84F：→ LouisGrey: 。 07/31 18:20
85F：→ LouisGrey: 要你就不要写人家个资，我当你黑特文。个资写出来就是 07/31 18:23
86F：→ LouisGrey: 要公审，关乎他人名誉，没把握提出事证，请你私下去跟 07/31 18:23
87F：→ LouisGrey: 朋友抱怨取暖就好了 07/31 18:23
88F：嘘 LouisGrey: 如果是黑特文，先嘘你发错地方，你能提出明确事证我再 07/31 18:29
89F：→ LouisGrey: 补推 07/31 18:29
不晓得这位板友是哪边看不懂需要翻译吗？
我原文提到了，车祸的不是他，而他却拿这个当迟到理由？
前去处理前就可以打电话向客户说明事由了，而不是等到迟到才通知
若成交他是要收费的....而不是免费的
但不过事出突然没有想到要录音，不知LINE对话纪录你接受吗
http://i.imgur.com/apWuSa2.jpg
http://i.imgur.com/a1hRviX.jpg
第一张图就可以看到要求改时间的是对方
後来向他告知我从桃园下来後他才愿意接电话
开骂的部分是第一通电话他一接起我就开骂说临时有急事不能早点说吗
对方表示同事出车祸後最後两者协议下午三点再看
http://i.imgur.com/1YGFjRW.jpg
结果到了下午又在看房前20分钟左右才告知要再晚半小时
嗯？好房仲
好啦，我错我不应该跟这种人计较我应该直接离开才是
干嘛给他机会呢？
再来第二件事情则是在与房东对谈结束後跟仲介第一段谈话有录音
http://picosong.com/vusQ/
不过第二件主要是房东问题就是了
90F：→ TRosi: 人家 Line 中跟你道歉好几次，看不出你说的态度不好 07/31 22:52
91F：→ TRosi: 事由：事情原委由来 ； 藉口：「假托」的理由。 07/31 22:56
92F：→ TRosi: 帮你查好了，不用找中文老师，也不用找翻译了 07/31 22:57
93F：→ TRosi: 就算不是自己车祸，帮忙处理也是能接受的事由，也许就真的 07/31 23:01
94F：→ TRosi: 只有他在当下能帮忙，也许那个同事跟他的关系非比一般，这 07/31 23:03
95F：→ TRosi: 边我宁愿度人以宽，这个「事由」就要反推就要公审，夸张了 07/31 23:05
96F：→ TRosi: 你要度人以狭，是你自己在修养上的选择。不过狭到认为人家 07/31 23:07
97F：→ TRosi: 说的是「假托」的理由〈藉口〉那 L 大问你一下怎麽判断是假 07/31 23:08
98F：→ TRosi: 的，那很合理。没错呀，把别人个资都打出来了，该负点责任 07/31 23:10
99F：→ TRosi: 吧？还是欺负对方不能回应？不但要网路公审还要缺席审判？ 07/31 23:13
100F：→ TRosi: 有告诉对方你会在这边贴批评他的文章吗？没有吧？ 07/31 23:16
看来这位不应该只请中文老师了，连阅读老师还有逻辑老师也要顺便请了
1.「假托」不代表该事是假，而是两个无太大相关而拿来硬凑好吗
我个人在这边的意思是指他明明可以提早告知，却假托同事车祸而未告知
指的是动机虚假而非事情虚假...这两者不同
而车祸在医院非当事人亲属是没办法帮忙处理什麽事的
文件什麽都没有签属的权力
2.我说的态度是说後续的看房时候，这点在文内讲得很清楚
而非说拿车祸当理由态度不好吧...
3.另外我从头到尾说的是要请大家注意而非公审
回答部分也只针对问题回答而已
4.至於修养部分，你可以尝试搭了百多公里路花了车钱、半天的休假
然後被人放鸟一次跟迟到一次後再来跟我说修养吧
如果这样还要不愠不火才是有修养，那我宁可当个没修养的人
101F：→ TRosi: 我不习惯嘘人，不过反省一下自己吧，老师... 07/31 23:25
102F：→ TRosi: 你在这边如果前面能变「推」，我是会很意外啦... 07/31 23:33
103F：→ TRosi: 一样嘛...动机虚假...事证呢?不就「你自己觉得」? 07/31 23:40
1. 我提个问题：请问非亲属能到院处理什麽事？除了借钱给对方跟安慰以外
2. 小弟今年六月出车祸还站不起来，先移动到旁边後第一件事情就是报警
然後通知学校说我今天车祸没办法到校，紧急在第一节前找人代课
而一个约好时间的业务却落掉了跟客户的时间？
这不是理由藉口我还真想不出其他东西，好吧也许只是他对客户省心吧
好啦的确是我自己觉得，但就我来说，这业务是绝对不及格的
104F：→ TRosi: 车祸可以提前告知?这你的逻辑老师教你的? 07/31 23:41
105F：→ TRosi: 你学生在校门口出车祸，你身为老师不用去看? 07/31 23:44
106F：→ TRosi: 跟别人讲「我要准时上课不能迟到，他车祸再严重，我也不是 07/31 23:45
107F：→ TRosi: 他的亲属不能签文件，甚麽都不能帮他做。」 07/31 23:47
A车祸->通知B->B联络客户->B赶到医院探望A
(这样用讯息通知一下会需要30秒？我想不用吧)
而业务做的是
A车祸->通知B->B赶到医院探望A->发现迟到客户连call後才联络客户
(而且还只用讯息联络就要改时间)
而非要他提前预知车祸好吗....
你逻辑老师谁教你的？这句话还你
108F：→ TRosi: 「而且我没准时上课，学生会说我动机虚假，找理由迟到。」 07/31 23:48
学生车祸若不紧急的确不用去看，放学或没课再请假过去就好
学务处或教官室会先派人处理，看来不懂规则的事情还是不要乱讲比较好
109F：→ TRosi: 那再请问你怎麽知道紧不紧急？又是「自己觉得」？ 07/31 23:55
看来只剩下「自己觉得」可以说嘴了
我没说他不紧急啊，你说的是我学校学生出事的状况耶
我跟你讲学校的处理流程好吗，一般来说紧急的话跑不开学校会先处理
在怎样还是要跟学生(客户)交代啊，拿这来类比到底是？
我没要他准时来是要提早告知这样？奇怪，到底我说的话你哪里不懂
流程表上面都给你了
110F：→ TRosi: 而且 L 大要你举证对方态度不好，结果你举证出来的都是态度 07/31 23:56
111F：→ TRosi: 很好的。这叫举证？那你就把态度不好的地方拿出来吧... 07/31 23:57
您又跳针了，我从头到尾并没有说对方态度不好吧
而是说对方看房时那种你不要还很多人要的态度
我回L的是他迟到的事证喔...
我唯一提到态度不好的是第二个房东
内文也有附上我跟仲介谈话时的录音档了
请问你到底在说什麽啊
112F：→ TRosi: L 大都说了迟到这点对方承认了没问题，你举这个事证干嘛？ 08/01 00:06
那根本不用举证了啊XD
我只是把事件经过详实打上而已
倒是你到底要不要跟我说一下我哪里说对方态度不好？
113F：→ TRosi: 因为除了对方迟到这点没争议以外，你的文章就只剩「自己觉 08/01 00:07
跳针到後面又回来了，你说的态度不好呢？
114F：→ TRosi: 得。」可以呀，「不要还很多人要的态度」，事证呢？ 08/01 00:08
115F：→ TRosi: 「不要还很多人要的态度」 ← 这句就是在说态度不好。 08/01 00:13
我并非说态度不好啊，你知道我知道，几乎每个租屋仲介都是这样讲的
(好啦，我猜你会说不知道)
这位仲介一贯的态度加上迟到这件事令我个人觉得不满
所以後续不打算联络
你为什麽要「自己觉得」我在说他态度不好呢？
好啦，信者恒信，不信者恒不信
认为这位仲介合理我不合理的有需要就会去找Mac先生
以下懒得回了，感谢各位板友帮我打发了无聊的两天
※ 编辑: ryokoon (59.126.31.54), 08/01/2017 00:29:05
※ TRosi:转录至看板 TaichungBun 08/01 02:17
116F：→ LouisGrey: 唉…还真的连嘘你的力气都没有... 08/01 08:00
是啊，在他版连恶形恶状都出来了，奇怪你们还真能想像耶
※ 编辑: ryokoon (59.126.31.54), 08/01/2017 10:35:05
117F：推 Hermess: 【我骂完之後就改约下午三点看房】骂人了欸 08/01 15:53
118F：→ Hermess: 【态度也是你不现在订下来我还很多人等着看房那种态度】 08/01 15:53
119F：→ Hermess: 说态度不好了欸 08/01 15:53
120F：嘘 spmark: 有这样的人当老师，台湾真的不怕没屁孩 08/02 22:26
121F：→ spmark: 仲介有错，所以你骂得很爽？不爽就不要联络阿，别看房阿 08/02 22:27
122F：→ spmark: 没guts 08/02 22:27
123F：→ spmark: 因为仲介有错，所以你可以骂人？天啊....孩子的未来阿.... 08/02 22:28
124F：推 den01072006: 奇怪的人就是那些 09/03 03:33