作者smile40257 (smile)
看板rent-exp
标题[合约] 提前解约
时间Tue Jul 18 13:09:59 2017
请问大家，我租了一间套房，当时签约是跟房仲签的，房仲说屋主有授权给他，但我住不到一个月热水器就坏了两次，第一次房东没经过我同意就擅自带水电进去维修，这点让我觉得很差，第二次维修水电竟然来敲我房门，我问了房东才知道他把社区感应卡交给了水电，经过这些事情我想退租，也联络房仲了！但现在房东却说合约他都没看过，而且是我跟房仲签的，讲的好像没他的事，签约时我缴了两个月押金跟六个月租金，房东说我可以搬走但他不会退我钱，我想请问大家这样合理？我该怎麽处理？谢谢大家
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1F：推 s425247: 应该退一个月押金+没住的租金才对 07/18 13:35
2F：推 yulien2226: 一楼正解 07/18 15:07
3F：推 LouisGrey: 告，或自认倒楣，不就这样？ 07/18 15:57
4F：→ LouisGrey: 如果房仲是他找的，主张没看过合约内容无理吧？ 07/18 15:59
5F：→ LouisGrey: 擅自进入成立入侵民宅的罪名，也是可以告。有看过房东 07/18 16:01
6F：→ LouisGrey: 因此被判五十几天的拘役，但也不一定。 07/18 16:01
7F：推 conny1: 蒐证，再去"民事"求偿 07/19 08:50
8F：→ conny1: 房东跟房仲之间怎样 不是你举证的责任，你可以说你完全不 07/19 08:51
9F：→ conny1: 知道 07/19 08:51
10F：推 spmark: 原po契约是半年缴的，所以没住的租金并不是"预缴" 07/19 14:20
11F：→ spmark: 不过可以用擅闯民宅这点去谈判，应该相当好谈 07/19 14:20
12F：→ spmark: 记得录音 07/19 14:20