※ 引述《boboss (Ponyo)》之铭言： : 大家好： : 今天早上约好要退租时(住了一年半)，发现房东带了一位X妈妈仲介的先生一起过来，并 : 且从一进门就开始逐项挑剔，说要从我的押金里扣掉清洁费， 看得好痛苦，分段一下 : 首先是书桌，使用上难免有 : 不小心脱落上面的表皮及贴墙壁的纸不小心有留下胶带痕迹，他都一一找出瑕疵叫我们出 : 赔偿费。 表皮有些脏污你可以说是使用痕迹 但表皮破损的话，那就是使用不当了 你就去买皮回来贴吧，很便宜 胶带痕迹不用讲，那一定要清掉的，租房子请爱用无痕胶 : 我们已经扫过地了，还要我们再次拖地扫地，要全新的样貌还给他， 承租的时候什麽样子，退租的时候就什麽样子 常常遇到退租的说他扫过拖过，结果脏到我压根不想踩进去的那种 最後还是要自己打扫一次 : 连洗衣机的 : 滚筒有曾经洗衣服残留的红色纤维也叫我们要处理掉(但根本无法还原一模一样阿)，并说 : 他当初是全新的给我们。 红色纤维是承租的时候就有的吗？是你们留下的吧？ 如果是你们留下的，请你们清掉不是很天经地义理所当然吗？ 不然就花钱请人来洗洗衣机阿 : 另外衣柜的门把其中一边断掉，这个要我们赔我觉得合理，但我要求她找厂商报价後要我 : 们也觉得ok才能去维修(怕她找超贵的然後也没有依据就要我们全额负担乱扣押金)，最後 : 房东就说那如果厂商来时我们没空一起的话那她就会直接修。 你们修好还给房东，房东也不用花时间精力去找厂商 完全不觉得你有讨价还价的立场 怕贵就自己去处理这件事情 处理事情花的时间不值钱吗？人力不用钱吗？师傅的专业技能不用钱吗？ 通通都是钱 : 目前情况是他本来想要从押金扣掉清洁费(没说扣多少)再把剩下押金还给我们，但因为我 : 们觉得太不合理，问她到底哪些是他觉得清洁不够的，我们真的可以再处理到她满意(例 看起来态度正确，很好 不过事先把这些问题处理好不是更应该吗？ : 如墙壁上的胶带跟浴室地板马桶刷到全新)， 应该先打扫完才退租吧？你是不是把顺序搞错了？ : 至於门把我们也打算去找五金行自己找到合 : 适的零件换新， 那也要房东愿意接受不同的把手 除非你辛苦点去找一模一样的来 并且很漂亮的装回去 : 至於书桌面的磨损我们刚刚跑去问过家具行老板，老板说是不可能还原除 : 非整个换掉表皮(但我觉得这是正常的折旧房东根本不该跟我们收钱的)， 弄破表皮，就是要整个撕掉重贴，皮很便宜，网拍买就有 但要贴得好看要有眉角 你觉得这是正常折旧 我觉得这是人为破坏 : 还有墙壁有油漆 : 脱落的部分，我们也去买了白色喷罐，但跟油漆相比还是有厚度上的落差… 油漆脱落的原因？ 如果是你们弄到掉漆，那你们就要补回去 如果是自然受损(壁癌、地震....)那就是房东要自己处理 通常都是整面墙处理，龟毛一点的会整间处理，这都是为了避免色差，看起来极不舒服 : 请教大家我们有什麽办法，除了我们已经再次努力处理了。 : 最後祝大家租屋都能遇到好房东 : 补照片网址 : http://imgur.com/a/Bjt32 不觉得你遇到的房东不好 他只是没其他房东那麽好凹，损失都自己吞下去 你可以花钱去把这些问题都解决掉，然後房东就会全额退押金了 请人来换书桌的皮 请人来除墙上的胶 请人来清洗滚筒洗衣机 请人来补漆 请人来清洁打扫 看看总共要花多少钱 而这些费用，就是你想要丢给房东的负担 如果房东是个滥好人、或是没检查到就让你退租了，你就赚到了 从你没打扫、除胶就想退租这一点来看 我认为你心存侥幸的可能性极高 可惜没逃过，然後上来讨拍而已 --

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.173.162.126 ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1499538112.A.B76.html 自己处理就很便宜 丢给房东处理，房东就是花钱找人处理，然後费用算在房客头上 所以房客到底要自己处理还是要让房东扣押金？ 自己选择 那种要把问题丢给房东、然後要求只能扣 DIY 价格的 在我眼中都是奥中奥的奥客 ※ 编辑: spmark (111.255.233.22), 07/10/2017 08:40:15 我也不想没有是非的人来租我房子，我会轰人的 当然啦，好房客不会觉得我ggyy的 只有垃圾房客才会觉得我ggyy的 那我倒是无所谓~~~ ※ 编辑: spmark (111.255.23.227), 08/29/2017 13:02:01 ※ 编辑: spmark (111.255.242.95), 06/19/2018 21:14:58