作者s8914215 (阿哉)
看板rent-exp
标题[合约] 想退租 已缴半年租金怎麽办?
时间Sat Jul 8 22:10:34 2017
如题，小弟今年刚毕业
工作关系需要再外租屋
前几天已跟房东签约一年
且付保证金两个月和半年房租 共四万
但後来考量到没有停车位问题 想解约
想问版上大大 我这样大概会亏多少
能拿回多少钱 建不建议这样做
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1F：推 LouisGrey: 合理是一个月当违约金 其余退还 07/08 22:23
2F：→ LouisGrey: 这个月已经入住 加上当月房租 07/08 22:24
3F：→ LouisGrey: 房东还你三万是行情 多还是人情 07/08 22:24
4F：→ s8914215: 所以我直接跟房东说就好吗？ 07/08 22:26
5F：→ s8914215: 因为我害怕太亏 最後不想退 结果还要住半年 07/08 22:27
6F：→ s8914215: 我下礼拜才开始入住 07/08 22:27
7F：→ mimily0504: 看起租日, 假设7/5号起租, 你预计7/10号搬入, 还是要 07/08 22:51
8F：→ mimily0504: 付租金. 07/08 22:52
9F：→ mimily0504: 你付4万, 如果是押金5000元/月*2个月 + 租金5000元/月 07/08 22:54
10F：→ mimily0504: *6个月, 契约还未到起租日大概可拿回3万5. 不过如果 07/08 22:55
11F：→ mimily0504: 一次付半年有优惠, 你的违约金会是非优惠价. 07/08 22:56
12F：→ mimily0504: 住半年还是违约喔, 因为是签一年, 住1个月和住11个月 07/08 22:57
13F：→ mimily0504: 违约金应该是一样的. 07/08 22:58
14F：推 spmark: 看合约的房租是月缴还是半年缴 07/09 01:43
15F：→ spmark: 还要看起租日是什麽时候 07/09 01:44
16F：→ spmark: 如果起租日还没到，预缴的房租都拿得回来，最多赔一个月 07/09 01:45
17F：→ spmark: 如果起租日已经过了，预缴的房租拿得回来，违约赔一个月 07/09 01:45
18F：→ spmark: 如果是半年缴、起租日已过，就不存在"预缴"的房租了.... 07/09 01:46
19F：→ s8914215: 谢谢各位大大帮忙 已经跟房东乔好了 07/09 13:28
20F：推 windsson: 乔好的结果是? 07/10 09:28