作者orchidsky (Say Something)
看板rent-exp
标题[合约] 租约到期，被多收半个月租金
时间Wed Jul 5 19:57:26 2017
最近遇到此状况
想询问一下是否合理
合约日期:105/07/01-106/06/30 共计1年
在105/07/01时入住 先缴了半个月的房租(7/1-7/15)及押金*2个月
之後每个月16号缴当月16~下月15的房租(7月16有再缴一次房租)
问题来了
合约日期是到今年的6/30
已有提前於6月初告知不续租(契约上写2星期前说即可)
我在6/30号当天已全部搬离
照理来说应该是算最後半个月的租金吧?
但房东却要算我6/15~7/15一整个月的租金
因为她说她自己的算法是每个月16号起算
但租赁契约上打的期限就如上(105/07/01-106/06/30)
请问这样是合理的吗?
谢谢大家
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.226.119.104
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1F：→ spmark: 当然不合理阿，超过租赁时间为啥要付租金07/05 19:59
2F：推 mag1021: 你6/15汇多少钱给房东?1个月还是半个月?07/05 19:59
3F：→ spmark: 你6/16有支付半个月租金吗？07/05 20:00
4F：→ orchidsky: 6/15她说用押金直接扣 扣掉的金额再汇给我07/05 20:20
5F：→ orchidsky: 就是今天收到汇款金额感觉不对 才上来问问07/05 20:20
※ 编辑: orchidsky (36.226.119.104), 07/05/2017 20:25:47
6F：→ spmark: 又一个退租没现场拿押金的 0rz07/05 20:44
7F：→ orchidsky: 不是退租没拿押金，是我退的当天房东说没空不来07/05 21:07
8F：→ orchidsky: 请另外一个人帮检查房间确认正常，之後就离开了07/05 21:08
9F：推 u87ck6: 当初7/16还有再给房租吗？07/05 21:15
10F：推 u87ck6: 抱歉打错，这个月你15 16还有给房租吗？07/05 21:18
11F：→ orchidsky: 6/15~7/15的房租已被从押金扣 5/15~6/15已在5月缴07/05 21:22
12F：→ orchidsky: 我原本以为会只扣6/15-6/30 没想到被多扣了半个月07/05 21:23
13F：推 mag1021: 跟房东说 他怎麽算是他家的事 事实就是你只有住半个月07/05 22:57
14F：→ mag1021: 而且你们契约是写到6/30 你也照规定提前告知不续约07/05 22:57
15F：→ mag1021: 请他退还7/1起你未使用房屋的那半个月租金07/05 22:58
16F：→ mag1021: 先跟他用电话(要录音)或line或e-mail告知07/05 22:59
17F：→ mag1021: 讲不听就寄存证信函 再不还就法院见07/05 22:59
18F：推 yufat: .....收超过一年的租金脸皮真厚，我想他八成忘记你一开始有07/06 00:12
19F：→ yufat: 付半个月吧，才会这样说07/06 00:12
※ 编辑: orchidsky (223.137.0.225), 07/06/2017 09:41:00
20F：→ orchidsky: 她知道我前面有多给半个月，只是坚持说是给我提早入住 07/06 09:42
21F：→ orchidsky: ，她是从16号才开始起算 07/06 09:42
22F：推 kevinjl: 强硬一点 合约多久 就付合约的租金 07/06 09:46
23F：→ sichi: 就合约清清楚楚 跟她讲她不还你钱就告她侵占 07/06 10:32
24F：→ spmark: 合约到6/30，租金就是到6/30，不退钱就告，给他留前科 07/06 11:29
25F：推 tx50xyz: 不合理，要回来。 07/06 22:24
26F：推 jim99952: 合约怎样就怎样，不然签假的，怎麽算是她家的事 07/08 19:34