作者KelvinChiou (Escape)
看板rent-exp
标题[合约] 房东可强行入门修膳吗？
时间Mon Jun 26 18:44:05 2017
请问板友，因楼下天花板渗水，1、2年前楼下屋主请现在租屋(楼上屋主)房东处理(浴室)
，但事情拖到最近未决，楼下屋主决定告房东，寄了存证信函给房东，因为房东原先要求
我用抹布清洁马桶区域，不可用水，以免造成地板渗水至楼下，我认为此要求不合常理，
因此希望提前解约，直到楼下屋主寄存证信函他才同意我提前解约，6月中旬问我何时搬
离，我回覆尚在找房中，预计6月30日，但我後来找到适合的房子，需到7月10日交屋，我
跟房东要求7月10日交屋，他说已回覆楼下屋主7月1日动工，最多让我多住10日不收房租
但水电要付，可是我无法使用浴室，且施工时间我在上班，无法看管屋内财物，多次交涉
未果，请问房东可强行要求我开门施工吗？
此事是因为房东不愿面对问题，才拖这麽久，我事先不知情，2个月前管委会找双方屋主
和水电来查看浴室才知道状况，我尚在沟通双方，双方完全没有互信基础，实在很伤脑筋
...
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.140.149.211
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/rent-exp/M.1498473848.A.B08.html
1F：推 s425247: 是你自己之前说6/30要搬他才约7/1的吧 06/26 19:11
2F：→ KelvinChiou: 是的，当初预计应该6月30日可交屋，但若我知道他会以 06/26 19:19
3F：→ KelvinChiou: 此当回覆楼下屋主存证信函，我也不会在还没找到房子 06/26 19:19
4F：→ KelvinChiou: 就先讲日期，另外，已请房东再重新回覆以房客实际搬 06/26 19:19
5F：→ KelvinChiou: 离日期为开工日，尚在交涉中... 06/26 19:19
6F：→ KelvinChiou: 因为楼下屋主人太好，被拖这麽久，我跟他谈过，他一 06/26 19:26
7F：→ KelvinChiou: 再强调是针对我房东，不为难我，也写过延期10日同意 06/26 19:26
8F：→ KelvinChiou: 书，但楼下屋主认为是房东要出面，非我拟同意书，但 06/26 19:26
9F：→ KelvinChiou: 房东不确定愿不愿意跟楼下再谈，还在交涉中... 06/26 19:26
10F：→ mimily0504: 第429条 出租人为保存租赁物所为之必要行为，承租人 06/26 20:29
11F：→ mimily0504: 不得拒绝. 那10天不能使用浴室, 也不收房租了. 06/26 20:30
12F：推 jjj1773: 施工期间需要师傅、两屋主都有时间，所以可能是他们协调 06/26 21:30
13F：→ jjj1773: 後的结果。你房东错在於隐瞒此事租给你，造成你无法继续 06/26 21:30
14F：→ jjj1773: 居住要搬家，你可以向他求偿或维修期间减租。但你说好了 06/26 21:30
15F：→ jjj1773: 又必须延後，他可以不理你。毕竟他在暑假修好租出去机会 06/26 21:31
16F：→ jjj1773: 高很多。 06/26 21:31