作者KelvinChiou (Escape)
看板rent-exp
标题[合约] 房东可强行入门修膳吗?
时间Mon Jun 26 18:44:05 2017
请问板友,因楼下天花板渗水,1、2年前楼下屋主请现在租屋(楼上屋主)房东处理(浴室)
,但事情拖到最近未决,楼下屋主决定告房东,寄了存证信函给房东,因为房东原先要求
我用抹布清洁马桶区域,不可用水,以免造成地板渗水至楼下,我认为此要求不合常理,
因此希望提前解约,直到楼下屋主寄存证信函他才同意我提前解约,6月中旬问我何时搬
离,我回覆尚在找房中,预计6月30日,但我後来找到适合的房子,需到7月10日交屋,我
跟房东要求7月10日交屋,他说已回覆楼下屋主7月1日动工,最多让我多住10日不收房租
但水电要付,可是我无法使用浴室,且施工时间我在上班,无法看管屋内财物,多次交涉
未果,请问房东可强行要求我开门施工吗?
此事是因为房东不愿面对问题,才拖这麽久,我事先不知情,2个月前管委会找双方屋主
和水电来查看浴室才知道状况,我尚在沟通双方,双方完全没有互信基础,实在很伤脑筋
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1F:推 s425247: 是你自己之前说6/30要搬他才约7/1的吧 06/26 19:11
2F:→ KelvinChiou: 是的,当初预计应该6月30日可交屋,但若我知道他会以 06/26 19:19
3F:→ KelvinChiou: 此当回覆楼下屋主存证信函,我也不会在还没找到房子 06/26 19:19
4F:→ KelvinChiou: 就先讲日期,另外,已请房东再重新回覆以房客实际搬 06/26 19:19
5F:→ KelvinChiou: 离日期为开工日,尚在交涉中... 06/26 19:19
6F:→ KelvinChiou: 因为楼下屋主人太好,被拖这麽久,我跟他谈过,他一 06/26 19:26
7F:→ KelvinChiou: 再强调是针对我房东,不为难我,也写过延期10日同意 06/26 19:26
8F:→ KelvinChiou: 书,但楼下屋主认为是房东要出面,非我拟同意书,但 06/26 19:26
9F:→ KelvinChiou: 房东不确定愿不愿意跟楼下再谈,还在交涉中... 06/26 19:26
10F:→ mimily0504: 第429条 出租人为保存租赁物所为之必要行为,承租人 06/26 20:29
11F:→ mimily0504: 不得拒绝. 那10天不能使用浴室, 也不收房租了. 06/26 20:30
12F:推 jjj1773: 施工期间需要师傅、两屋主都有时间,所以可能是他们协调 06/26 21:30
13F:→ jjj1773: 後的结果。你房东错在於隐瞒此事租给你,造成你无法继续 06/26 21:30
14F:→ jjj1773: 居住要搬家,你可以向他求偿或维修期间减租。但你说好了 06/26 21:30
15F:→ jjj1773: 又必须延後,他可以不理你。毕竟他在暑假修好租出去机会 06/26 21:31
16F:→ jjj1773: 高很多。 06/26 21:31