作者Aerci (霉灰色的你)
看板rent-exp
标题[合约] 合组将届满室友另外找人没通知
时间Mon Jun 19 18:41:20 2017
我们是4人合租，由一人代表签约（但其他人有跟房东见面一起签约并签名在空白处，但
立约人只有一个），然後每三个月各自付款给房东，
这个月即将约满，签约人另外找了别人去跟房东签约，没有知会我，
他们签完约过了一个月才临时通知我租期到月底请我搬走，
我听了傻眼，因为太临时，而且之前约满，房东都会跟大家一起收钱签约，
我去问房东，房东听到我不知情还满讶异的，他以为是我没有要租了，签约人才找别人，
我去找合约来看，上面是没有注明缓冲期或是提前通知的部分
目前我在跟签约人协调一个月缓冲，我也想问问在合约或法律上有没有办法保障我有缓冲
期而不违约？
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1F：→ medama: 感觉有点难 毕竟合约没注明 06/19 18:57
2F：→ mimily0504: 没有. 要保障就是提早签, 别人5月底行动, 你6月下旬 06/19 20:23
3F：→ mimily0504: 被通知, 自己事情也要关心吧 06/19 20:24
4F：→ Aerci: 因为他偷偷签的啊，其他人不知道 06/19 20:25
5F：→ mimily0504: 定期契约民法和你的契约上都没有注明要提前通知, 06/19 20:36
6F：→ mimily0504: 如果房客不提前跟房东签约, 房东也可以到期前一天说 06/19 20:36
7F：→ mimily0504: 请房客到期准时搬走, 不违法, 想继续住就提早续约. 06/19 20:37
8F：→ mimily0504: 你也可以提早跟房东谈续约, 当立约人, 整层签下来. 06/19 20:38
9F：→ mimily0504: 当然有分母跑掉的风险. 至於偷签什麽的就没义务通知. 06/19 20:40
10F：推 kevinjl: 既然都做的那麽绝了 还有什好说的 快去找房才是 06/19 20:43
11F：→ sichi: 虽然立约人做法过份 但要续租就该提早讲 越早越保险 06/19 21:34
12F：→ sichi: 你到底是做了甚麽? 如果没有 看其他两个要不要挺你 让他 06/19 21:34
13F：→ sichi: 变成2个人去付4个人的钱 得赶快找其他新房客 06/19 21:35
14F：→ yufat: 感觉被排挤，合租发生不愉快事情之类的。10天时间找房还算 06/19 23:52
15F：→ yufat: 够啦虽然会比较累。觉得也不需要主张什麽，因为很明显跟现 06/19 23:52
16F：→ yufat: 在室友有裂痕了早点搬出也好。 06/19 23:52
17F：→ spmark: 快搬家吧，看房子、搬家，三天内搞定不是问题 06/20 10:31
18F：→ yunhos: "因为他偷偷签的啊，其他人不知道"~所以另两室友也不知? 06/21 16:57
19F：→ yunhos: 我觉得就是跟你合租不开心，整你的，先赶快找房吧 06/21 16:57
20F：→ Aerci: 感谢回答，没什麽不愉快，是 fb社团揪的人 06/21 20:21
21F：→ Aerci: 其他人已经不续租了也不管了 06/21 20:22
22F：→ Aerci: 因为之前自动续租，时间到就一起签约，所以才这麽晚发现 06/21 20:34