作者immortaIth (一摸)
看板rent-exp
标题[其他] 转租的押金问题
时间Sat Jun 17 10:08:49 2017
前日终於找到未来的住所，
是家庭式公寓的分租雅房，
其中一位因个人生活规划要中途搬出的房客转租的，
目前进度是现任房客要对我收当初缴给房东的押金金额。
关於转租完全没有经验的我想请教一下版上><
（一）
当初这间公寓签约方式是整层租下，
没有房东对房客一对一的签约，
由於现在的房客彼此都是认识的人，也住了好几年，
并没有所谓二房东的存在。
听说只有续约和修缮时房东才会出现。
这样的私下转租有什麽需要注意的？
我和转租的现任房客彼此间需要契约保障彼此权益吗？
（二）
目前我们走的程序是
(1)我给现任房客押金，等於抵过他签约时缴的押金。
但我想了一想正确程序好像应该是
(2)请房东退给她个人部分押金，我再直接对房东缴押金。
目前走程序(1)是否风险大？
有请版上大大们解惑！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.71.120.39
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1F：推 spmark: 你就把和房东签约的原房客，当成二房东来看待就好了 06/17 10:22
2F：→ spmark: 可以提2的方法看看啦，但是大家喜欢简单做事，容易选1 06/17 10:23
明白，我也喜欢简单做事，谢谢sp大！
※ 编辑: immortaIth (36.226.168.124), 06/17/2017 16:22:14