作者lovenfails39 (小眼睛)
看板rent-exp
标题[房东] 住一个多月，房东要卖房
时间Sun May 14 23:42:18 2017
租屋是跟代理人签约的
有权状影本及委托书
年缴，签一年，目前住了一个多月
签约时完全没有提及卖房的事情
住的第一个礼拜还有房仲按门铃
说要带看，问代理人怎麽回事
但她没回覆
今天代理人说最近会有房仲带看
会依我们时间带看
并解释说不会影响我们的租约
目前知道的是
法律层面来说，我们可以拒绝看房
有疑虑的是
合约上有写「甲方如将房屋转让他人，在租期租金不变原则下，乙方应无条件重新配合签
约」
1. 这表示我们还要再跟新房东签约？
（刚刚问代理人又说不用换约，不懂）
2. 若新房东跟我们要房租
我们要请他跟旧房东拿吗？
3. 换新房东的话，退租要跟谁拿押金？
4. 有了合约、权状影本及租房委托书，
是否就能保障我们一直租满合约期限呢？
5. 若不给看房，届时房东不退押金
是否只能走法律途径？
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1F：→ Nm025: 房东可以强制解约阿 赔你一个月押金而已 05/15 02:00
2F：推 tx50xyz: 新房东一定知道租约，压金可跟新房东要，新房东最坏是到 05/15 06:30
3F：→ tx50xyz: 租约满，只是一般会租约满後你一定会搬的 05/15 06:30
4F：→ ilikebulldog: 房客可以不配合重新签，跟民法抵触无效。就是租约一 05/15 07:12
5F：→ ilikebulldog: 年照原本合约走，换房东不变。房东可以给房客违约金 05/15 07:14
6F：→ ilikebulldog: ，上限好像没有一个月，就看双方协定。民法是保障 05/15 07:15
7F：→ ilikebulldog: 房客的，不要被唬烂。买卖不破租约google一大堆 05/15 07:16
8F：推 spmark: 换约通常只换房东名字，其他条件不变喔 05/15 07:39
9F：→ spmark: 要换约的时候，可要求看文件，证明签约对象是新屋主 05/15 07:40
10F：推 typhoonghi: 我不会给他们带看 05/15 17:06
11F：→ typhoonghi: 除非房东减租 才考虑 05/15 17:06
12F：→ mimily0504: 第4点, 如果契约上有房东赔一个月违约金可解约的条款 05/15 19:46
13F：→ mimily0504: 那房东也愿意解约再带看的话, 其他你就通通不用烦恼了 05/15 19:46
14F：→ mimily0504: 是今年签的话, 双方违约金上限都是一个月 05/15 19:58
15F：→ medama: 不用怕 你硬住着不搬 房东也很难把你赶走 05/15 21:38