作者Starblue999 (音域是啥...?? QWQ)
看板rent-exp
标题[合约] 定4/1交屋，房东临时异动...
时间Sat Apr 1 01:04:33 2017
3/12时告知房东只租到月底
由於租约未到期，会扣一个月押金
房东明确表示若我们能找到续租者可退
中间辗转带看跟学生室友想找同学住
最後是学生室友的同学要接我的房间
但...
*他们昨天签约，我不在场
(不知道入住日期，押金跟租金收了没
*原定今天(4/1)搬出并交屋
房东昨天晚上(3/31 21:00)赖说赶不回来.. 叫我跟其中一位学生室友交屋...
赖中只说要我打扫房间跟厕所，只字未提押金跟合约中止的处理... 我回问相关事宜，房
东说若我不放心要等她星期日回来。我回，主要是押金跟合约，如果她有全权委托室友处
理那就明天，如果室友无法就等星期日。之後就未读未回了...
由於时间已晚，也有可能房东在外还有事情在忙，但这样实在是有点让人担心押金问题..
.
想请问，程序问题跟三种状况:
(我跟室友交屋，这程序怪怪的)
*室友无法代房东处理合约，那他检查房间状况，若之後若房东不认可，一样可以找我赔
钱或扣押金?
*若真的是室友检查ok, 我交屋交钥匙，但没拿到押金也没处理合约，这样感觉风险非常
大，怕押金拿不回来...
=>且若合约未中止，就算他同学搬入，我租屋在先，故可以证明房东二租（咦？
*若室友代签代中止合约且代退押金代收钥匙，这样的程序是具备法律效力的吗？
(需要有什麽委托书跟签收单据之类的文件吗？
*其他可能...?! 若有请大家补充...
(觉得我应该先睡别想这个问题了.../__\
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1F：→ Starblue999: 先谢谢耐心看完与愿意回覆的版友~ (鞠躬04/01 01:05
※ 编辑: Starblue999 (39.8.160.214), 04/01/2017 01:09:07
2F：→ huijen: 直接跟下一位房客交屋，所以房客押金直接转交给你吗？如果 04/01 01:30
3F：→ huijen: 这样就还ok 04/01 01:30
4F：→ Starblue999: 不是，是跟原来的房客交屋...QAQ 04/01 02:05
5F：→ Starblue999: 好希望是 h大说的状况... 04/01 08:22
6F：→ Kuoooo: 当下就要拿回押金 没办法後面他要扣你什麽你都吃亏 问清 04/03 16:29
7F：→ Kuoooo: 楚吧 04/03 16:29