2月底跟房东签约3/1起承租一年，押金两个月。 3/6开始，北部不断下雨，一间房间内的正中间居然有一小摊积水，有先连络房东，但他 出国，只好先跟房东儿子说渗水状况。 今天3/10上午再来看房，昨晚下稍大一点的雨，但还没到豪雨程度，墙壁居然渗水了！之 前积水的地板磁砖缝也是有积一点水。随即反应房东，他说没听过之前的房客反应，但他 会找水电来看。 之前看房时，整间房子重新粉刷，看不出漏水痕迹，且之前北部一阵子没下雨，看不出问 题，没想到一下雨就现出原形。房东也没有说过漏水问题。 虽然房东要找人来看，但除非墙打掉，要不然无法根治吧，但这又是华厦，应该不可能打 掉重练。 因顾虑到要放一台钢琴，没办法接受会漏水潮湿的环境，还好东西也还没搬进来，想要解 约。 请问我能够主张租金按比例退还及押金两个月全退吗？（合约载明违约金一个月） 感谢回覆 手机排版请见谅 --

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