作者plmokn54 (努)
看板rent-exp
标题[室友] 请问这些行为算是破坏租屋吗？
时间Tue Oct 4 03:08:36 2016
各位好
小妹目前跟朋友合租一间两房一厅的家庭式顶加 租期约是第五个月
房东夫妇住楼下 人很客气
看房时提了一些要求 (装冷气 换纱门锁等) 都很快弄好
有问题也很快处理
虽然共用电表
但只跟我们收台电累进电价
夏季电费都他们吸收 (我们吹冷气吹超凶 orz)
签约时主动提要加注有养宠物 退租时家具若有损坏会赔偿
房东还说你确定？这样你们吃亏欸 XDD
总之是我租屋四次
遇过最负责不凹不推托的可爱房东XD
承租前都是我在跟房东洽谈
我的室友当时还在别县市念书
只有签约前被我硬叫上来看过一次房子
不知道是不是看得太仓促了
实际承租後对屋况有蛮多意见的
例如他房间里的衣柜 他嫌太旧会摇晃
就自己跑去特力屋买层板回来"补强"
还加钉了两个板子在衣柜侧边说要给猫跳
我问他有跟房东说吗？
他理所当然的回说 没有啊反正这衣柜这麽破了...
然後因为纱门外面就是露天阳台 没有铁窗
她怕猫跑出去摔死 就跑去买了一个我看不懂的五金装在纱门上
装的时候钻了四个洞 也没有先问房东
但其实猫的问题之前已经跟房东讨论过
房东也很热心帮我们想办法
已经帮我们装了纱门锁
缺点只在於没办法从内侧开锁
我的想法是
这些事情如果有问房东
依房东个性应该也是会答应
实际上房东太太来家里收租时看到
也没有不高兴 还称赞很聪明
不过万一是会介意的房东呢？
这些行为到底算不算破坏租屋和家具
还是可以算是自行修缮？
万一退租时房东表示要恢复原状 我们会要赔偿吗？(虽然当初也没有点交)
我自己是不觉得我室友的行为值得鼓励...
ps
顺带一问
室友也把衣柜上的红色囍字贴纸撕掉了
房东夫妇之前好像是自住
这样是不是代表那个房间是新房呢？
还是那个衣柜是嫁妆~？@@a
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1F：推 oollooll: 遇到新闻红人那位的话，你们应该会被吉！ 10/04 05:09
2F：→ sichi: 个人认为是破坏 我会要求赔偿 连口头告知都没有 有过份 10/04 09:51
3F：→ TennisC: 乱改没经同意就可以算破坏吧 10/04 12:21
4F：→ machiko1039: 你室友相当没礼貌 10/04 12:55
5F：推 spencer2567: 相当没礼貌的人 这本来就算破坏 不然哩 10/04 16:53
6F：→ spencer2567: 你室友很典型的给他方便当随便 10/04 16:53
7F：嘘 aeiecaeiec: 养宠物很难找房子就是这种人害的.... 10/04 19:36
8F：→ plmokn54: 楼上别这样我觉得一码归一码ˊˋ 问题是我也不知道怎麽 10/04 22:31
9F：→ plmokn54: 跟室友沟通 他蛮自认是个好房客的 10/04 22:31
10F：推 gglong: 这是破坏 10/05 08:05
11F：嘘 misakimisaki: 有问题他扛啊这麽简单 不要到时候房东要扣押金上来 10/05 10:10
12F：→ misakimisaki: 哭 10/05 10:10
13F：推 zx5741: 房东如果会介意的话是必须恢复“原使用状况”，若是无法 10/05 15:17
14F：→ zx5741: 恢复则需负担损害赔偿责任，另外我最好奇的是他凭哪一点 10/05 15:17
15F：→ zx5741: 觉得他未告知房东自己自作主张的弄了一堆东西之後还可以 10/05 15:17
16F：→ zx5741: 觉得完全无所谓？ 10/05 15:17
17F：→ plmokn54: 谢谢各位说明 我了解了 10/05 23:12
18F：→ plmokn54: m大您何必如此尖锐 我也是事情发生才知道所以上来询问 10/05 23:14
19F：→ plmokn54: 也许问题是蠢了点 但无一丝讨拍心态好吗？ 10/05 23:14
20F：推 Roia: 原po拍拍，这个版逛久了你就会知道有些人讲话真的比较凶 10/06 23:26
21F：→ sichi: m大是针对那个人 又不是针对你 你干嘛自己当室友 10/07 12:46
22F：→ sichi: m大没说你讨拍 ok? 不要因为被嘘就乱阅读 10/07 12:47
23F：推 osioli: 深刻的同意,有时给房客方便,真的会越来越随便。 10/08 00:36
24F：推 ineda: 感觉会害以後的租客都不能养宠物了 10/13 23:51
25F：推 ccuyin: 房东会没意见应该就是你们已经加注了阿，反正到时候不租了 10/17 01:11
26F：→ ccuyin: 该赔的钱掏出来就是了 10/17 01:11