作者nightshift ()
看板rent-exp
标题[房东] 房客将卫生纸与厨余丢进马桶
时间Tue Jul 12 02:00:37 2016
家里有二个小套房租人，
在房客来看房，并表明想租时，我都会先说明几个条件：
不能抽菸、不能煮东西、不能养宠物、不能在墙上钉钉子、
不能将卫生纸丢进马桶(我们有在浴室放无盖式垃圾桶给房客用)。
不能将厨余倒进马桶，这个比较特别，是房客来看房，我说到不能将卫生纸
丢进马桶时，对方主动问说：那吃剩的东西呢？我以前的租屋处，吃剩的东
西就倒进马桶。我说我们这里禁炊，买来吃剩的东西请丢垃圾桶。
目前的二个房客(用甲、乙来称呼好了)都是在同意上述条件後，才签约。
因为我们没事不会去打扰房客，所以只有在跟房客收租时，或是房客说有东西
要修时，我们才会过去。一直以来，我以为甲与乙都有遵守约定。
结果前一阵子，甲说他浴室的水龙头那里会滴水，我过去看，注意到他浴室
没垃圾桶，当初我们放在浴室给他用的垃圾桶不知哪去了。後来我问他，他才说
因为卫生纸丢在垃圾桶会有味道，所以他就把卫生纸直接丢进马桶。
想了几天後，我去买二个脚踏式有盖的垃圾桶，拿去给甲跟乙。乙说他一直
都是把卫生纸丢垃圾桶(我们提供给房客浴厕用的无盖垃圾桶)；我请甲务必
将卫生纸丢到垃圾桶，现在特地买有盖的垃圾桶给他使用，味道问题应该可
以解决了(但甲一脸不愿的表情)。
那时顺便跟甲、乙聊了一下，乙无意中说漏嘴，我才知道原来他都有在煮东西。
说真的，他真要煮，我也看不到，也不能怎样，我担心的是他会习惯性把厨余
倒进马桶。
过後几天，约水电师傅去甲的浴室修水龙头(甲当然在，我们不可能在房客不
在场的情况下进入他们房间)，发现甲还是没使用垃圾桶！我买给他的那个新
的有盖的垃圾桶，也不知道跑去哪了。
甲已经租五年了，乙三年。说真的，我很惊讶。在一开始签约前，我都已经先
问过，他们同意後才签约，也有明文定在契约书里。若非这次进入甲的浴室修
缮，若非闲聊中乙说漏嘴，我根本不会知道他们没有遵守约定。
我们之前的房客都会把如厕的卫生纸丢垃圾桶，也不会煮东西。现在的房客甲
已经住五年了，我不知道他把卫生纸丢马桶丢几年了。感觉这种约定很像君子
协议，然後对方不遵守，你也不能怎麽样。
因为以後有打算把房子收回来自己住，我很怕甲、乙把卫生纸、厨余丢进马桶，
积少成多、日积月累，以後的不知哪天，马桶会出事。
想请教各位大、小、新、旧房东，你们会如何处理？
就随房客把卫生纸、厨余丢进马桶吗？还是跟对方终止租约？
很苦恼，欢迎大家分享经验与解决之道，感谢！
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1F：→ mimily0504: 房客有不好的习惯或你不能接受的地方，比较急的又没 07/12 03:20
2F：→ mimily0504: 明显理由制止，就房东提前终止，花钱消灾。不那麽急 07/12 03:21
3F：→ mimily0504: 的就到期不续约，请他们搬走，理由最好说要自用。不要 07/12 03:21
4F：→ mimily0504: 说他们习惯不好，也不要说还要继续租、涨租，说亲戚小 07/12 03:22
5F：→ mimily0504: 要来这边念书什麽的都好。 卫生纸用可溶的勉强接受， 07/12 03:23
6F：→ mimily0504: 其他厨余就算泡面渣也不行，通管路他们又不负责 07/12 03:24
7F：→ mimily0504: 煮东西，用电锅、美食锅的其实房东也无法知道，最近 07/12 03:25
8F：→ mimily0504: 有个房客退租发现他把插座烧熔了，平常大概都是从公区 07/12 03:26
9F：→ mimily0504: 接延长线进房间使用，第一次发现连插座也要检查才能 07/12 03:27
10F：→ mimily0504: 让房客退租....唉.... 07/12 03:27
11F：→ nightshift: m大，谢谢您的分享。其实我随时可以跟他们终止租约， 07/12 05:03
12F：→ nightshift: 因为我们有在契约书上明文规定不能煮东西、卫生纸不能 07/12 05:04
13F：→ nightshift: 丢马桶。但他们都住五年、三年了我才发现，而且他们人 07/12 05:05
14F：→ nightshift: 都不错。我只是不懂，既然说好的事情，为什麽不遵守？ 07/12 05:06
15F：→ nightshift: 而且以前的房客不会煮东西、也不会把卫生纸丢马桶。 07/12 05:06
16F：→ nightshift: 第一次碰到这种会把卫生纸及厨余丢马桶的房客，所以想 07/12 05:07
17F：→ nightshift: 请教各位房东如何防止及如何处理的经验与方法。 07/12 05:08
18F：→ nightshift: 我的意思是，他们违反契约规定，我是可以跟他们终止 07/12 05:09
19F：→ nightshift: 租约的，我不会有要赔偿的问题。 07/12 05:09
20F：推 synytc: 我猜是垃圾不方便倒吧，那些都会发臭 07/12 07:27
21F：推 Angesi: 你契约上要注明违反规定要罚三个月房租 相信成效惊人。 07/12 10:48
22F：推 grief3: 楼上那种罚金规定在法律上是无效的 07/12 11:15
23F：→ grief3: 卫生纸其实比大便还容易溶解 不用太担心 07/12 11:15
24F：→ grief3: 厨余丢马桶就比较夸张了... 07/12 11:15
25F：→ mimily0504: 我契约上写墙壁上不能贴东西、打洞，退租"没有一个" 07/12 13:56
26F：→ mimily0504: 不贴东西的，而且可不是用3M那种。 07/12 13:56
m大，我们也会写墙上不能贴东西。
27F：推 ivyxxx620: 卫生纸品牌写可融於水就可以丢马桶，家里从小就这样从 07/12 15:36
28F：→ ivyxxx620: 没塞住 07/12 15:36
29F：→ parislove3: 可溶性卫生纸丢马桶是惯例 只有台湾流行丢垃圾桶 07/12 16:58
30F：→ parislove3: 不觉得很恶心吗 尤其是夏天..... 07/12 16:59
马桶塞住不通时，更恶心....
还得花钱请人处理....
31F：推 Roia: 题外话，我家也是从小卫生纸都丢垃圾桶，自从两年前用了可 07/12 19:18
32F：→ Roia: 溶性丢马桶的卫生纸以後就再也回不去了～XD 07/12 19:18
33F：→ Eriny: 前年住一栋新的社区，才盖5年，说水管太细 07/12 19:42
34F：→ Eriny: 大家都把卫生纸丢进马桶，结果都塞在某户 07/12 19:45
那户人家好惨啊 XD 太悲剧了
我听说新的建筑法规有规定管线要多粗，所以像十年
内的新建筑都可丢马桶。原来不一定啊...
35F：→ sichi: 无法防止吧 煮东西除非你随时检查有没炊具 卫生纸只能要 07/13 00:43
想了想也是，确实无法防止。只能靠信任。
36F：→ sichi: 求使用可溶於水的产品 厨余除非规定不能带吃的 且检查 07/13 00:44
37F：→ sichi: 某楼说的罚金规定 应该改成浴厕出问题(尤其马桶) 修缮 07/13 00:45
38F：→ sichi: 费用完全由房客负责 能根治的方式就是不提供浴厕啊~~ 07/13 00:46
39F：→ sichi: 老实说 你呼吸的空气有排泄物的气味 你都不觉得不卫生 07/13 00:47
40F：→ sichi: 不会反胃喔? 卫生纸丢着纸会继续生菌 你能接受喔!? 07/13 00:48
所以房客说会有味道，就特地去买脚踏式有盖的垃圾桶
41F：→ sichi: 不小心看到 不会觉得恶心没食慾吗? 又不是帮小小朋友用 07/13 00:48
42F：→ sichi: 老实说 厨余也不是不能丢马桶 但要先处理得细碎些 07/13 00:49
可是有一说是厨余最好不要倒马桶耶。
※ 编辑: nightshift (114.46.248.102), 07/13/2016 11:14:50
43F：推 minicess: 会塞住应该和卫生纸无关吧 07/13 11:11
44F：推 guojj: 家里卫生纸都丢马桶，没问题的 07/13 11:17
说真的，我很好奇，这个地球上使用冲水马桶的国家，除了台湾，
还有哪个国家会争论卫生纸到底可不可以丢马桶？
总之在台湾是分成两派。这是台湾的独特现象，主流说法是管线的问题。
※ 编辑: nightshift (114.46.248.102), 07/13/2016 11:24:43
45F：→ mimily0504: 卫生纸好像有分长纤维和短纤维，某些标示也是不能丢 07/13 14:12
46F：→ mimily0504: 的，不过厨余都会拿去丢马桶，买卫生纸会看标示吗？ 07/13 14:12
47F：→ PVZVT: 厨余还好，只要不是骨头类的，汤饭都可以，大便还不是从食 07/13 19:15
48F：→ PVZVT: 物来的，别太小心眼了 07/13 19:15
49F：推 tutu201327: 只要叫做卫生纸的都能融化，只有面纸才是不能进马桶的 07/13 22:48
50F：→ Snowyc: 自己管线烂会堵，还怪人家把本来就该丢马桶的卫生纸丢进去 07/14 01:46
51F：→ Snowyc: 喔？厨余是扯，不过你把管线搞好比较快吧，呵呵 07/14 01:46
52F：推 xzoex: 厨余还好吧，会烂掉或分解的我也倒马桶 两年了都很正常 07/14 21:00
53F：→ shinedream: 主流说法不是为了卫生跟减少一次垃圾处理吗？很多地 07/17 12:08
54F：→ shinedream: 方卫生纸是直接丢马桶，你买有盖子的垃圾桶味道只是闷 07/17 12:08
55F：→ shinedream: 住细菌更多 07/17 12:08
56F：推 Forwell: 我不太喜欢在套房内处理厨余，会引来蟑螂, 吃完马上拿去 07/18 15:24
57F：→ Forwell: 丢~~ 07/18 15:24
58F：推 cyhung97: 楼下或室外有垃圾子母车吗？ 07/20 12:45
59F：→ maye: 如果房客卫生纸都丢马桶，也住三年跟五年了，会塞早就塞了吧 07/22 17:00
60F：→ maye: 卫生纸不会塞还坚持不能丢马桶，除了让房客不便能有啥好处？ 07/22 17:02
61F：推 J0825N: 住了十多年的地方，卫生纸及汤水类厨余照丢马桶，没塞过 08/02 15:41
62F：→ J0825N: 你想想大便小便还有硬的像石头的便秘都丢过了，马桶有塞吗 08/02 15:42
63F：→ J0825N: 别太为难人了吧 08/02 15:42