作者we07wen (SR_Prince)
看板rent-exp
标题[合约] 冷气坏掉
时间Wed Jul 6 02:06:55 2016
最近天气炎热，遇上冷气坏掉真的很逼人！
目前租屋处的冷气是应该有十年的窗型冷气，运转声音有点大。
因为个人睡眠品质真的很差，很容易因为一点声音睡不好，之前请房东解决时，他仅表示
可以帮忙找人来维修但费用自行负担。也因此和室友就忍耐这点。
上礼拜五告知房东坏了之後一直拖到下午我自己问他才告知我说只能报废无法维修，
居然
在我们没有任何人在家也未通知的情况下直接进我们房间就算了，後来也表示不愿意帮我
们装新冷气。但是合约里有提到之後退租的话冷气他也是需要被他们点交的物品，那麽房
东不是有修缮的责任吗？这样要怎麽处理比较好呢？请各位给点建议，谢谢大家！
附上房东的说法
http://i.imgur.com/V6LgtPA.jpg
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1F：→ kari0623: 你就跟他说当初签约也没特别说明 冷气坏掉要自己修 07/06 02:22
2F：→ kari0623: 看屋的时候租金就已包含冷气才租得阿 那是不是可以扣租 07/06 02:23
3F：→ kari0623: 金让你去买冷气 这种天气没冷气也没办法住阿 07/06 02:23
4F：→ spmark: 别气了，看合约内容和租屋广告是否有提供冷气 07/06 12:45
5F：→ spmark: 如果广告说房子有提供冷气，没注明坏掉不维修的话 07/06 12:46
6F：→ spmark: 那房东就要弄一台可用的来 07/06 12:46
7F：推 tingming: 我上次也Po了篇，冷气坏了 房东一样没意愿修理，现在天 07/08 11:13
8F：→ tingming: 气很热，晚上真的很受不了，最後跟房东协议解约，他不 07/08 11:13
9F：→ tingming: 能算我违约，因为合约上就是有冷气，结论就是:1.赶快搬 07/08 11:13
10F：→ tingming: 走,因为房东很不负责 07/08 11:13
11F：→ tingming: 2.用平常心跟房东谈解约 07/08 11:13
12F：→ tingming: 3.如果他执意收违约金，提醒他是他违约在先。 07/08 11:14
13F：→ tingming: 4.最後可在提醒他，可能会去国税局举报他未缴税。 07/08 11:14
14F：→ tingming: 5.如果你有时间再走法律途径(民法430可参考，崔妈妈， 07/08 11:14
15F：→ tingming: 消保官，调节委员会) 07/08 11:14
16F：→ tingming: 6.如果不想浪费时间，就赶快搬走，违约金就送他了 07/08 11:14
17F：→ tingming: 以上是我上次的经验，希望有参考价值。 07/08 11:14
18F：→ AIronKuma: 我的房东都会帮忙修缮..我都想加租金给他了@@ 07/20 14:54