作者subgn ( )
看板rent-exp
标题如果房客愿意自费装潢
时间Sat Feb 13 11:05:34 2016
想请问一下，如果是属於内装较旧，久未翻修的房子。
房客为了增进居住品质，愿意自费装潢房东的房子
装潢的内容可以事先跟房东讨论，基本上都是对屋况有利的方向
例如浴室翻修、系统厨具、粉刷、甚至订做橱柜等
然後跟房东约定一定年限(例如5~10年)内房客有优先承租权且不涨房租
撇除有可能都更的地段外，房东会有意愿吗？
一般来说同地段有好的装潢租金可以差五千以上，
且房客因自费装潢会比较爱惜，即使长约期满後装潢折旧程度应该也不会太高
仍对租金有一定加值作用，如果你们是房东你会愿意跟房客做这样的约定吗?
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1F：→ spin313: 我是房东，对我来说很ok,装潢很麻烦，回收其实也不高 02/13 11:38
2F：→ sichi: 如果我是房东 我会要求都看过会变甚麽样子 只能改成我同 02/13 18:48
3F：→ sichi: 意的样子 不能说是这样结果到时候变那样 且要的话 会直 02/13 18:48
4F：→ sichi: 接签长约 但房租会写清楚怎麽涨 那些装潢怎麽算 02/13 18:49