作者LakersMamba (Black Mamba)
看板rent-exp
标题[合约] 房东是否违约
时间Fri Aug 28 22:28:48 2015
版上大大们:
想询问版上大大们，这样房东是否已经违约，
如果我解约是否要负担起被扣一个月押金，
事情是我的合约书上是从八月开始起租房子，
但是後来房东打电话跟我说，
在打电话给我以前，我已经付了八月的租金了！
他跟我说他记错时间了原本的房客要续租到八月底，
他就跟我说如果我要马上搬，叫我先搬进其他空房里面，
等八月底结束原房客搬走，我在搬进去我原本要住的套房，
但是我没有马上搬，我到八月二十二日才搬进去住，
结果住一天，就发现我暂住的空房竟然漏水、洗澡热水忽冷忽热、厕所排水不良，
於是我就想询问一下那个原房客我之後要住的那个套房状况，
他也跟我说他那间也漏水，而且房间的窗户还不能紧闭的，等於冷气有点耗电，
我心想这样不好，我就想要解约了，
我都还没住到我原本租的套房就已经问题这麽多，
我有打电话给我的房东说，我要解约，
房子的问题太多了，
然後我在暂住的套房只住了三天，
我就立即找新的房子，马上搬到新租的房子，
然後旧房东一直拖时间，也不来跟我解约，
说他这两天要跟我解约，结果也都没有， 一直说他很忙，
想请问版上大大这样我八月的房租和押金，
是否可以全部都拿回？
还是一样要给房东扣一个月的押金？
还是这样的签约，租约是否已经违约了？
拜托版上大大们解答，感恩。
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1F：→ sichi: 寄存证信函要求解约及退押金 涉及违约 并非你原租的房 08/29 01:22
2F：→ sichi: 对了 租金也要退 用天数算给他 因为你有住 你只能先说 08/29 01:24
3F：→ sichi: 他违约在先 你还没住到就解约 没跟他要赔偿就不错了 08/29 01:25
4F：→ sichi: 寄存证信函前先把内容告诉他 若还是不处理就寄吧 08/29 01:25
我明天再打电话给房东一次!!
所以我应该可以讨回押金跟租金?
我现在立场不知道怎麽跟他讨
※ 编辑: LakersMamba (123.192.206.148), 08/29/2015 02:02:03